ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Аренда без договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А56-53796/20/ИСКЛ1 от 17.06.2022 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
длительное время проживает на первом этаже дома по адресу: <...>, литер А. Представленная копия протокола приобщена в материалы дела. Представитель АО Банк МБСП передал в материалы дела копию Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.05.2022, в котором указано, что в ходе выхода в адрес: <...>, литер А, 03.05.2022 опрошены гражданка ФИО6, проживающая в пристройке и гражданка ФИО7, проживающая в чердачном помещении д.98, которые подтвердили, что три помещения указанного дома сдаются в аренду без договора гражданином ФИО1 Кроме того, в беседе вышеуказанные лица подтвердили, что гражданин ФИО1 по указанному адресу не проживает. Копия протокола приобщена в материалы дела. Должник представил суду копию объявления о продаже земельного участка по адресу: <...>, в котором указано, что 1/3 доля собственника сейчас в арбитражном суде о банкротстве, с высокой вероятностью будет продаваться с торгов. Представленная копия объявления приобщена в материалы дела. Кроме того, должником представлены дополнения к заявлению с учетом Постановления Арбитражного
Решение № А03-1256/08 от 28.07.2008 АС Алтайского края
от строительных материалов, строительного оборудования, временных сооружений, транспортных средств, рабочих и обязании ООО «Строительные подряды», ООО «Строительный камень» устранить препятствия в законном пользовании земельным участком, путем освобождения земельного участка от принадлежащей им строительной техники – башенных кранов КБ-403(регистрационный номер 5971), КБ -408 (регистрационный номер 7086). Исковые требования обоснованы ссылками на ст. 22, 25 Земельного кодекса РФ, ст. 304-305 ГК РФ и мотивированы тем, что ООО «Стройпрогресс-плюс» на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды, без договора подряда и необходимых разрешительных документов ведет строительство трех жилых домов по ул.Э.Алексеевой, 61, 63, 65. На земельном участке находится строительная техника, строительные материалы , временные сооружения ООО «Стройпрогресс-плюс». Кроме того, на земельном участке без разрешения истца работают два башенных крана – КБ-403, принадлежащий на праве субаренды ООО «Строительные подряды», и КБ-408, принадлежащий ООО «Строительный камень». К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация города
Решение № 2-477/2018 от 09.02.2017 Центрального районного суда г. Челябинска (Челябинская область)
до момента освобождения помещения. Также, в материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доступная среда» и ИП ФИО1, и акты сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные ИП ФИО1, в которых в качестве исполнителя указан ИП ФИО1, заказчика – ООО «Доступная среда», основание – фактическое временное владение и пользование нежилым помещением ( аренда), без договора . Платежи фактически принимались ИП ФИО1 от ООО «Доступная среда», засчитывались в соответствующие периоды, указанные в платежных поручениях, каких-либо неясностей при принятии платежей у ФИО1 не возникало. Действительно договор аренды в письменной форме в виде единого документа между ИП ФИО1 и ООО «Доступная среда» подписан не был, однако в материалы дела представлены проекты договоров, которые направлялись стороне арендодателя и арендатора для согласования. Таким образом, суд приходит к выводу, что по окончанию срока действия
Решение № 2-3623/2013 от 05.03.2014 Серпуховского городского суда (Московская область)
за 9-16 октября 2013 года на 13 странице в статье под названием «Кто он – «ФИО6 вор»?», а именно: 1. Незаконной деятельностью руководителей некогда известного совхоза; 2. Вместе с помещением бывших гаражей он подмял под себя и всю сельхозтехнику, в том числе и пожарную машину. ГАЗ 66, предназначенный для тушения пожаров, нанятые гастарбайтеры приспособили для перевозки капусты; 3. Видите, даже аэродром незаконный организовал; 4. В народе поговаривают, что все земли были переданы в аренду без договоров , и якобы самолично Шаковец собирает деньги с арендаторов, - обязать ООО «Радио 100 и 7» и ФИО3 опровергнуть указанные сведения путем публикации опровержения в газете «Московский Комсомолец «МК в Серпухове», - взыскать с ООО «Радио 100 и 7» и ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей с каждого. Свои требования истец мотивирует тем, что в 42 (251) выпуске газеты «Московский Комсомолец МК в Серпухове» за 9-16 октября 2013 г. на 13
Постановление № 5-162/2016 от 30.11.2016 Княжпогостского районного суда (Республика Коми)
2016 года заместителем главного государственного инспектора Республики Коми в области охраны окружающей среды на территории Республики Коми Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми юридическому лицу-ООО «Белое озеро» предъявлено обвинение в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.6 КоАП РФ, за то, что ООО «Белое озеро» на озере белое озеро размешены плавучие деревянные платформы на пластиковых трубах размером 3*3 метра и 2*15 метров, которые используются для купания, причаливания лодок, предоставляемых гражданам в аренду, без договора водопользования в целях рекреационной деятельности. Представитель ООО «Белое озеро» и заместитель главного государственного инспектора Республики Коми в области охраны окружающей среды на территории Республики Коми Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми на рассмотрение дела не явились. Судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, так как их неявка не препятствует рассмотрению дела. Проверив материалы дела, судья считает необходимым прекратить производство по делу на основании следующего. Факт допущенного ООО «Белое