в дату прекращения действия договора или расторжения договора, арендодатель имеет право войти и занять помещение, прекратить доступ арендатора к помещению, а также удерживать имущество арендатора, находящееся в помещении до выполнения арендатором всех своих обязательств по договору. Согласно п.17.4.5 договора, если до или в дату прекращения действия или расторжения договора арендатор покинул помещение и не вывез какое-либо свое движимое имущество, такое имущество будет считаться брошенным и арендодатель без каких-либо последствий для себя может распорядится указанным имуществом или уничтожить оставшееся имущество по своему усмотрению. На арендатора будут возложены все расходы, понесенные арендодателем в связи с хранением, вывозом или уничтожением такого имущества. Арендодатель не будет нести какой-либо ответственности за сохранность имущества, оставленного арендатором в помещении, вывезенного или уничтоженного в соответствии с условиями данного пункта. Сторонами проведен акт совместного осмотра помещений от 26.02.2010г. на наличие спорного имущества в ранее арендованных истцом помещений. Согласно п.1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь,
соглашения № 5 от 16.07.2018 в дату, указанную в п. 3 настоящего соглашения арендатор обязуется возвратить арендодателю помещение с учетом произведенных неотделимых улучшений, за исключением неотделимых улучшений согласно приложению №1 к настоящему соглашению, свободным от имущества арендатора. Если после указанной даты останется какое-либо имущество и/или оборудование, то арендодатель не несет никакой материальной ответственности за сохранность такого имущества и/или оборудования и вправе рассматривать оставленное арендатором имущество и/или оборудование как умышленно оставленное или брошенное, в связи с чем вправе устранить, уничтожить или распорядиться указанным имуществом и/или оборудованием по своему усмотрению. В случае, если на дату подписания акта приема-передачи (возврата) и после произведенных демонтажных работ арендатором помещение будет не соответствовать состоянию, указанному в приложении №1 к настоящему соглашению, арендатор обязуется по требованию арендодателя возместить арендодателю стоимость расходов на приведение помещения в соответствующее состояние, указанное в приложении №1 к настоящему соглашению. Пунктом 9 дополнительного соглашения №5 от 16.07.2018 установлено, что не позднее, чем за
соответствии с п. 6.7 договора аренды если по истечении десяти календарных дней с момента окончания срока аренды арендатор оставил в помещениях какое-либо имущество, то оно признается брошенным и арендодатель приобретает право вступить во владение, пользование и распоряжение им по своему усмотрению, в том числе вывезти его или уничтожить, а арендатор должен оплатить арендодателю по его требованию связанные с этим расходы. После расторжения договора аренды (30.07.2015) арендатор не вывез свое имущество из арендованного помещения, чем нарушил положение п. 6.7 договора аренды. Истец переместил имущество на хранение по адресу: <...>, о чем составлен акт о перемещении оборудования от 10.08.2015. В подтверждение размера понесенных расходов на аренду помещения для размещения имущества ответчика истец представил договор аренды от 19.07.2015 № 1/10, согласно которому предприниматель ФИО1 (арендатор ) принял в аренду от ООО «Альянс» (арендодатель) часть нежилого здания овощехранилища, расположенного по адресу: <...> площадью 800 кв.м. Имущество истца размещено на площади 200 кв.м. Договор заключен
16 июля 2018 года в дату, указанную в пункте 3 настоящего соглашения арендатор обязуется возвратить арендодателю помещение с учетом произведенных неотделимых улучшений, за исключением неотделимых улучшений согласно приложению № 1 к настоящему соглашению, свободным от имущества арендатора. Если после указанной даты останется какое-либо имущество и/или оборудование, то арендодатель не несет никакой материальной ответственности за сохранность такого имущества и/или оборудования и вправе рассматривать оставленное арендатором имущество и/или оборудование как умышленно оставленное или брошенное, в связи с чем вправе устранить, уничтожить или распорядиться указанным имуществом и/или оборудованием по своему усмотрению. В случае, если на дату подписания акта приема-передачи (возврата) и после произведенных демонтажных работ арендатором помещение будет не соответствовать состоянию, указанному в приложении № 1 к настоящему соглашению, арендатор обязуется по требованию арендодателя возместить арендодателю стоимость расходов на приведение помещения в соответствующее состояние, указанное в приложении № 1 к настоящему соглашению. Пунктом 9 дополнительного соглашения № 5 от 16 июля 2018 года
временное пользование. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее – Закон о пожарной безопасности), ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Из материалов дела следует, и ответчиком не оспорено, что вплоть до произошедшего пожара ИП ФИО1 пользовались временный нестационарным объектом – Торговый павильон (инв.№ П-8), площадью 28 кв. м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Комсомольский пр., д. 101-а. В результате расследования в рамках уголовного дела № 4819572, 08.08.2015, в период с 00.00 часов до 03.09 час., неустановленное следствием лицо, умышленно, путем поджога, уничтожилоимущество , находящееся в торговом комплексе, по адресу: Комсомольский пр.,
