(частичная оплата пшеницы по товарной накладной № 3 от 15.10.2015) Таким образом, доля дохода ИП Званцева М.А. от реализации сельскохозяйственной продукции в доходе от реализации товаров (работ, услуг) за 2015 год составляет 92, 8 %. Доводы жалоб об отсутствии у ИП Званцева М.А. сельскохозяйственной техники документально не подтверждены. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением: предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Согласно п. 9.2 договора купли-продажи № 30/03/16-Б от 30.03.2016, право собственности на поименованное в договре имущество возникает у Первоначального Покупателя с момента оплаты им полной цены Продавцу в соответствии с разделом 2 настоящего договора и подписания Акта приема-передачи его уполномоченными представителями Сторон. Первоначальный Покупатель - ИП Смыслов В.М. произвел в полном объеме оплату за приобретенное им имущество сельскохозяйственной организации ЗАО «Канаш» 13.04.2016 (17.11.2015г. внес задаток по платежному поручению
продажа недвижимого имущества и земельных участков не может рассматриваться как реализация права возмездного отчуждения недвижимого имущества Полева А.В. как физическим лицом. Поскольку данные объекты недвижимости приобретались и фактически использовались им в целях извлечения дохода, последующей продажи и получения прибыли от их реализации (с учетом периода нахождения объектов в собственности предпринимателя), следовательно, доход, полученный ИП Полевым А.В. от реализации недвижимого имущества, является доходом от предпринимательской деятельности и подлежит налогообложению налогом, уплачиваемым в связи с применением УСН. Указанные обстоятельства послужили основанием для доначисления заявителю единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения в сумме 1 118 400 руб. Принимая решение, суд первой инстанции пришел к иным выводам, указав на то, что из пояснений представителей предпринимателя, ИП Полев А.В. приобретал недвижимое имущество не за счет собственных денежных средств, а за счет денежных средств физических лиц, в материалы дела предпринимателем представлены объяснения физических лиц, подтверждающие передачу ИП Полеву А.В. денежных средств
718 рублей; общая сумма доходов по коду вида деятельности 09 «Иная деятельность» составила 6 291 121 рубль, сумма налоговых вычетов – 6 219 121 рубль. Налоговым органом проведена камеральная налоговая проверка предоставленной Самойловым Д.А. налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2018 год, номер корректировки 1, по результатам проверки составлен акт налоговой проверки № 3808 от 19.11.2019. В ходе камеральной налоговой проверки Самойловым Д.А. в налоговый орган предоставлены письменные пояснения от 19.11.2019, согласно которым им по итогам открытых торгов по продажеимущества ООО «Молокозавод-Иволга» было приобретено недвижимое имущество стоимостью 7 706 466 рублей по договору купли-продажи от 03.04.2018, 04.04.2018 им была достигнута предварительная договоренность с ИП Лютиковой Т.А. о продаже указанного имущества за 7 806 466 рублей, ИП Лютиковой Т.А. на основании его письма произведена оплата имущества на счет организатора торгов, сумма его дохода от сделки составила 100 000 рублей, что отражено в декларации. Заявителем
налогового правонарушения. Материалами проверки установлено, что ИП Малиновский Д.Н. в проверяемом периоде применял специальный налоговый режим в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее – ЕНВД) по основному виду деятельности «Торговля розничная напитками в специализированных магазинах». В качестве дополнительных видов деятельности налогоплательщиком заявлены: «Подача напитков», «Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания», «Деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос». В ходе выездной налоговой проверки инспекцией установлено, что ИП Малиновский Д.Н. наряду с розничной торговлей производил покупку и продажу собственного недвижимого имущества. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества согласно п. 2 ст. 346.26 НК РФ и п. 2 Решения Челябинской городской Думы от 28.11.2006 № 17/3 не входит в перечень видов деятельности, в отношении которым может применяться ЕНВД. Так, в 2017 году ИП Малиновским Д.Н. реализованы: - нежилое помещение (склад) общей площадью 1862 кв. м, кадастровый номер 74:36:0426002:461 кадастровая стоимость 36 663 599,28 рублей (согласно
