Акт приема передачи квартиры при аренде квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

размере 63 218 руб. По акту приема-передачи от 01.01.2017 ФИО2 передал, а ООО «НИЦ Ямал» приняло в арендное пользование сроком с 01.01.2017 по 31.12.2017 квартиру № 3; по акту приема-передачи от 01.04.2017 ООО «НИЦ Ямал» возвратило ее ФИО2 Согласно актам приема-передачи должник использовал квартиру № 3в период с января 2017 по март 2017 включительно, стоимость арендных платежей составила 189 654 руб. Вместе с тем в период с 01.01.2017 по 25.04.2017 должником перечислено ФИО2 219 999 руб. платежными поручениям от 30.01.2017 № 64 на сумму 55 000 руб., от 15.02.2017 № 251 на сумму 55 000 руб., от 25.04.2017 № 497 на сумму 109 999 руб. 2. Аренды жилого помещения 30/12/16-ЗВ23/1, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в арендное пользование трехкомнатную квартиру № 7, общей площадью 61,1 кв. м, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, (далее - квартира № 7), для использования в целях проживания. Согласно пункту 3.1 договора

Согласно акту общество передало ФИО6 квартиру по адресу: <...> в аренду для проживания сроком на 11 месяцев. Стоимость аренды определена в размере 10 000 руб. в месяц. Сторонами согласовано, что оплата арендной платы осуществляется единовременным платежом за весь срок фактической аренды квартиры ФИО6 (до момента заключения основного договора купли-продажи или расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры № 2 от 15.01.2008г. и возврату квартиры из аренды по акту приема-передачи) (т.2 л.д.16). Актом приема-передачи квартиры из аренды от 15.01.2012г. ООО «Вымпел» приняло от ФИО6 из аренды квартиру по адресу: <...>. Пунктом 6 акта стороны согласовали, что помимо арендной платы за весь срок фактической аренды в размере 480 000 руб. ФИО6 обязуется оплатить содержание и эксплуатацию квартиры и многоквартирного дома, в том числе коммунальные услуги и иные услуги включительно по 14.01.2012г.. Оплата должна быть произведена в кассу ТСЖВСК «Антей-Электро» в срок до 01.02.2012г. На основании приходного кассового ордера № 3 от 31.01.2012г. ООО

Согласно акту общество передало ФИО7 квартиру по адресу: <...> в аренду для проживания сроком на 11 месяцев. Стоимость аренды определена в размере 10 000 руб. в месяц. Сторонами согласовано, что оплата арендной платы осуществляется единовременным платежом за весь срок фактической аренды квартиры ФИО7 (до момента заключения основного договора купли-продажи или расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры № 2 от 15.01.2008г. и возврату квартиры из аренды по акту приема-передачи) (л.д.16 т.2). Актом приема-передачи квартиры из аренды от 15.01.2012г. ООО «Вымпел» приняло от ФИО7 из аренды квартиру по адресу: <...>. Пунктом 6 акта стороны согласовали, что помимо арендной платы за весь срок фактической аренды в размере 480 000 руб. ФИО7 обязуется оплатить содержание и эксплуатацию квартиры и многоквартирного дома, в том числе коммунальные услуги и иные услуги включительно по 14.01.2012г.. Оплата должна быть произведена в кассу ТСЖВСК «Антей-Электро» в срок до 01.02.2012г. На основании приходного кассового ордера № 3 от 31.01.2012г. ООО

акт приема-передачи от 02.10.2015 (т.1,л.д. 21), согласно которому жилое помещение передано в состоянии, соответствующем условиям договора субаренды, в отсутствие явных недостатков, опись находящегося в помещении имущества (т. 1, л.д. 22), а также фотоснимки данного помещения. Между тем опись находящегося в квартире имущества не содержит индивидуализирующих признаков данного имущества, в том числе сведений о марке бытовой технике, дате ее выпуска, стоимости, состоянии на момент составления акта приема-передачи в отношении каждого экземпляра. Имеющиеся в материалах дела фотоснимки квартиры не позволяют суду установить данную информацию. Кроме того, данные фотоснимки являются приложением ко всем имеющимся в деле договорам: договору аренды от 01.10.2014 (т. 1, л.д. 104-114), договору субаренды от 02.10.2014 (т. 1, л.д. 115-124), договору аренды от 02.10.2015 (т. 2,л.д. 57-67), договору субаренды от 02.10.2015(т. 1, л.д. 18-28). Оснований полагать, что состояние помещения остается неизменным в течение всего периода пользования с 2014 года, не имеется. Кроме того, сведений о размере затрат, понесенных собственником квартиры

но узнала, что крышка стоит <данные изъяты>, входная металлическая дверь также помята, считает, что дверь помяла ответчик, считает, что за входную дверь ответчик должна ей заплатить <данные изъяты>. Моральный вред обосновывает тем, что ответчик выражалась на нее нецензурной бранью, отчего они сильно переживает и плохо спить ночами. Замену эл. Патронов, двери, и звонка ей производил ФИО9, который в настоящий момент проживает в ее квартире по договору аренды. К. были установлены гардины. Акта приема передачи квартиры при аренде квартиры ответчику они не подписывали. Она обращалась с заявлением в отдел полиции «Новоильинский» по поводу повреждения принадлежащего ей имущества ответчиком, но ей было отказано в возбуждении уголовного дела. Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд без вручения адресату за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле,