Безвозмездная временная передача имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

России организаций за представление в Минздрав России и Росимущество (его территориальные органы) обозначенных документов, а также обеспечение контроля за исполнением условий договоров аренды и договоров безвозмездного пользования. С.А.КРАЕВОЙ Приложение к письму Минздрава России от _________ 2016 г. N _______ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ МИНЗДРАВОМ РОССИИ ВОПРОСОВ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ВЕЩНОМ ПРАВЕ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНЗДРАВУ РОССИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАПРАВЛЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СОГЛАСОВАНИЕ В РОСИМУЩЕСТВО (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ) ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ МИНЗДРАВА РОССИИ (ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ ПИСЬМА, СОДЕРЖАЩЕГО СОГЛАСИЕ) О ПЕРЕДАЧЕ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ N п/п Наименование документа Вид документа (количество экземпляров) 1 Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением (далее - ФГУ) или на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием (далее - ФГУП), подведомственных Минздраву России

в силу его несостоятельности. ООО «Комаровское» в качестве основания притворности заключенных с истцами договоров указывает на то, что эти сделки были заключены между аффилированными лицами, поскольку участником всех трех ООО являлся ФИО3 с долей участия в ООО «Комаровское» 34%, в ООО «Донская продовольственная компания» 40%, в ООО «Подсолнух» 100%; он же являлся руководителем ООО «Подсолнух» и ООО «Донская продовольственная компания». Ответчик считает, что действительная воля сторон при заключении спорных договоров была направлена на безвозмездную временную передачу имущества в пользование между взаимозависимыми лицами, ввиду чего договоры аренды являются притворными сделками, а к правоотношениям сторон должны применяться нормы о безвозмездном пользовании, что исключает взимание платы за пользование имуществом. Между тем, ООО «Комаровское» не представлено доказательств того, каким образом наличие общего участника могло обусловить намерение истцов передать спорное имущество ответчику именно на безвозмездной основе, при том, что доля участия ФИО3 в ООО «Донская продовольственная компания» и ООО «Комаровское» не носила контрольного характера. То

этой части признаны судом первой инстанции заслуживающими внимание, исходя из следующего: Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать другой стороне (ссудополучатель) вещь в безвозмездное временное пользование. Анализируя условия передачи спорного объекта во временную эксплуатацию по акту приема-передачи от 05.08.2010, суд первой инстанции счел, что акт приема-передачи в силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации является сделкой, направленной на возникновение прав и обязанностей. Эксплуатация объекта определена временным периодом до момента выхода распоряжения Росимущества по передаче в муниципальную собственность зданий и сооружений, построенных по Федеральной целевой программе в г. Пензе. При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что фактически между первым и третьим ответчиками заключен договор безвозмездного пользования имуществом . Суд первой инстанции отклонил довод ответчиков о том, что передача имущества осуществлена ненадлежащим лицом – ФКУ, поскольку только Российская Федерация в данном случае могла бы ссылается на это обстоятельство, таких возражений

до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); 4) договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 381, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в том числе: сооружение - котельная, площадью 224,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>. В силу пункта 5.2 срок действия договора с 20.12.2019 до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); 5) договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 382, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в том числе: насосная станция, назначение: сооружения водозаборные, расположенное по адресу:

20.12.2019 до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 381, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в том числе: сооружение - котельная, площадью 224,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>. В силу пункта 5.2 срок действия договора с 20.12.2019 до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 382, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в том числе: насосная станция, назначение: сооружения водозаборные, расположенное по адресу: Красноярский

безвозмездного пользования нежилыми помещениями, в соответствии с пунктом 1.1. которого ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование ссудополучателю нежилое помещение № 1 площадью 1700,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...> зд. 62, именуемое в дальнейшем «помещение», в состоянии, пригодном для использования его по назначению. Нежилое помещение по настоящему договору передается на срок с 13.05.2014 по 13.05.2019. Согласно подпункту «а» пункта 2.1. договора безвозмездного пользования, ссудодатель обязуется передать ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение трех дней после заключения договора. В материалы дела представлен подписанный 13.05.2015 акт приема-передачи указанного нежилого помещения ФИО5 (ссудодателем) истцу (ссудополучателю). Ответчиком не подписан представленный истцом в материалы дела договор аренды нежилого помещения от 13.05.2014, согласно которому истец передает ответчику во временное пользование недвижимое имущество – площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, ул. Набережная, д.