Акт приема передачи имущества без договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

существенным нарушением условий договора, поскольку не лишили покупателя возможности использовать полученное имущество по прямому назначению и не повлекли для него каких-либо негативных последствий. Апелляционным судом принято во внимание, что после передачи имущества по акту от 10.10.2012 договор продолжал исполняться ответчиком в части оплаты вплоть до 28.12.2012, а 21.11.2012 ответчиком был подписан акт приема передачи имущества в собственность по 1 этапу. Подписание 10.10.2012 ответчиком акта без возражений свидетельствует, что на момент передачи в передаваемом имуществе недостатков не установлено. В противном случае, как следует из пункта 6 Приложения № 7 к договору, если оптические волокна не удовлетворяют техническим требованиям настоящего договора или требованиям действующего законодательства, а также если обнаружены иные недостатки (в том числе в приложенной исполнительной документации), стороны отражают их в протоколе рабочей комиссии в виде перечня недоделок, замечаний. Как правомерно указала апелляционная инстанция, доводы об увеличении расходов по содержанию ОВ, находящихся в оптическим кабеле иной марки, носят предположительный характер и

«Восход» (продавец) и ФИО4 (покупатель) 02.09.2009 подписан договор купли-продажи нежилого здания, назначение складское площадью 1 370, кв. м расположенного в с. Бершаково Шебекинского района за 20 000 руб. Акт приема-передачи подписан сторонами 05.09.2009. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП 29.09.2009. В дальнейшем были заключены договоры купли-продажи вышеуказанного спорного имущества с покупателями: ФИО13 от 17.11.2009, ФИО14 от 28.01.2010, ФИО2 от 18.04.2013, ФИО1 от 28.06.2013, ФИО2 от 03.08.2013, ФИО1 от 10.01.2014 и от 13.01.2014. Указанные договоры были зарегистрированы, составлены акты приема-передачи и оплачены. 25.08.2009 между ЗАО «Восход» (продавец) и ФИО3 (покупатель) подписан договор купли-продажи здания центрального зерносклада, назначение складское площадью 690,1 кв. м, расположенного в с. Бершаково Шебекинского района за 100 000 руб. Согласно п. 2.2. договора покупатель оплатил стоимость имущества до подписания договора ., в ту же дату подписан акт приема-передачи. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП 31.03.2010. В дальнейшем были заключены договоры купли-продажи вышеуказанного спорного имущества с покупателями: ФИО11 от

помещение № XVIII возникло на основании заключенного с застройщиком - обществом с ограниченной ответственностью «Капитал» (далее – общество «Капитал») договора на участие в долевом строительстве. По условиям названного договора предприниматели – дольщики – направляют собственные денежные средства на строительство объекта в порядке участия в долевом строительстве, а застройщик обеспечивает строительство объекта, сдает его в эксплуатацию и передает по акту приема- передачи в собственность дольщиков нежилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество объекта пропорционально площади передаваемого в собственность дольщиков нежилого помещения. Земельный участок, согласно пункту 1.1 договора , относится к общему имуществу объекта. В соответствии с актом приема-передачи застройщик передал дольщикам в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый) объект недвижимости (нежилое помещение) и общее имущество объекта. Согласно пункту 11 акта приема-передачи при приобретении в собственность помещения в объекте к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в

договора предусмотрено, что место передач трактора и буровой установки из аренды - <...> г, стр. 1. В соответствии с пунктом 3.4. договора возврат трактора и буровой установки по окончании срока договора, а также при досрочном прекращении договора в случаях, предусмотренных законом или договором, производится по акту приема передачи, подписываемому обеими сторонами. Однако, в письме от 10.02.2015 № 01-11/242 АО «КрасноярскТИСИЗ» предложено в течение 10 календарных дней с момента получения уведомления прибыть с правоустанавливающими документами по адресу <...> этаж, для согласования сроков и места возврата арендованного имущества. Предложение ООО «Страховой Дом» явиться в определенный день и время для принятия техники по адресу, указанному в договоре указанное либо информацию готовности арендатора осуществить передачу техники по указанному адресу письмо не содержит. В соответствии с абзацем пятым пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 66 от 11.01.2002 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» (далее - Информационное письмо №

общей площадью 15,9 кв.м, расположенные по адресу: <...>. Вид разрешенного использования недвижимого имущества: для использовании под работы по выпуску печатной продукции, включая переплетные и картонажные работы, создание видео-, аудио-, фото-, аудиовизуальной и иной мультимедийной продукции. Согласно пункту 1.2 договора от 29.01.2018 арендатор принимает указанное в пункте 1.1 договора недвижимое имущество по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается арендодателем и арендатором не позднее 5 дней с момента подписания настоящего договора и является его неотъемлемой частью. Подпунктами 2.4.1 и 2.4.8 договора аренды к обязанностям арендатора отнесены, среди прочего, использование арендуемого недвижимого имущества исключительно по целевому назначению, указанному в пункте 1.1 договора аренды, освобождение и возврат арендуемого помещения в надлежащем состоянии с учетом нормального износа по акту приема-передачи по окончании срока действия договора или при досрочном его расторжении в пятидневный срок с момента прекращения договора (при неподписании акта приема-передачи со стороны арендатора арендодатель вправе подписать настоящий акт в одностороннем порядке). Также арендатор обязан

случае если ни одна из сторон за 15 дней до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным на тот же срок К договору сторонами согласован перечень арендуемого имущества (Приложение № 1). По акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества от 01.03.2015 №1 арендодатель передал, а арендатор принял имущество (в количестве 8 основных средств, итоговая арендная плата в месяц с НДС 18% - 546 709,07 руб.) по договору на срок с 01.03.2015 по 31.08.2015. По акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества от 01.03.2015 №2 арендодатель передал, а арендатор принял имущество (в количестве 1 основное средство, итоговая арендная плата в месяц с НДС 18% - 22 905,38 руб.) по договору на срок с 01.03.2015 по 31.08.2015. По акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества от 01.03.2015 №3 арендодатель передал, а арендатор принял имущество (в количестве 3 основных средства, итоговая арендная плата в месяц с НДС 18% - 1