Российской Федерации Адреса сторон: Заказчика г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 43 Подрядчика г. Иркутск, ул. Декабрьских событий, 22 Настоящий договор составлен в двух экземплярах; по одному для каждой из сторон. печать заказчика (подпись) печать подрядчика (подпись) Приложение N ___ к договору подряда от " " __________ 1992 г. Рекомендуемое ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДА 1. Поручительство на случай финансового банкротства заказчика - приложение N ___. 2. Акт о передаче заказчиком подрядчику площадки под строительство - приложение N ___. 3. График передачи заказчиком подрядчику проектной документации - приложение N ___. 4. Ведомость определения договорной цены на строительство объекта - приложение N ___. 5. График производства строительно-монтажных работ (составляется подрядчиком ежегодно) - приложение N ___. 6. График движения основных строительных машин по объекту (составляется подрядчиком) - приложение N ___. 7. График выполнения пусконаладочных работ - приложение N ___. 8. График передачи заказчиком подрядчику оборудования, материалов и изделий
защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Ознакомившись с доводами заявителя, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из оспариваемых судебных актов, между обществами «Консорциум Нижний Новгород-90» (заказчик) и «СМУ-7» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда от 09.04.2010 (далее – договор). Письмом от 14.02.2012 заказчик уведомил подрядчика об одностороннем отказе от договора с 24.02.2012 и предложил ему в течение трех дней передать выполненные работы по акту приема-передачи и в соответствии с пунктом 18.4 договора в течение семи дней освободить строительную площадку. 02.03.2012 стороны оформили двусторонний акт передачи строительной площадки и незавершенного строительства по договору строительства подряда от 09.04.2010, в котором описали фактически выполненные работы на объекте. В данном акте стороны зафиксировали, что в связи с расторжением договора строительного подряда
сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Из вышеуказанного договора видно, что контрагенты согласовали лишь порядок определения сроков выполнения работ, а именно: в пункте 1.3. вышеуказанного договора указано, что Подрядчик приступает к производству работ после подписания Доп.соглашения которое должно быть подписано через 10 дней после получения от Заказчика проектно-сметной документации. Подрядчик выполняет работы в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией, иными сопроводительными документами ( акт о передаче Заказчиком Подрядчику площадки под строительство , график передачи Заказчиком проектной разрешительной документации, график производства строительно-монтажных работ, график выполнения пусконаладочных работ, график поставки оборудования). Лицами, участвующими в деле, не представлены доп.соглашения, графики производства работ. Спорный договор не содержит такие существенные условия для данного вида договора подряда, как объем, смету, начальный и конечный сроки выполнения работ. Исходя из вышеизложенного, в силу ст. ст.432, 740,708 ГК РФ данный договор следует признать незаключенным. Незаключенный договор не порождает какие-либо права и
после подписания свидетельства на отвод земли (статья 1 договора №12 от 01.12.2005г.). В соответствии с п.5.1 договора объект должен быть построен подрядчиком и сдан заказчиком в срок, указанный в ст.1 настоящего договора. Работы по настоящему договору подрядчик должен начать и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ (приложение №4). Согласно приложения к договору «Перечень документов, прилагаемых к договору подряда на строительства» (л.д.13) стороны указали в качестве приложений, подлежащих согласованию: 1. акт о передаче заказчиком подрядчику площадки под строительство ; 2.график передачи заказчиком подрядчику проектной и разрешительной документации; 3. ведомость определения договорной цены на строительство объекта; 4. график производства строительно-монтажных работ; 5. график передачи заказчиком подрядчику оборудования, материалов и изделий; 6. график выполнения пусконаладочных работ; 7. перечень услуг, представляемых заказчиком; 8. перечень документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию; 9. дополнительны соглашения, заключаемые сторонами в ходе строительства. В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в
связи с чем само по себе подписание истцом без замечаний акта приема-передачи строительной площадки не свидетельствует о начале исполнения сторонами контракта при наличии документов, подтверждающих невозможность начала производства работ на объекте. В связи с несвоевременной передачей, а также непригодностью строительной площадки для выполнения работ в объеме, предусмотренном контрактом, период просрочки исполнения заказчиком встречного обязательства с 25.10.2018 по 24.01.2019 составил 91 календарный день с даты начала работ. Оценивая доводы истца об отсутствии вины подрядной организации в просрочке исполнения работ в связи с некачественной проектной и рабочей документации, судебная коллегия отмечет следующее. В соответствии с пунктом 5.6. СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» перед началом выполнения работ на объекте подрядчик, осуществляющий строительство получает от застройщика (технического заказчика) проектную и рабочую документацию на весь объект или его часть, на определенные виды работ или разовый объем работ; принимает площадку для строительства ; разрабатывает организационно-технологическую документацию. При этом в силу пункта 5.5
акта приема передачи строительной площадки 16.11.2018. В этой связи отклонены доводы истца о нахождении на строительной площадке древесины, препятствующей началу работ, с указанием на отнесение на истца бремени доказывания данного обстоятельства, в том числе путем представления соответствующего экспертного исследования. При этом судом учтено, что согласно протоколам совместных совещаний подрядной организацией без указания причин не представлялся проект производства работ для утверждения заказчиком и график производства работ. Кроме того судом указано на непринятие подрядчиком мер по подготовке участка к работе: не установлены камеры наблюдения за строительством, не осуществлено ограждение территории и КПП, также не представлено доказательств нахождения на площадке строительной техники, оборудования, личного состава, а также доказательств приобретения строительных и расходных материалов для выполнения строительных работ. Доводы подрядчика об отсутствии в его действиях вины в просрочке исполнения работ в связи с некачественной проектной и рабочей документацией признаны необоснованными судом первой инстанции на основании положений пунктов 5.5, 5.6 СП 48.13330.2011 «Организация строительства
Работы выполняются в соответствии с рабочей документацией, передаваемой от заказчика подрядчику по акту приема-передачи рабочей документации (приложение 3) и сметной документацией, разработанной подрядчиком и утвержденной заказчиком (приложение 4), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. В соответствии с пунктом 2.1 цена договора составляет 53 550 000 руб. В силу пунктов 3.1.2 - 3.1.5, 3.1.12, 3.1.13 договора подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней оформить и предоставить на утверждение заказчику разработанную в соответствии с рабочей документацией сметную документацию; выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, сдать законченный строительством объект заказчику не позднее срока, предусмотренного графиком выполнения работ; обеспечить выполнение работ в соответствии с рабочей документацией и утвержденной сметной документацией; принять от заказчика строительную площадку по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней с даты заключения настоящего договора; обеспечить подключение временных коммуникаций и оплату за потребляемую при строительстве электроэнергию, воду, сброс канализации, теплоснабжение за свой счет; незамедлительно известить заказчика и
