Администрация признании договора купли продажи квартиры недействительным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Старухиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества Администрации г. Нефтеюганска (ОГРН 1028601260005, ИНН 8604029014, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 31.10.2001, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 5-й, д. 6, оф. 73) к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК-2» (ОГРН 1125476097218, ИНН 5408295631, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 21.06.2012, место нахождения: 630128, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Инженерная, д. 5) и к жилищно-строительному кооперативу «НОВОСТРОЙ» (ОГРН 1068604024125, ИНН 8604038530, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.06.2006, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 11-й, д. 47, кв. 25) о признании сделки купли-продажи недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности покупателя по договору купли-продажи, признании права муниципальной собственности, возложении обязанности на покупателя по договору купли-продажи передать ключи от квартиры , третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

прокурора, действующего в интересах муниципального образования г. Боготол и неопределенного круга лиц к администрации г. Боготола, Рычковой Татьяне Викторовне, Михайлиной Ольге Владимировне, Девятиярову Илье Александровичу, Мошковичу Александру Александровичу, Капаницкому Виктору Николаевичу о признании недействительным договора социального найма от 15.11.2008 г., о признании недействительным распоряжения администрации г. Боготола № 461-р от 23.09.2014 г., о признании недействительным договора социального найма № 163 от 29.09.2014 г., о признании недействительным договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения № 64 от 19.11.2014 г., о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 27.05.2015 г., о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 17.03.2016 г., о применении последствия недействительности сделки удовлетворить. Признать недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 15.11.2008 между администрацией города Боготола Красноярского края и Девятияровым Ильей Александровичем. Признать недействительным распоряжение администрации города Боготола от 23.09.2014 г. № 461-р о предоставлении Девятиярову Илье Александровичу по договору социального найма жилого помещения, расположенного

исключить сведения из ЕГРП, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и встречное исковое заявление Волковой Н.В., Волкова В.П. к Волковой С.В., Ананьевой Л.И., третье лицо: ООО «ОЖКХ», Администрации городского округа города Бор, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа города Бор, Волковой Т.Д., нотариус Кудрявцева И.В. о признании недействительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, договор мены квартир, о признании недействительным договор купли продажи квартиры, У С Т А Н О В И Л: Истица Волкова С.В. обратилась в суд с иском к Волкову В.П., Волковой Н.В., Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ООО «ОЖКХ» города Бор Нижегородской области о признании недействительным ничтожным договор найма жилого помещении от ДД.ММ.ГГГГ года, применении последствия недействительности ничтожной сделки, признании недействительной регистрацию права муниципальной собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРП, признании недействительными ничтожный договор дарения квартиры и запись регистрации договора дарения, исключении сведений

Администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» и на Администрацию городского округа «Город Чита» обязанности перезаключить договор социального найма на спорное жилое помещение, признания договора на передачу квартиры в собственность Лаврентьевой Е.Ю. от 09.08.2010 г. недействительным, производство по делу в данной части прекращено. В процессе судебного разбирательства заявленные исковые требования неоднократно дополнялись, уточнялись и изменялись. Так, Куприянов А.С. и Негодяева Н.А. в окончательной редакции своих исковых требований от 06.05.2013 г. (т. 3 л.д. 14-15) просили признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма; признать договор на передачу квартир в собственность Лаврентьевой (Шакировой) Е.Ю. от 09.08.2010 г. недействительным; признать сделку между Лаврентьевой (Шакировой) Е.Ю. и Фалилеевым Д.В. по договору купли-продажи квартиры от 31.03.2011 г. недействительной; признать сделку между Фалилеевым Д.В. и Ивановой И.Л. по договору купли-продажи квартиры от 19.11.2011 г. недействительной ; применить последствия недействительности ничтожного договора на передачу квартир в

их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, признании незаконным постановления администрации, недействительным договора аренды, снятии земельного участка с кадастрового учета. Разрешая заявленные встречные исковые требования Марьяновской Б.М. к Шеравнер В.И., Колесниковой М.А., Мягковой О.О., Ерухову Д.В., Широкову Б.И. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры №*** дома №***а по ул.*** в г.***, заключенного 18.01.2013 года между Еруховым Д.В., Широковым Б.И. и Шеравнер В.И.; признании недействительным договора купли- продажи квартиры №*** дома №***а по ул.*** в г.***, заключенного 28.11.2012 года между Мягковой О.О. и Колесниковой М.А.; признании отсутствующим права собственности Шеравнер В.И. на квартиру №*** дома №***а по ул.*** в г.***; признании отсутствующим права собственности Колесниковой М.А. на квартиру №*** дома №***а по ул.*** в г.***;