управления в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ). Управление Росреестра по СК г. Ставрополь заявленные требования не признало, просило суд в их удовлетворении отказать, так как считает, что обжалуемый отказ соответствует действующему законодательству, поскольку на государственную регистрацию кадастровый паспорт части нежилого здания с присвоенным кадастровым номером объекта недвижимости, который передается в оперативное управление, представлен не был. В случае выдела помещений в здании, оставаясь целым объектов недвижимости, само здание перестает быть единым объектом гражданских прав и раздел на него в государственном кадастре недвижимости должен быть закрыт, а поэтому необходима подача заявления собственника о государственной регистрации права на вновь образуемый объект недвижимости, который передается в оперативноеуправление . Представитель третьих лиц поддержал позицию учреждения и просил заявленные требования удовлетворить. Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, 3-х лиц представленные ими документы суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре
заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена администрация города Невинномысска, г. Невинномысск (далее – администрация, третье лицо). В отзыве на заявление регистрирующий орган просит отказать в удовлетворении заявленных требований, считая, что обжалуемый отказ соответствует действующему законодательству, поскольку на государственную регистрацию кадастровый паспорт части нежилого здания с присвоенным кадастровым номером объекта недвижимости, который передается в оперативное управление, представлен не был. В случае выдела помещений в здании, оставаясь целым объектов недвижимости, само здание перестает быть единым объектом гражданских прав и раздел на него в государственном кадастре недвижимости должен быть закрыт, а поэтому необходима подача заявления собственника о государственной регистрации права на вновь образуемый объект недвижимости, который передается в оперативноеуправление . Администрация в отзыве на исковое заявление поддержала позицию учреждения и просила заявленные требования удовлетворить. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на
номером 86:12:0000000:4207; нежилое помещение площадью 4323,7 кв. м. с кадастровым номером 86:12:0102011:1559;нежилое встроенно-пристроенное помещение № 5 (блоки Б1, Б2) площадью 2948,2 кв. м. с кадастровым номером 86:12:0102011:1553 (пункты 20,46,67). Исследованный в судебном заседании договор аренды части нежилого помещения от 02.07.2014 № А-008.14 не содержит сведений о помещении, часть которого передается в аренду, в том числе отсутствуют сведения о кадастровом номере такого помещения, а так же отсутствует ссылка на правоудостоверяющий документ. При отсутствии названных сведений, а так же принимая во внимание тот факт, что права на здание гостиницы «Олимпийская» по адресу: <...>, в целом как на объект недвижимости не регистрировались, помещения в таком здании находятся в собственности множества собственников, а так же наличие в оперативномуправлении учреждения нескольких помещений в названном здании, суд пришел к убеждению, что представленный для государственной регистрации договор аренды от 02.07.2014 № А-008.14 не содержит условий, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
