площадью 10519,3 кв.м. Составлены передаточные акты от 17.10.2001. 24.10.2001 Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ОАО "ОСВАР" зарегистрировано право собственности на нежилое здание ( административно-бытовой корпус № 1), (кадастровый номер 33:22:00000:000:12422/1:1094/В), площадью 10 519,3 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 33 АА № 083860. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент совершения сделки) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Поскольку ОАО "Владимирский завод "Автоприбор", как указано выше, не приобрело статуса собственника нежилых помещений (защитное сооружение № 334), площадью 1615,70 кв.м, расположенных в подвальном помещении административно-бытового корпуса № 1 по адресу: <...>, литера В, номера помещений 1, 3, 4, 5, 6,
соблюдения согласовательной процедуры с органами местного самоуправления и иными уполномоченными органами исполнительной власти контролирующих ЗАТО г. Новоуральск, и получения одобрения на совершение действий по отказу от недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении. Также не имеется сведений о согласовании вопроса по перераспределению спорного имущества с администрацией. Документы, представленные в материалы дела, по мнению Управления, доказывают факт нарушения процедуры согласования сделки по отказу от права оперативного управления закрепленной Законом о закрытом административно-территориальном образовании . Учитывая особенности расположения недвижимого объекта и особенность правовогостатуса территории, Управление полагает, что лишено возможности как самостоятельно обслуживать спорный объект, так и вовлечь его в хозяйственный оборот для хозяйствующих субъектов за пределами территории ЗАТО ввиду высокой вероятности получения решения о несоответствии юридического лица требованиям особого режима ЗАТО г. Новоуральск. Ответчик пояснил, что в соответствии со статьями 210, 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) необходимо наличие согласия собственника на передачу спорного объекта в казну Российской
федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся расположенные в закрытом административно-территориальном образовании предприятия и (или) объекты. Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Постановления администрации поселка Кедровый Красноярского края от <дата> № отнесена к специализированному жилищному фонду служебного назначения и только после этого была предоставлена ФИО1 на период трудовых отношений между ФИО1 и МУП «ПЖРЭТ п. Кедровый». Таким образом, с 2002 г. спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, решением органа местного самоуправления данная квартира была отнесена к специализированному жилищному фонду, а следовательно с момента упразднения ЗАТО спорная квартира, находящая до настоящего времени в муниципальной собственности, не утратила статус служебной и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору найма служебного жилого помещения. Ранее принятое органом местного самоуправления администрации п. Кедровый решение о присвоении спорному жилому помещению статуса служебного жилого помещения за № от <дата> не отменено, не изменено.
