арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, самостоятельно определяет круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза (статья 82 АПК РФ). В связи с разногласиями сторон относительно причин и времени возникновения дефектов определением от 25.03.2019 судом первой инстанции была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Эксперт» ФИО6, ФИО7 Согласно выводам экспертов, изложенным в заключении №836/19 от 25.04.2019, работы, выполненные ООО «СР31» по контракту №46 от 10.05.2018, условиям контракта и требованиям СНиП – не соответствуют. Отступления от требований условий контракта (сметы) заключаются в следующем: замена вида отделки стен «жидкие обои» на отделку «стеклообоями с последующей окраской»; произведена окраска полотен деревянных дверей, не предусмотренная в смете. Отступления от требований (СНиП), ухудшающие качество работ, заключаются в следующем: поверхность металлических направляющих подвесного потолка Армстронг в углах сопряжения стен и потолка испачкана краской; отделка стен в коридоре и жилых комнатах
Ответ на 2 вопрос: Дефекты устранены путем частичной переделки. Работы по устранению дефектов на воздуховоде, скрытом потолочным коробом из ГКЛ в помещении актового зала, не выполнялись. Дефектов провисания матов более 30 мм не выявлено, следовательно можно заключить о перекладке комплексной огнезащиты на воздуховодах, не скрытых от обзора, на площади 77,26 м2. Дефекты в величине нахлестов устранены путем наклейки лент комплексной огнезащиты шириной 100-160 мм по стыкам полотен. Ответ на 3 вопрос: Исходя из технического состояния материалов, примененных при отделке помещения актового зала (однотонность водоэмульсионной краски и одинаковый вид обоев), а так же фактического отсутствия материалов (стеклохолст и стеклообои ), заявленных в калькуляции и акте выполненных работ между ООО «Новейшие комплексные технологические сети» и ООО «БСТ», работы по демонтажу гипсокартонных листов и других строительных конструкций не выполнялись. При отсутствии работ по демонтажу/монтажу конструкций потолочного короба из ГКЛ, работы по демонтажу/монтажу комплексной огнезащиты воздуховода, скрытого коробом не выполнялись. Ответ на 4
числе следующие недостатки: многочисленные дефекты кровельного покрытия, в том числе нижнего слоя, проведение подрядчиком работ по устройству верхнего слоя наплавляемого покрытия кровли без предварительного освидетельствования факта устранения замечаний по нижнему слою, поверхность выравнивающей стяжки неравномерная, имеет выемки, наплывы и прочие неровности, не укрыта, что влечет за собой попадания влаги (атмосферных осадков) в трещины и под утеплитель, что в свою очередь повлечет за собой разрушение стяжки в зимнее время, не выполнена установка кровельных водоотводных воронок, не соблюдена толщина защитного слоя арматуры при устройстве выравнивающей стяжки, проклейка швов не выполнена должным образом, не выполнено устройство примыкания (в том числе цементно-песчаная стяжка) в районе оконных блоков, при устройстве примыкания (заведение ковра на стены и парапеты) образование «ротиков», отсутствует сцепление кровельного покрытия и основания и другие. 24.08.2021 обнаружено протекание кровли и повреждение значительных объемов помещений детского сада на 2 и 1 этажах, вследствие чего произошло отслоение побелочного слоя, стеклообоев , испорчен инвентарь, ковры,
Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании денежных сумм, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ИП ФИО2 был заключен Договор на выполнение ремонтно-отделочных работ, согласно которому ответчик обязалась выполнить отделочные работы на объекте по адресу: <адрес>, пер. ФИО10, 20. Пунктом 1.1 Договора установлено, что выполнению подлежат следующие виды работ на 1-ом и 2-ом этажах и на двух лестницах: необходимое выравнивание мелких дефектов стен, грунтовка стен, поклейка стеклообоев на стены, покраска в два слоя обоев, поклейка уголков. Согласно п. 2.1 Договора, стоимость работ составляет 145 рублей за 1 квадратный метр. Площадь стен 1 и 2 этажей и двух лестниц составила 1220 кв.м. Соответственно, общая цена Договора составляла 176 900 руб. Оплата по Договору должна производиться поэтапно (поэтажно), по окончании работ и подписанию акта выполненных работ (п. 9.1 Договора). По просьбе Ответчика, он до окончания работ передал ей авансом денежные средства
можно заменить только в определенный период, после застывания, исправить затирку уже невозможно. На фотографиях видно, что молдинги наклеены на обои. Демонтаж молдингов не нужен, поскольку имеются большие зазоры. Под потолком не все элементы декора приклеены к обоям. Несовпадение рисунка – это дефект и исполнитель должен искать панели для стыковки. Стоимость ремонта определяла на дату проведения ремонта. Демонтируемые материалы невозвратные. Проводила осмотр только в рамках вопросов, указанных судом. В определении указан договор и смета к данному договору. Ко второй смете не было договора, поэтому не брала ее во внимание. Допрошенный в качестве свидетеля Эксперт 2 суду пояснил, что проводил исследование квартиры истца по определению суда. Дополнил, что по стеклообоям возможно проводить отделочные работы. Если наклеены простые обои или есть неровности 6-7 мм это может повлечь изменения. Стеклообои - это как дополнительный материал, который укрепляет нижнее основание, поверх которого можно производить другие работы. Отсутствие батарей в октябре месяце могло повлиять на
