– Агрофирма). Собственники земельных долей (арендодатели) и Агрофирма (арендатор) 12.05.2005 подписали договор аренды названного земельного участка площадью 2223,72 га (22 237 200 кв.м) сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Пунктом 6.1 договора установлено, что изменение сторонами условий договора, его расторжение и прекращение допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4 договора (регламентирующих права и обязанности арендатора и арендодателя), а также положений земельного и гражданского законодательства. При этом пунктом 6.2 договора предусмотрено, что каждая из его сторон вправерасторгнутьдоговор в одностороннемпорядке по истечении 5 лет со дня вступления договора в силу с обязательным уведомлением другой стороны в письменной форме, не менее чем за 6 месяцев до начала уборочных работ. Договор считается расторгнутым по истечении 6 месяцев с момента получения стороной уведомления другой стороны о расторжении договора. Согласно пунктам 2.1 и 2.2 договора общий размер арендной платы в год составляет 2000 руб. либо плата
обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Амтел» (далее – Агрофирма). Собственники земельных долей (арендодатели) и Агрофирма (арендатор) 12.05.2005 подписали договор аренды названного земельного участка сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Пунктом 6.1 договора установлено, что изменение сторонами условий договора, его расторжение и прекращение допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4 договора (регламентирующих права и обязанности арендатора и арендодателя), а также положений земельного и гражданского законодательства. При этом пунктом 6.2 договора предусмотрено, что каждая из его сторон вправерасторгнутьдоговор в одностороннемпорядке по истечении 5 лет со дня вступления договора в силу с обязательным уведомлением другой стороны в письменной форме, не менее чем за 6 месяцев до начала уборочных работ. Договор считается расторгнутым по истечении 6 месяцев с момента получения стороной уведомления другой стороны о расторжении договора. Впоследствии несколько участников долевой собственности, не возражавших на общем собрании против передачи исходного земельного участка в аренду
ООО «СК «Согласие» (арендатор) заключен договор № 7340/00608 аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать в аренду арендатору нежилое помещение для использования под офис, общей площадью 797,1 кв. м, находящееся по адресу: <...>. Срок аренды установлен с 01.08.2019 по 30.06.2020 (пункт 1.6 договора). На основании акта от 01.08.2019 передачи помещения арендатору техническое состояние данного помещения удовлетворительное, позволяет его использовать по указанному назначению. Согласно пункту 2.2.1 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке , в том числе в случае отказа арендатора об увеличения арендной платы в соответствии с пунктом 3.6 договора. В силу пункта 3.6 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем, но не чаще чем одного раза в течение действия договора, не ранее чем через шесть месяцев с момента заключения договора и не более чем на 10%. Арендодатель уведомлением от 30.03.2020 № 5 сообщил об увеличении арендной платы на 10% с 01.04.2020,
в установленном законом порядке осуществлена 09.12.2020. В силу пункта 4.1.1 договора, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, в соответствии с пунктом 6.2 раздела 6 настоящего договора. Пунктом 4.3.4 договора предусмотрено, что арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя сдавать участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. В соответствии с пунктом 6.2 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем соответствующего уведомления арендатора в следующих случаях: 1) при использовании земельного участка не по назначению; 2) при использовании способами, приводящими к его порче; 3) в соответствии с пунктом 4.4.12 договора; 4) при возникновении у арендатора задолженности по арендной плате за 3 (три) месяца подряд. Договор считается расторгнутым по истечении 14 календарных дней с момента, когда уведомление о расторжении договора доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ. На основании
цель использования – для эксплуатации объекта «ТС «ВСТО-II». Резервная нитка ППМН через р. Амур. Строительство». В силу пункта 4.1.1 договора арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 6.2 раздела 6 настоящего договора. Пунктом 4.3.4 договора предусмотрено, что арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам. В соответствии с пунктом 6.2 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем соответствующего уведомления арендатора в следующих случаях: при использовании земельного участка не по назначению; при использовании способами, приводящими к его порче; в соответствии с пунктом 4.4.13 договора; при возникновении у арендатора задолженности по арендной плате за 3 (три) месяца подряд. Договор считается расторгнутым по истечении 14 календарных дней с момента, когда уведомление о расторжении договора доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ. На основании пункта 6.3 договора он
земельного участка от 19.09.2012 № 94. Согласно указанному договору арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование за плату земельный участок площадью 469 696 кв.м, с кадастровым номером 66:21:1301002:48, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Дегтярск, район Кислянки - Дегтярская, примыкающего к границам лесных кварталов № 70, 71, 85, 86 Октябрьского лесничества Ревдинского лесхоза. В соответствии с п. 1.5 договора срок аренды установлен 49 лет. Согласно п. 2.3 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением арендатора), в том числе в случае неуплаты арендной платы более двух раз в сроки, установленные в договоре. Договором аренды предусмотрено, что расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью (п. 3.1 договора). В силу п. 3.2 договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, но не более одного раза в год. При
правом выкупа. Согласно акту-приема передачи от --.--.---- г. автомобиль был передан ответчику. В период аренды, ответчик был участником ДТП, а также были выписаны штрафы. В соответствии с п.2.1. договора, арендная плата составляет --- в неделю. В соответствии с п.2.2. договора, арендная плата уплачивается наличными средствами арендодателю, либо путем безналичного перевода на счет арендодателя. В соответствии с п. 3.2 договора, арендатор обязуется своевременно производить платежи по арендной плате. При невыполнении данных условий арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке . В связи с долгами по арендной плат, --.--.---- г. автомобиль был изъят у ответчика, был составлен обратный акт приема-передачи автомобиля. Размер арендной платы составил ---, из которых --- были оплачены ответчиком. Долг на момент передачи автомобиля составлял ---. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
3.2.) установлен порядок внесения арендатором арендной платы в соответствующем размере и в соответствующие временные периоды. Арендная плата засчитывается в выкупную стоимость транспортного средства. В силу п. 6.1. Договора транспортное средство переходит в собственность Арендатора после уплаты всех арендных платежей и с момента осуществления последнего платежа, т.е. всей суммы денежных средств, указанной в п. 1.7. Договора, в размере 1 726 000 руб. Согласно п. 3.8. Договора, за просрочку платежей более одной недели, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке . Однако ответчиком обязательства по Договору были нарушены, арендная плата вносилась несвоевременно, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которая не погашена до настоящего времени. Учитывая данное обстоятельство истец неоднократно направлял ответчику уведомление о расторжении Договора в одностороннем порядке на основании п. 3.8. Договора, однако заказные письма ответчиком не получались, возвращались за истечением срока хранения. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном
5 243,62 руб., без учета НДС. Налог на добавленную стоимость за аренду имущества по ставке, установленнойдействующим законодательством, Арендатор по самостоятельно оформленному счету-фактуре на сумму НДС, перечисляет на расчетный счет отделения федерального казначейства по месту своего налогового учета. Размер арендной платы в течение срока действия договора можетпересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке, установленном Положением«О порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского городского округа». Если указанные действия Арендатором не были произведены, Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании статьи 310 ГК РФ (п.3.2. договора). Пунктом 6.2. договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день начисления пени, от суммы задолженности за каждый день просрочки. За невыполнение или несвоевременное невыполнение обязательств,предусмотренных настоящим договором, Арендатор уплачивает по требованию Арендодателя штраф в 5-кратном размере месячной арендной платы (п. 6.3 договора). Согласно п.7.4 договора, договор аренды
