Договор) на следующих условиях: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По результатам электронных торгов (в форме аукциона/конкурса или посредством публичного предложения) по реализации имущества Продавца (далее - Торги) по лоту N ___ (Протокол от __ ____ 20__ г. N ____), проведенных в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении Торгов, опубликованном в газете "КоммерсантЪ" от __ ______ 20__ г. N ____, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять ______________, общей площадью _________ (__________) кв. м., принадлежащ___ Продавцу на праве собственности, кадастровый (условный номер) _______, находящ____ по адресу: _________________ (далее - Объект), ___________________________________________________________________________ (иные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества). и уплатить за Объект цену в размере, порядке и сроки, установленные Договором. 1.2. Право собственности Продавца на Объект удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН),
случае поступления конкурирующих заявлений уполномоченный орган должен принять решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о проведении соответствующего аукциона (пункт 7 статьи 3918 ЗК РФ). Таким образом, в силу приведенных норм закона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства может быть заключен не только путем проведения торгов, что исключает применение к таким договорам предусмотренного пунктом 7 статьи 448 ГК РФ запрета на уступку прав арендатора, вне зависимости от того, в каком порядке по результатам проведения публичных процедур, предусмотренных статьей 3918 ЗК РФ, был заключен договор в отношении конкретного участка - по результатам торгов или без их проведения. Обстоятельства неуведомления администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области сторонами соглашения о передачеправ и обязанностей по договору аренды земельного участка о заключении этого соглашения не подлежали оценке судом, поскольку не являлись основанием для приостановления государственной
«О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона» (в редакции от 23.09.2016; далее – Постановление № 230), суды отказали в удовлетворении требований, указав, что действующие нормы гражданского законодательства не предусматривают возможность уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из договоров водопользования, заключенных по итогам аукциона, поскольку обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. По мнению судебных инстанций, диспозитивная конструкция статьи 19 Водного кодекса (в редакции, действовавшей на момент заключения договоров) допускает возможность ограничения законом права водопользования на передачу третьим лицам своих прав и обязанностей по договору водопользования. В частности, такое ограничение содержится в пункте 7 статьи 448 Гражданского кодекса, которым установлен запрет на передачу прав по договору водопользования, подлежащему заключению только на торгах и фактически заключенному на них. Кроме того, суды отметили, что в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса в состав наследства не
Правительства Российской Федерации от 14.04.2007 №230( ред. От 23.09.2016) «О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона», суды отказали в удовлетворении требований, исходя из того, что действующие нормы гражданского законодательства не предусматривают возможность уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из договоров водопользования, заключенных по итогам аукциона. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. Диспозитивная конструкция статьи 19 Водного кодекса (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) допускает возможность ограничения законом права водопользования на передачу третьим лицам своих прав и обязанностей по договору водопользования. В частности, такое ограничение содержится в пункте 7 статьи 448 Гражданского кодекса, которым установлен запрет на передачу прав по договору водопользования, подлежащему заключению только на торгах и фактически заключенному на них. Учитывая, что договоры водопользования с предпринимателем ФИО4 были заключены после вступления в силу пункта 7 статьи 448 Гражданского
5, 6). Место осуществления водопользования и границы предоставленной в пользование акватории водного объекта, указаны в п. 6 договора. 26.06.2018 ООО «Волжско-Камское судоходное общество» обратилось в Управление с заявлением о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу – ООО «Камский судоремонт» (л.д.12). Письмом от 29.06.2018 Управление отказало в выдаче согласия на передачу прав и обязанностей по договору водопользования, ссылаясь на то, что в случае заключения договора водопользования по результатам аукционапередачаправ и обязанностей по такому договору не осуществляется (ч. 7 ст. 448 ГК РФ) (л.д.10-11). Не согласившись с отказом Управления, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,
(изъятия) водных ресурсов из водного объекта. 06.02.2019 общество обратилось в Отдел водных ресурсов Амурского бассейнового водного управления с заявлением (вх. № 1108) о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору водопользования ИП ФИО1 Письмом № 21-91/197 от 12.02.2019 Управление отказало в выдаче согласия обществу на передачу прав и обязанностей по договору водопользования, ссылаясь на пункт 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае заключения договора водопользования по результатам аукционапередачаправ и обязанностей по такому договору не осуществляется. Заявитель, полагая, что отказ Управления не отвечает требованиям закона и нарушает его права, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего. В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений
договор о передаче прав и обязанностей по договору №64-11.01.00.022-Х-ДРБВ-Т-2012-00717/00. Данный договор зарегистрирован в государственном водном реестре 17.06.2016 за №64-11.01.00.022-Х-ДРБВ-Т-2016-02409/00. 05.08.2021 ООО «Тиен» обратилось в отдел водных ресурсов по Саратовской области Нижне-Волжского БВУ с заявлениями о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору водопользования к ООО «Дело». 30.08.2021 управление отказало в выдаче согласия на передачу прав и обязанностей по договору водопользования, ссылаясь на то, что в случае заключения договора водопользования по результатам аукционапередачаправ и обязанностей по такому договору не осуществляется (п. 1 ст. 19 Водного кодекса Российской Федерации). Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения ООО «Тиен» в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходит из следующего. В соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий
определяется по цене, предложенной победителем. Исходя из целей проведения аукциона и положений части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации недопустимо дальнейшее изменение арендной платы в сторону уменьшения, так как обратное приведет к нарушению прав иных участников аукциона, предлагавших меньшую сумму, чем победитель (данная правовая позиция следует из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13). В рассматриваемом случае условия договора аренды лесного участка, достигнутые по результатам аукциона, не изменялись, понижения арендной платы не происходило -передачаправ и обязанностей по договору аренды лесного участка произошла при сохранении условия о размере арендной платы, определенной в результате проведенного аукциона. Таким образом, является правомерным вывод суда о том, что договор от 03.05.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 381-з не противоречит требованиям лесного и антимонопольного законодательства (передача прав и обязанностей по договору аренды лесного участка без проведения аукциона не могла привести к нарушению
исследование. Рукописные записи, расположенные в заявке на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от имени ООО «Кадастр», в заявке на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от имени ООО «Кадастр» лот №, выполнены ФИО30 №19 образцы которого представлены на исследование. Подписи, расположенные в графах ««ФИО276» «ФИО14»» Договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Приложения № к договору аренды лесного участка. Схема расположения лесного участка, Приложения № к договору аренды лесного участка. Характеристика лесного участка (га), Приложения № к договору аренды лесного участка. Сроки внесения арендной платы, Приложения № к договору аренды лесного участка. Акт приема-передачи лесного участка в аренду, в графах «Заявитель» Заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от имени ООО «Кадастр» лот №, Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от имени
торгов в форме аукциона. Исходя из положений чч. 6 и 7 ст. 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», основаниями для начала процедуры проведения публичных торгов являются постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию и передача этого имущества судебным приставом-исполнителем специализированной организации по акту приема-передачи. Статья 56 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку Законом об ипотеке не установлены иные правила. Из положений частей 1, 2 статьи 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав , производится организацией
