в материалы дела истцом вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не представлены. Надлежащих и достоверных доказательств крепления иных частей конструкции, содержащих слова «алкомаркет», к фасаду дома, истцом суду также не представлено. Кроме того, ни из акта осмотра объекта от 13.11.2017, ни из пояснений представителя истца невозможно установить размер частей конструкции, содержащих слова « алкомаркет», поскольку в акте осмотра указана общая площадь конструкций (9,4 кв. м), без указания размеров каждой из трех ее частей. Так как по изложенным выше причинам суд не может с достоверностью установить факт крепления части конструкции, содержащей слово «Солнышко», к фасаду жилогодома , установление размера иных частей данной конструкции по имеющимся в деле доказательствам не представляется возможным. Ходатайств о назначении экспертиз по настоящему делу с целью установления спорных обстоятельств экспертным путем истец не заявлял, приложенная к акту осмотра от 13.11.2017 черно-белая фотография не позволяет установить факта крепления данной части конструкции к фасаду дома, цветная фотография
встроенные в жилые здания, предусматривает три варианта: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров (специальных загрузочных помещений); со стороны магистралей. Таким образом, загрузка товара в указанные помещения допускается с торца, жилого здания, где имеются окна жилых помещений, в случае загрузки из подземных, тоннелей или закрытых дебаркадеров (специальных загрузочных помещений) либо со стороны магистрали. Как следует из материалов дела, арендуемое ООО «М5» помещение – магазин « Алкомаркет Магнум» расположено на первом этаже жилогодома (бывшие квартиры, выкупленные и переведенные в разряд нежилого помещения - Свидетельство о праве собственности ООО «Предприятие «МДВ КИК» от 17.06.2006 г. на кв. 139-182, подвал, первый этаж, 2 этаж). Загрузка продуктов в магазин производится со двора в торце жилого дома из закрытого дебаркадера, специально обустроенного для этих целей. Закрытый дебаркадер расположен в торце жилого дома и с правой стороны примыкает непосредственно к нежилому помещению, принадлежащему торгово-офисному центру Самолет. Указанное обстоятельство подтверждается
пристрое к многоквартирному жилому дому. Пристрой расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0702065:104. При этом самостоятельное здание - одноэтажный пристрой к многоквартирному жилому дому, расположенному по ул. Уральской, 61, возведен в 1989 г. для размещения муниципальной аптеки. В настоящий момент все помещения в пристрое находятся в собственности коммерческих организаций, сдаются в аренду и используются под размещение аптеки "Живика", алкомаркета "Дионис", магазин одежды "Черепаха", и т.д., в связи с чем истец полагает, что имеется обязанность в силу закона по плате за фактическое пользование земельным участком. Пояснил, что многоквартирный жилойдом по ул. Уральская, 61 и нежилой пристрой расположены на разных земельных участках, имеющих самостоятельные кадастровые номера 66:41:0702065:31 и 66:41:0702065:104, основания для снятия их с государственного кадастрового учета отсутствуют, земельный участок, на котором расположен пристрой, индивидуализирован, жилых помещений и помещений общего пользования в пристрое не имеется. Таким образом, истец считает, что отсутствуют условия для вывода о том, что многоквартирный дом
помещений, заключать договоры на предоставление общего имущества в пользование, устанавливать цену, производить начисление за пользование общим имуществом собственников, взыскивать плату за пользование общим имуществом собственников, взыскивать неосновательное обогащение за пользование общим имуществом собственников, представлять интересы собственников в судах. На фасаде жилого многоквартирного дома по <адрес> около нежилого помещения №, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в котором расположен магазин «Алкомаркет» без согласования с собственниками помещений МКД размещена рекламная конструкция « Алкомаркет» общей площадью 24,174 кв.м. Также на фасаде жилого многоквартирного дома по <адрес> размещены два кондиционера и компрессор, установленные для магазина «Алкомаркет». До настоящего времени владелец данной рекламной конструкции и кондиционеров ФИО1 договор на пользование фасадом жилого дома с управляющей компанией не заключил и оплату за пользование общим имуществом не произвел, чем нарушил интересы собственников помещений в части распоряжения общим имуществом МКД, в связи с чем просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование общим имуществом многоквартирного дома за
