ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Безвозмездное пользование нежилым зданием - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 306-ЭС15-14756 от 30.11.2015 Верховного Суда РФ
Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не усматривает оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, в соответствии с Постановлением Главы города Самары от 14.05.2002 № 179 и договором безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом от 23.07.2002 № 000168Л Комитет по управлению имуществом города Самары (далее – комитет) передал в безвозмездное пользование предприятию нежилое здание (механическая прачечная и котельная), назначение: нежилое здание, площадь: 584,4 кв.м, этажность: 1, инвентарный номер: 3150500, литера: О,О1,О2, расположенное по адресу: Самарская область, гор. Самара, Кировский район, проспект Металлургов, д. 22. Впоследствии Постановлением Главы городского округа Самара от 30.07.2007 № 352 было отменено Постановление Главы города Самары от 14.05.2002 № 179. Согласно приказу Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее – департамент) от 30.07.2010 № 2660 в хозяйственное ведение муниципального предприятия городского округа
Определение № А40-30891/2021 от 18.07.2022 Верховного Суда РФ
муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в том числе религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет. Суды пришли к выводу, что Централизованной организацией Российской церкви веры евангельской пятидесятников не представило надлежащих доказательств использования спорного здания для религиозных нужд, здание не является объектом религиозного или благотворительного назначения. Согласно выписки из ЕГРН, помимо здания общей площадью 40,2кв.м, кадастровый номер 77:03:0019995:155, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0010005:4622 по адресу: г. Москва, р-н Косино-Ухтомский, ул. Оренбургская, вл.10А, строение 5, Централизованная организация Российской церкви веры евангельской пятидесятников является собственником еще пяти отдельно стоящих зданий. Данные здания предназначены для осуществления религиозной деятельности. Именно здание здания общей площадью 40,2кв.м, кадастровый номер 77:03:0019995:155, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Косино-Ухтомский, ул. Оренбургская, вл.10А, строение 5 имеет назначение нежилого помещения. До межевания вновь образованных земельных участков указанные выше нежилые здания располагались на одном земельном участке, имеющий
Постановление № А55-27408/17 от 09.08.2018 АС Поволжского округа
пользования, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее – Департамент, заявитель) обратился в Арбитражного суда Самарской области с заявлением о признании незаконными уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра по Самарской области) от 06.07.2017 № 63/001/304/2017-3705, № 63/001/304/2017-3706 об отказе в проведении государственной регистрации соглашения от 03.07.2014 о расторжении договора безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом от 26.06.2002 № 000156Л и прекращении ограничения права безвозмездного пользования нежилым зданием с кадастровым номером 63:01:0000000:14090, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Часовая, д. 5; понуждении Управления Росреестра по Самарской области произвести государственную регистрацию вышеуказанного соглашения и прекращения ограничения права безвозмездного пользования. Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2018, заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал незаконным решение Управления Росреестра по Самарской области от 06.07.2017 № 63/001/304/2017-3706 об отказе в проведении государственной
Постановление № А06-3855/2022 от 14.09.2023 АС Поволжского округа
учреждения муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области «Служба обеспечения деятельности органов местного самоуправления» (далее – МКУ ЗАТО Знаменск СОД ОМС) и Школы № 236, а также определена территория, на которой может возникнуть чрезвычайная ситуация - территория Школы № 236. 24.09.2021 между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО Знаменск, МКОУ ЗАТО Знаменск «Гимназия № 231» (далее ? Гимназия № 231), Школой № 236 заключен договор № 214 на право безвозмездного пользования нежилыми зданиями , находящимися в муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, сроком с 27.09.2021 по 27.11.2021. 01.12.2021 на основании постановления администрации ЗАТО Знаменск от 26.11.2021 № 1164 «О внесении изменения в постановление администрации ЗАТО Знаменск от 23.09.2021 № 909» между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО Знаменск, Гимназией № 231, Школой № 236 заключен договор № 214 на право безвозмездного пользования нежилыми зданиями, находящимися в муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, заключено дополнительное соглашение №1 об изменении срока
Постановление № А45-19150/15 от 30.08.2017 Седьмой арбитражного апелляционного суда