продажи нежилого недвижимого имущества, реализованного Тихонову РБ. В сумме 86 514 054 руб. и ООО «СОЛЛЕРС-Дальний Восток» в сумме 20 000 000 руб., так как данное недвижимое имущество использовалось Алиевым Ф.З. в предпринимательской деятельности. Вместе с этим, Алиев Ф.З., как физическое лицо, представил в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за 2012 и 2013 год и уточненную декларацию к ней, отразив доход от продажи спорного недвижимого имущества как доход полученный физическим лицом. Таким образом, учитывая вышеизложенного, а также положения статьи 346.15 НК РФ, статьи 249 НК РФ, доходы ИП Алиева Ф.З., полученные от реализации недвижимого имущества, признаются доходом от реализации и подлежат налогообложению в соответствии с главой 26.2 НК РФ в части доходов от предпринимательской деятельности. Совокупный анализ имеющихся в материалах дела документов, в том числе договоров купли-продажи, договоров аренды и соглашений к ним, а также поступление денежных средств на расчетный счет ИП Алиева Ф.З., показывает, что все спорные объекты
декларацию. Так как налогоплательщиком не предоставлены документы, подтверждающие продажу имущества, то в целях налогообложения налогом на доходы налогоплательщика от продажи указанных объектов принимаются равными кадастровой стоимости этих объектов по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Право собственности на объекты недвижимости возникли после 01.01.2016 года, значит, на них распространяются положения данной статьи НК РФ. Учитывая изложенное, доход от продажи имущества ИП Сидоровой Н.Я. в сумме 8522114 рублей (сумма от реализации имущества) подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в соответствии с положениями главы 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Так как физическое лицо к моменту продажи имущества зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, доходы, полученные от продажи имущества, вправе уменьшить на сумму профессиональных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 221 НК РФ, которая составила от реализации имущества за 2019 год 1704423 (8522114 * 20%
000 рублей, заявив имущественный вычет за приобретение всех квартир, в которых размещался салон красоты в сумме 6 030 000 рублей. ИП Ермакова не должна была сдавать 3 НДФЛ, так как она находится на упрощенной системе налогообложения, поэтому у нее налог на доходы заменен УСН. Соответственно все доходы, которые получает, ИП Ермакова должна декларировать по УСН. Она( П) направила последней уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, с разъяснением, что все доходы, в том числе и доход от продажи имущества ИП Ермакова должна отразить в налоговой декларации по УСН за 2009 год,, так как она является предпринимателем и находится на данной системе налогообложения. По НДФЛ-3 Ермаковой в уведомлении было разъяснено, что она должна предоставить за 2009 год «нулевую», чтобы убрать с лицевого счета начисления. К ней за разъяснениями ИП Ермакова не обращалась, ДД.ММ.ГГГГ Ермакова сдала уточненную налоговую декларацию с нулевым доходом. Свидетель С показал, что работает в УФССП России по Курганской области МРО
3 статьи 346.11 НК РФ. Аналогия права применяется только в том случае, если имеется пробел в правовом регулировании. В данном случае есть прямая налоговая норма, которая исключает применение аналогии в данной области. По мнению представителя ответчика, Соколова Т.Н. нарушила норму материального права, предусмотренную статьей 220 НК РФ. То, что это имущество и, соответственно, доход от его продажи связан с предпринимательской деятельностью, подтверждается вышеуказанными документами, а также тем фактом, что после снятия с учета в качестве ИП Соколова Т.Н. деньги, полученные от реализации этого недвижимого имущества, использовала для оплаты договоров, заключенных в период времени, когда была ИП . То есть доход, полученный от продажи этого недвижимого имущества, был использован именно для осуществления предпринимательской деятельности. Кроме того, представитель ответчика считает, что заявитель подтвердил, что налогоплательщиком было продано нежилое помещение, которое не относится к личному имуществу и не является жилым помещением. Также технической документацией и проектной документацией на проданное здание подтверждается то,
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Доход налогоплательщика от продажиимущества, находившегося в его собственности менее трех лет, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях. Положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности. Таким образом, к доходам, полученным от продажи имущества, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ, не применяются. Учитывая то обстоятельство, что спорное нежилое помещение, фактически предоставлялось налогоплательщиком для осуществления коммерческой деятельности ИП ФИО7, то положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ в отношении доходов налогоплательщика от продажи указанного помещения не применяются. Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п.
