обязан не проводить без письменного согласия арендодателя перестройку и перепланировку арендуемого объекта. ( п. 7.1 Договора ) Пунктом 7.5 договора предусматривалось, что, если в результате улучшения объекта по инициативе арендатора с согласия наймодателя создана новая вещь, арендатор является ее совладельцем, согласно договору. Акт приема-передачи имущества по договору аренды датирован 15.08.2003. Кроме того, между сторонами был заключен договор аренды здания, сооружения № 16 от 29.12.2003, согласно которому арендодатель – Зуйский комбинат коммунальных предприятий передал, арендатор физическое лицо - предприниматель ФИО1 принял во временное владение часть рынка под навесом (для строительства ларька) в <...> кв. м.. Арендуемый объект представляет собой торговые места под навесом, которые требуют реконструкции. (п. 1. Договора) Срок аренды был установлен сторонами в 15 лет с момента принятия арендуемого объекта (п. 4.1 договора). В обязанности арендатора согласно договору входит осуществление за свой счет текущего ремонта арендуемого объекта в срок аренды помещения, а также арендатор обязан не проводить без
отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное, в удовлетворении иска отказать (т.1, л. 120-122) Доводы апелляции мотивированы тем, что судебное решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, основные из которых заключаются в том, что в соответствии со ст. 17 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» срок договора аренды определяется по согласованию сторон, срок договора аренды не может быть меньшим пяти лет, если арендатор не предложил меньший срок; арендатор – физическое - лицо предприниматель ФИО2 меньший срок не предлагал, поэтому указанный договор согласно действовавшего на тот момент законодательства был заключен на 5 лет, а именно до 01.05.2014; пункт договора аренды № 32/2005 от 01.05.2009, устанавливающий срок действия договора до 30.04.2010 является ничтожным и не может быть принят судом во внимание; арендная плата не могла быть перечислена истцу, поскольку в связи с воссоединением Крыма с Россией истец менял банковские реквизиты, а ответчик вынужден был ожидать информирования о
статьи 30.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ). Решением судьи Центрального районного суда города Новосибирска от 23 ноября 2020 года постановление оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения. В жалобе, поданной в Новосибирский областной суд в порядке статьи 30.9 КоАП РФ, защитник ООО «Каршеринг Руссия» Звягина А.А. просит решение судьи районного суда отменить, производство по делу прекратить. В обоснование доводов жалобы указано, что в соответствии со статьей 2.6.1 КоАП РФ именно арендатор - физическое лицо должно нести ответственность за допущенные нарушения. Согласно предоставленному списку аренд до фиксации нарушения - последним клиентом, который и поставил транспортное средство на платную парковку и не произвел оплату, является именно ФИО1. После арендатора Д.В.В. была только техническая аренда уже после окончания фиксации нарушения (22.07.2020 в 13:48). Отмечает, что ООО «Каршеринг Руссия» может отслеживать передвижение транспортного средства, но система навигации не позволяет однозначно идентифицировать принадлежность местности к тому или иному типу (платная парковка или
вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара. В соответствии сч. 1,3 ст. 67ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании установлено, что дата. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа; арендатор – физическое лицо . В соответствии с вышеуказанным договором ФИО3 передала ФИО1 во временное владение и пользование, принадлежащий ей легковой автомобиль марки LADA KALINA, 2009г., VIN <***>, кузов <***>, цвет бежево-серый. Арендная плата согласно п. 3.1. договора - <данные изъяты> руб. в день. Вместе с тем, требование о возмещении убытков, связанных с арендой автомобиля, суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку заключение договора аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа; арендатор – физическое лицо от 14.04.2014г.
другими собственниками (правообладателями площадей (частей) помещений в объекте недвижимости. Согласно п.2 размер арендной платы определяется согласно прилагаемому расчету арендной платы, исходя из принадлежащей арендатору площади помещения в объекте недвижимости, если иное не будет предусмотрено в установленном законом порядке. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 26.11.2008 года №13-13-01/332/2008-058. 10 сентября 2012 г. Администрация Кочкуровского муниципального района именуемая «арендодатель» с одной стороны, юридическое лицо ООО «Алкис» именуемое в дальнейшим « арендатор», физическое лицо ФИО1 именуемый в дальнейшим «новый арендатор», заключили соглашение №52 о передаче прав и обязанностей по договору аренды находящихся в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 г. № б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 г. за № 13-13-01/207/2005-261 и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года №б/н, зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от
другими собственниками (правообладателями площадей (частей) помещений в объекте недвижимости. Согласно п.2 размер арендной платы определяется согласно прилагаемому расчету арендной платы, исходя из принадлежащей арендатору площади помещения в объекте недвижимости, если иное не будет предусмотрено в установленном законом порядке. Указанное соглашение зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 26.11.2008 года <...>. 10 сентября 2012 года администрация Кочкуровского муниципального района именуемая «арендодатель» с одной стороны, юридическое лицо ООО «Алкис», именуемое в дальнейшим « арендатор», физическое лицо -ФИО3 именуемый в дальнейшим «новый арендатор», заключили соглашение <...> о передаче прав и обязанностей по договору аренды, находящихся в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 года № б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 года за <...> и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года №б/н, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 26.11.2008