Арбитражного суда Новосибирской области от 14.04.2016 общество с ограниченной ответственностью «Рос-Сег» (далее – ООО «Рос-Сег») признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 16.04.2016. Определением суда от 14.06.2017 (резолютивная часть объявлена 07.06.2017) срок конкурсного производства продлен до 07.11.2017. 24.03.2017 (согласно почтовому штемпелю на конверте) конкурсный управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании недействительным сделки, оформленной договором безвозмездного пользования нежилым зданием от 01.11.2015, договором безвозмездного пользования нежилым зданием от 01.12.2015, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Аббат» (далее – ООО «Аббат») и ООО «Рос-Сег», применении последствий недействительности сделок в виде обязания ООО «АББАТ» возвратить в конкурсную массу ООО «Рос-Сег» объекты недвижимости: здание площадью 1136,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, переданное в пользование по договору безвозмездного пользования зданием от 01.11.2015, здание площадью 651,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, переданное в пользование по договору безвозмездного пользования
Постановление № А45-19150/15 от 03.08.2023 Седьмой арбитражного апелляционного суда
подачу заявления о привлечении ФИО1 к субсидиарной ответственности истек 07.04.2017, объективный срок исковой давности истек 07.04.2019. Обосновывая невозможность своевременного обращения с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности, конкурсный управляющий указывает, что ответчиком не предоставлены документы и сведения, отражающие взаимоотношения должника с организациями ООО «АББАТ» (ИНН <***>) и ООО «АББАТ» (ИНН <***>). В ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности должника конкурсный управляющий ФИО4 установил, что 01.11.2015 между ООО «Рос-Сег» (арендодатель) и ООО «АББАТ» (арендатор) заключен договор безвозмездного пользования нежилым зданием , согласно которому ООО «Рос-Сег» передает ООО «АББАТ» (ИНН <***>) в безвозмездное пользование здание площадью 1 136,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>. 01.12.2015 между ООО «Рос-Сег» (арендодатель) и ООО «АББАТ» (арендатор) заключен договор безвозмездного пользования нежилым зданием, согласно которому ООО «Рос-Сег» передает ООО «АББАТ» (ИНН <***>) в безвозмездное пользование здание площадью 651,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Определением суда от 22.05.2017, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2017 по делу
Постановление № А11-4383/18 от 31.10.2018 Первого арбитражного апелляционного суда
на новый трехлетний срок. Решением от 15.01.2018 № 02/153-бтг Управление отказало Управлению муниципальным имуществом города Владимира в предоставлении Фонду муниципальной преференции на запрашиваемых условиях. Не согласившись с указанным решением антимонопольного органа, Фонд обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным. Решением от 16.08.2018 Арбитражный суд Владимирской области признал решение Управления 15.01.2018 № 02/153-бтг недействительным, а также обязал Управление выдать согласие на предоставление Фонду муниципальной преференции путем заключения без проведения торгов договора безвозмездного пользования нежилым зданием по адресу: <...>. В апелляционной жалобе и дополнении к ней, Управление ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права. Указывает, что решение антимонопольного органа об отказе в предоставлении муниципальной преференции не лишает Фонд возможности получить спорное помещение на торгах или без торгов, в порядке, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее
Определение № 2-1701/19 от 12.03.2020 Первого кассационного суда общей юрисдикции
сроком на 49 лет. Указанный земельный участок со ДД.ММ.ГГГГ является собственностью субъекта Российской Федерации – <адрес>. На основании договора о передаче в безвозмездное пользование имущества от ДД.ММ.ГГГГ у футбольного клуба «Вымпел» находилось пять объектов недвижимости: эксплуатационная скважина, нежилое здание склада, нежилое здание клуба-столовой, нежилое здание дачи, нежилое здание будки артскважины. ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Саратовской области и футбольным клубом «Вымпел» было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым футбольный клуб осуществлял безвозмездное пользование нежилым зданием клуба-столовой. Остальные объекты были возвращены комитету на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ и списаны по причине физического износа. Договор о передаче в безвозмездное пользование имущества был расторгнут в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание клуба-столовой истребовано из владения футбольного клуба «Вымпел». Распоряжением комитета от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположено нежилое здание клуба-столовой, а земельный участок
Апелляционное определение № 33-3701 от 06.06.2018 Саратовского областного суда (Саратовская область)
кадастровым номером № площадью 798 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности приобретено им на основании договора купли-продажи от 06 апреля 2006 года с рассрочкой платежа, зарегистрировано в ЕГРН 18 ноября 2010 года. ФИО2 на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 581 кв.м и расположенное на нем нежилое здание валяльного цеха по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18 июня 2008 года. В деле имеются договоры на безвозмездное пользование нежилым зданием , заключенные между ФИО2 и ООО «Рембыттехника» в период с 2013 по 2017 годы. Последний договор заключен между сторонами 01 сентября 2017 года сроком до 30 июля 2018 года. Предметом договора является нежилое здание – валяльный цех, которое передано обществу во временное безвозмездное пользование для осуществления уставной деятельности. По условиям договора пользователь обязан поддерживать переданное в пользование имущество в надлежащем техническом состоянии, осуществлять текущий и капитальный ремонт, нести все расходы по содержанию имущества,