области (изготовлен в 1992 г.) и Государственный акт на право собственности на землю, подтверждают, что земельный участок ФИО4, переданный Обществу по договору аренды, находится внутри него. Общество считает, что Управлением при проведении правовой экспертизы представленных СПК «Кзыл-Юл» и Обществом документов для регистрации перехода права собственности по 5-ти объектам недвижимости, договор аренды от 14.01.2010, заключенный между Обществом и ФИО4, не исследовался; прилегание земельного участка «черта в черту» на практике невозможно (в данном конкретном случае земельные участки разделены дорогой общего пользования). Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, а именно: заявителем на регистрацию не были представлены документы, подтверждающие владение Обществом земельным участком, прилегающим к земельному участку СПК «Кзыл-Юл ». Представитель ответчика считает довод заявителя о том, что земельный участок ФИО1 входит в состав земель Татарского Саймана, которые граничат с землями СПК «Кзыл-Юл», несоответствующим ст.179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку доказательствами того, что земельный участок ФИО1 не
со статьей 53 ГК РФ юридическое лицо принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Действия органов юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав, обязанностей юридического лица, признаются действиями самого юридического лица. Единственным основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 к ООО «МДЦ-Недвижимость» на объект недвижимости – помещения, назначение: нежилое, общей площадью 69 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 1/1, 2/1, 3/1, 4/1, 7/1, 8/1, 10/1, расположенные по адресу: <...>, являлось то, что в соответствии с п.3 ст.182 ГК РФ директор ООО «МДЦ-Недвижимость»ФИО2, то есть единоличный исполнительный орган юридического лица в соответствии с учредительными документами, не имеет право совершать сделку в отношении ФИО2 как физического лица. Договор №ЮЛ -2009-685 от 11.09.2009 со стороны покупателя, общества с ограниченной ответственностью «МДЦ-Недвижимость», подписан директором, исполняющим функции единоличного исполнительного органа, со стороны продавца – ФИО2. В силу
полном объеме, при этом стороной ответчика обязательства, предусмотренные п.4.1.2. договора предусматривающего государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость, до настоящего времени не исполнены. Истцом на регистрацию в Управление Росреестра по УР были сданы соответствующие документы, однако, в связи с уклонением ответчика от подачи заявления о переходе права собственности на спорный объект недвижимого имущества, государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена. Правовым основанием иска указаны положения ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.16 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Ответчик ООО фирма «ЮЛ» обралось в суд со встречным иском к К.А.П. о признании незаключенным договора купли-продажи объекта недвижимости по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> от 15 июня 2012 г. №44 между ООО фирма «ЮЛ » и К.А.П. в связи с отсутствием согласования его существенных условий. Требования мотивированы тем, что 15.06.2012 г. между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №44, согласно которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество
возможности заявителем предъявить иной документ, подтверждающий его право. Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ от 2012.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Частью 2 ст. 16 настоящего закона предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о возложении на ЮЛ обязанности составить и подписать
