к обществу «Виста» о расторжении договора передачи земельного участка с кадастровым номером 33:13:000000:1663 площадью 18 925 квадратных метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для жилищного строительства, расположенного по адресу: город Покров Петушинского района Владимирской области, заключенного между истцом и ответчиком, оформленного актомприема-передачи от 21.05.2014; обязании ответчика вернуть муниципальному образованию Петушинский район указанный выше земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком не выполняются условия договора о передаче земельного участка, установленные конкурсом по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории муниципального образования Петушинский район. Общество «Виста» обратилось с встречным иском к администрации, Комитету по управлению имуществом Петушинского района о признании недействительным проведенного 13.05.2014 на основании постановления администрации от 28.03.2014 № 607 открытого по составу участников конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию
Алтайского края с заявлением в порядке статей 217, 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об установлении факта, имеющего юридическое значение: владения и пользования объектами недвижимости –квартирами №№ 2, 3, 4, находящимися в доме № 32 по улице Степная в селе Завьялово Алтайского края, как своими собственными. Заявление мотивировано тем, что Завьяловская МПКП-2, от которой указанные квартиры были переданы на баланс правопредшественнику заявителя, ликвидировано. Акт ввода дома в эксплуатацию от 1997 года и акт приема-передачи жилого дома у заявителя не сохранились, получить или восстановить их в настоящее время не представляется возможным. Указанными квартирами СПК «Колхоз «Заря Алтая» владеет и пользуется как своими собственными с 1997 года. В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены администрация Завьяловского района Алтайского края и ответственные квартиросъемщики –ФИО4, ФИО5, ФИО6. Решением суда от 15.04.2008 (судья Т.В. Бояркова) заявление об установлении указанного юридического факта удовлетворено. В арбитражном апелляционном суде дело не рассматривалось. С принятым
истцом по акту приема-передачи жилого дома, инженерных коммуникаций и оборудования жилого дома № 31/42 по ул. Гвардейская, г. Казани на баланс ТСЖ «Эверест» (приложение № 1 к договору от 08.02.2013 года) от 08.02.2013 принят жилой дом № 31/42 по ул. Гвардейская Советского района г. Казани со всем находящимся в нем встроенным оборудованием, инженерными коммуникациями и проборами, в том числе, инженерные коммуникационные сети (электрические сети), находящиеся на территории подземной стоянки (л.д. 22). Данный акт приема-передачи жилого дома , инженерных коммуникаций и оборудования жилого дома № 31/42 по ул. Гвардейская, г. Казани на баланс ТСЖ «Эверест» от 08.02.2013 года подписан истцом без каких-либо замечаний в отношении состава переданных коммуникационных сетей. Кроме того, как установлено судом первой инстанции, 09.04.2009 года между ОАО «Татэнергосбыт» (третье лицо) и истцом был заключен договор энергоснабжения № 6607 Э, согласно п. 2.1. которого третье лицо обязалось осуществлять поставку электрической энергии надлежащего качества, в количестве и порядке,
собственников жилых и нежилых помещений, исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий, сооружений. На основании протокола от 12.05.2011 № 19 общим собранием членов ТСЖ «Центральное» принято решение перейти на обслуживание по содержанию заселенных 1, 2, 3 секций в товарищество 01.06.2011, так как ранее Товарищество обслуживало только 4 и 5 секции дома № 55 по пр. Карла Маркса в г. Самара. Между Департаментом и Товариществом 14.05.2012 подписан акт приема-передачи жилого дома № 5 (по генплану) со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и распределительной подстанцией по адресу: проспект Карла Маркса, 55, Железнодорожный район, г. Самара, в соответствии с которым Товарищество приняло на баланс указанный жилой дом со всеми видами инженерных сетей и со сметной стоимостью по объекту 603 703 851,57 руб. Несмотря на положительное заключение вневедомственной государственной экспертизы проектной документации от 08.02.2005 № 68, при подписании разрешения на строительство 31.03.2005 и акта проверки от 05.07.2011 №
***/***, от ***, расположенный по адресу: ***, в срок до *** включительно. Освободить от регистрации по месту жительства и проживания вышеуказанный жилой дом в срок до *** включительно. Передать жилой дом, ключи и квитанции об оплате любых возможных задолженностей (оплата света по счетчику, выброс бытовых отходов по существующим тарифам, налог на имущество и т.д.), которые могли возникнуть на момент передачи жилого дома, расположенного по адресу: ***, в срок до *** включительно. Подписать акт приема-передачи жилого дома , расположенного по адресу: *** от ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 в срок до 13 января 2021 г. включительно. Написать письменную расписку в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для ФИО3 и ФИО2, о получении от них денежных средств за исполнение вышеуказанных обязательств. Также истец по первоначальному иску, Ответчик по встречному иску, ФИО1 отказывается: От любых материально-правовых требований на жилой дом площадью 27,9 кв.м, расположенный по адресу:
по встречному иску ЗАО «» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств Установил: ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанными требованиями и после многократных уточнений исковых требований окончательно просили: - признать незаконными действия Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее по тексту Администрация) по выдаче разрешения № от 02.03.2009 г. на ввод в эксплуатацию жилого дома № (коттеджа), расположенного по адресу и отменить данное разрешение; - признать недействительным односторонний акт приема передачи жилого дома № от 04 мая 2009 года; - обязать ответчика, ЗАО «» в срок не позднее трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выполнить в соответствии с требованиями СНиП, СП, ГОСТ, ТУ, СО, СанПиН следующие виды работ: - работы по окраске наружных стен дома № акриловыми красками бежевого цвета (снаружи), - работы по стяжке двух этажей дома, - работы по герметизации места соединения отвода от газового отопительного аппарата и вентиляционным
–передачи в срок до 10.01.2011г., что является основанием для взыскания с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств за период с 25.01.2012г. по 01.08.2013г. С учетом уточненных требований истец просил взыскать с ответчика в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы. В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Перова О.В. требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика по доверенности Толстиков И.Н. иск не признал, сославшись на то, что акт приема- передачи жилого дома был подписан в одностороннем порядке, поскольку истец уклонялся от подписания акта, что указывает на необоснованность заявленных требований. В случае удовлетворения иска просил применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше. В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным. Судебная коллегия, выслушав представителя ответчика по доверенности Мещерякову Ж.В., поддержавшую жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не усматривает оснований для
№) и земельный участок (кадастровый №) принадлежат в обшей долевой собственности (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 доля в праве 1/2 и ФИО2 доля в праве 1/2. ДД.ММ.ГГГГ истец, в целях ознакомления с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, обратился к ФИО3 и ФИО2, которые предоставили следующие документы: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору. Из предоставленных документов истец и ответчики установили, что: ФИО5, бывшим собственником объектов недвижимости -здания (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, указанные объекты проданы в 100% объеме (здание 104,5 кв.м., земельный участок 797 +/- 10 кв.м.) без предоставления сведений фактического долевого права собственности. Сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО
