судебных актов, общество обратилось к администрации с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 22 545 кв.м. по указанному выше адресу и предоставлением его в собственность на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) для эксплуатации нежилого сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке. Администрация 22.11.2012 сообщила обществу об отсутствии оснований для формирования земельного участка и предоставления его в собственность для эксплуатации указанного обществом сооружения, поскольку указанный им объект – асфальтовая площадка расположена в границах земельного участка 70:21:0100027:1907, предоставленного на праве аренды Томскому городскому унитарному муниципальному предприятию «Трамвайно-троллейбусное управление» (далее – муниципальное предприятие) и предназначенного для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений транспортного предприятия. В ответе также указывалось, что образование земельного участка под асфальтовой площадкой приведет к невозможности функционирования и нормальной эксплуатации находящихся у муниципального предприятия производственных объектов из-за уменьшения площади земельных участков, которая будет явно ниже нормативного размера, необходимого для эксплуатации этих объектов, а
требований Общества. Апелляционный суд исходил из следующего: утверждение схемы расположения земельного участка является этапом процедуры по передаче участка в частную собственность или в аренду; как указано в заявлении Общества, оно просило Администрацию утвердить схему расположения земельного участка, занятого асфальтовой площадкой, в целях приобретения участка в собственность; между тем у Общества отсутствует предусмотренное статьей 36 ЗК РФ (в редакции до 01.03.2015) исключительное право на приобретение участка, занятого площадкой, в собственность или в аренду, поскольку указанная асфальтовая площадка по смыслу статьи 130 ГК РФ не является самостоятельным объектом недвижимости, а относится к элементам благоустройства земельного участка; Общество не представило документов, подтверждающих возведение асфальтовой площадки как самостоятельного объекта недвижимости на земельном участке, отведенном для строительства именно такого рода объекта; ввиду того, что у Общества отсутствует предусмотренное статьей 36 ЗК РФ право требовать предоставления ему в собственность земельного участка, занятого асфальтовой площадкой, бездействие Администрации, выразившееся в не утверждении схемы расположения указанного участка, не может
Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Георгиевск) на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 18.06.2019, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.12.2019 по делу № А63-19029/2018 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации Петровского городского округа Ставропольского края (далее – администрация) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) о признании отсутствующим права собственности предпринимателя на сооружение ( асфальтовая площадка для складирования контейнеров) площадью застройки 242,8 кв. м с кадастровым номером 26:08:040815:134, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, ул. Трудовая, 7а; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности предпринимателя на асфальтовую площадку, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, установил: решением Арбитражного суда Ставропольского
рассмотрения дела по существу предприниматель знал о существовании названного ненормативного правового акта, так как он подготовлен по его заявлению в 2015 году, входил в пакет документов при выдаче администрацией города Светлограда разрешения на строительство асфальтовой площадки для складирования контейнеров. Предприниматель повторно обратился в суд с заявлением о пересмотре постановления от 19.07.2019 по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на проведенную в рамках дела № А63-23344/2019 судебную строительно-техническую экспертизу, согласно которой на объекте строительства ( асфальтовая площадка ), расположенном по адресу: <...>, проведены бетонные работы, аналогичные сооружению фундамента, и, соответственно, спорное сооружение является недвижимой вещью. Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2020, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.04.2021, в удовлетворении заявления предпринимателю отказано. В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации
новый судебный акт. В удовлетворении заявления предпринимателя к администрации о признании незаконным решения, выраженного в письме от 15.01.2021 № 34/01-01-10 отказано. ИП ФИО1 обратился с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной истанции норм материального права, неполное установление судом обстоятельств, имеющих значение для дела, просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции. Податель жалобы считает, что суд апелляционной инстанции пришел к необоснованному выводу, что принадлежащая заявителю асфальтовая площадка , расположенная на земельном участке с кадастровым номером 55:37:000703:274, не является объектом недвижимости, а является элементом благоустройства территории; судом апелляционной инстанции не дана оценка обжалуемого отказа администрации в выкупе испрашиваемого земельного участка, выраженного в письме от 15.01.2021 № 34/01-01-10 по иным основаниям кроме ссылки на подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, между тем к заявлению, поданному в администрацию от 29.12.2020 заявителем было приложено заключение кадастрового инженера, пояснения и иные документы, которыми обосновано
к предпринимателям ФИО6 А.А., Арзамасцевой В.И., Унанян А.Г., Яременко В.Н. о признании недействительными: - заключенного между предпринимателем ФИО6 и предпринимателями ФИО7 и ФИО3 договора купли-продажи от 05.10.2015 в долевую собственность отдельно стоящего здания (склад ГСМ), литер Ш, общей площадью 25 кв. м, кадастровый номер 74:36:0703009:281, адрес - <...>; - заключенного между предпринимателем ФИО6 и предпринимателем ФИО5 договора купли-продажи от 05.10.2015 на уступку доли в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на сооружение ( асфальтовая площадка ), литер I общей площадью 1687,4 кв. м, кадастровый номер 74:36:0703001:284, адрес: <...>; - заключенного между предпринимателем ФИО6 и предпринимателем ФИО5 договора купли-продажи от 05.10.2015 на уступку доли в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на ограждение территории, литер 5 протяженностью 292,2 м, кадастровый номер 74:36:0703009:272, адрес: <...>, а также о применении последствий недействительности сделок путем восстановления права единоличной собственности предпринимателя ФИО6 на спорные объекты и взыскания с продавца в пользу покупателей, уплаченные
<***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Инвестторгбанк» (115054, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании прекратившейся ипотеки недвижимого имущества. Третье лицо: Управление Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области (630005, <...>, ИНН <***> ОГРН <***>). Суд установил: закрытое акционерное общество «Чкаловское» (далее – ЗАО «Чкаловское», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Инвестторгбанк» (далее – АО «Инвестторгбанк», банк, ответчик) о признании прекратившейся ипотеки АО «Инвестторгбанк» в отношении недвижимого имущества: сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924,3 кв.м. с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, запись о государственной регистрации: 54:19:120701:6477-54/001/2018-3 от 10.01.2018; сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4719,8 кв.м. с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, запись о государственной регистрации: 54:19:120701:6476- 54/001/2018-3 от 10.01.2018. Определением суда от 30.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета
18.03.2014 в порядке, установленном в статье 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято встречное исковое заявление ООО «Стандарт» к ФГБОУ ВПО «ВлГУ» и ТУ ФАУГИ по Владимирской области о признании права оперативного управления и права федеральной собственности на асфальтовую площадку площадью 1275 квадратных метров, расположенную на пересечении улицы Мира и проспекта Строителей в городе Владимире, отсутствующими. Встречный иск основан на статьях 130, 131 и 134 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что спорная асфальтовая площадка относится к зданию операторской автозаправочной станции, переданного ООО «Стандарт» во временное пользование по договору аренды от 23.05.2006 № 221, и не является самостоятельным объектом права, поскольку не отвечает признакам недвижимой вещи. Решением Арбитражного суда Владимирской области от 16.06.2014, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2014, в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано. Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначального иска ввиду непредставления истцом доказательств, достоверно свидетельствующих о том,
с кадастровым номером 26:08:040815:125. По заказу предпринимателя ФИО3 02.04.2017 ООО «Архпроектстрой» разработана и утверждена проектная документация строительства асфальтовой площадки для складирования контейнеров в <...>. Экспликацией в проектной документации на указанное сооружение предусмотрено следующее: покрытие площадки (тип I и все размеры), наличие ограждения (забора) из металлопрофиля по заглубленным забетонированным металлическим трубам высота – 2 м (тип ГОСТ), металлические ворота (размеры). Администрацией выдано предпринимателю ФИО3 разрешение от 11.04.2017 № 26-520101-15-2017 на строительство объекта капитального строительства – асфальтовая площадка для складирования контейнеров в <...>, согласно утвержденной проектной документации. В 2017 году на арендованном земельном участке произведены строительные работы (асфальтовая площадка для складирования контейнеров). Администрацией выдано предпринимателю ФИО3 разрешение от 09.11.2017 № 26-520101-15-2017 на ввод объекта в эксплуатацию – асфальтовая площадка для складирования контейнеров. Согласно выписке из ЕГРН от 16.04.2018 № КУВИ-103/2018-28957 за предпринимателем ФИО3 зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество – сооружение (асфальтовая площадка для складирования контейнеров), находящееся по адресу: <...>. Вступившим в
а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Судом установлено, что согласно копии свидетельства на право постоянного пользования землей от 05.01.1993г., выданного на основании решения Администрации г. Братска от 20.10.1992г. №972, Управлению механизации №2 треста «Братскспецстрой» для размещения производственной базы предоставлено 6,2га. Из копии экспликации земли УМ-2 треста БСС и копии плана отвода тер-и УМ-2 т-а БСС следует, что предоставленные 6,2га земли распределены под размещение производственной базы, в плане значится асфальтовая площадка площадью 22 105 кв.м. Из копии распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом от 06.10.1992г. №274/П следует, что в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год утвержден план приватизации государственного предприятия Управления механизации №2 треста «Братскспецстрой», государственное предприятие Управление механизации №2 треста «Братскспецстрой» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Российское специализированное строительное» («Росспецстрой»), акционерное общество открытого типа «Росспецстрой» считается правопреемником прав и обязанностей государственного предприятия Управления механизации
площадку, кадастровый номер , расположенное по адресу: , отсутствующим; признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый номер , отсутствующим. В обоснование заявленных требований истец указывает, что МБУ «АХУ» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по адресу: , площадью 49891 кв.м. с кадастровым номером для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий. На земельном участке расположены здания по адресу: которые предоставлены на праве оперативного управления МБУ «АХУ». Также на земельном участке расположены: асфальтовая площадка , принадлежащая ФИО5, ФИО3, адрес: кадастровый номер ; нежилое помещение (машино-место на асфальтовой площадке), принадлежащее ФИО4, адрес: кадастровый номер . Первоначальное право собственности на асфальтовую площадку зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда Томской области от 07.03.2008. Асфальтовая площадка с момента ее создания в 1982 году и до настоящего времени используется как подъездной путь к зданиям, принадлежащим муниципальному образованию, используемым городскими муниципальными предприятиями: административно-бытовому и производственному корпусам, механизированной мойке, автостоянке. С учетом такого использования асфальтовая
назначение: нежилое. Этажность: 1. Площадь: общая 106,60 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, Азовский немецкий национальный район, <адрес>, Литера: И, И1. кадастровый №, Сооружение - ЗАВ-20, Инвентарный №, назначение: нежилое. Этажность: 1. Площадь: общая 77,10 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, Азовский немецкий национальный район, <адрес>, Литера: К. кадастровый №, Сооружение - ЗАВ-40, Инвентарный №, назначение: нежилое. Этажность: 1. Площадь: общая 82,00 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, Азовский немецкий национальный район, <адрес>, кадастровый №, Сооружение - Асфальтовая площадка , Инвентарный №. Площадь: общая 2131,80 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес> кадастровый №, Сооружение - Асфальтовая площадка, Инвентарный №. Площадь: общая 2082,40 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, Литера: Ж. кадастровый №, Сооружение - Асфальтовая площадка, Инвентарный №. Площадь: общая 1569,70 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес> кадастровый №, Сооружение - Асфальтовая площадка, Инвентарный №. Площадь: общая 2125,2 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, Сооружение - Асфальтовая площадка, Инвентарный №. Площадь: общая 1035,00 кв. м.
УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО7 о признании зарегистрированного права отсутствующим, мотивировав свои требования следующим. ФИО3 и ФИО7 на праве собственности принадлежат по 1/2 доле на объект недвижимости - асфальтовую площадку с кадастровым номером №, площадью 2266,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2888 кв.м., вид разрешенного использования - для коммерческих целей, для размещения объектов предпринимательской деятельности, расположенного по адресу: <адрес>. Асфальтовая площадка полностью находиться в границах земельного участка истца, не имеет самостоятельного функционального назначения, создана исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживает только земельный участок, на котором расположена, потому является его неотъемлемой частью и не может в силу ст.ст. 128, 130 ГК РФ относиться к недвижимому имуществу. Асфальтовая площадка представляет собой обычное благоустройство земельного участка и, в силу ст. 135 ГК РФ, является лишь принадлежностью земельного участка как главной вещи, а не самостоятельным объектом гражданских
