Документы для заключения договора аренды муниципального имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

предыдущей редакции) Приложение 2 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 N 67 ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В ФОРМЕ КОНКУРСА Список изменяющих документов (в ред. Приказа ФАС России от 11.07.2018 N 978/18) По решению собственника или уполномоченного собственником обладателя имущественного права заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества , может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса исключительно в отношении следующих видов имущества: 1) объекты железнодорожного транспорта; 2) объекты трубопроводного транспорта; 3) морские и речные порты, объекты их производственной и инженерной инфраструктур; 4) аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемые

представлены письменные пояснения. Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, оценив в порядке статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее. 22.08.2019 Советом Депутатов Кукуштанского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края принято решение № 828 «О передаче муниципального имущества в аренду», в соответствии с п. 1 которого Совет депутатов решил: Администрации Кукуштанского сельского поселения подготовить необходимые документы для заключения договора аренды муниципального имущества (здание котельной, сети теплоснабжения), находящегося по адресу: с.Курашим на срок: до конца отопительного сезона 2019-2020 г.г. с ООО «Стройтехсервис». 26.08.2019 г. между администрацией Кукуштанского сельского поселения (Арендодатель) и ООО «Стройтехсервис» (Арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества. Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду следующее имущество: 2-х этажное кирпичное здание котельной (в том числе два склада) Площадь объекта - 624,5 кв. м., кадастровый номер 59:32:0860001:2588, адрес: с. Курашим;

Администрации квалифицированы по части 5 статьи 19.8 КоАП РФ. При составлении протокола присутствовала глава Администрации Поярковского сельсовета – ФИО8, однако, документы, запрошенные определением Комиссии Амурского УФАС России от 11.04.2012 у Администрации на составление протокола об административном правонарушении представлены не были. Впоследствии 21.05.2012 Администрацией Поярковского сельсовета в УФАС по Амурской области представлены следующие документы по определению Комиссии Амурского УФАС России от 11.04.2012: - копия выписки из реестра муниципальной собственности Администрации Поярковского сельсовета; - договоры хозяйственного ведения муниципального имущества между Администрацией Поярковского сельсовета и МУП «Коммунальные услуги», МУП «Единый заказчик»; - письменные пояснения о заключении договора аренды муниципального имущества с ООО «ЭнергоСтройСервис»; - сведения о выполнении решения Поярковского сельского Совета народных депутатов от 13.05.2010 № 19/84; - копия Устава Поярковского сельсовета. Администрацией Поярковского сельсовета в сопроводительном письме УФАС по Амурской области от 17.05.2012 пояснено следующее, что сведения о направлении заявки и Постановление Главы Поярковского сельсовета о проведении конкурса на право заключения

ООО «Монолит»), общество с ограниченной ответственностью Сетевая компания «Энергия» (далее – ООО СК «Энергия»), открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОАО МРСК Сибири»). В обоснование требований заявитель указал, что Администрацией в нарушение п.8 ст.18, ст.ст.5, 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» необоснованно не допущено к участию в аукционе ООО «СПК «Иркут». ООО «СПК «Иркут» представило аукционной комиссии все необходимые документы для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества , предусмотренные извещением о проведении аукциона и законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.4, ст.3 Федерального закона № 147-ФЗ «О естественных монополиях» до того момента как хозяйствующий субъект приобретет необходимые технические средства и начнет заниматься производством (реализацией) товаров в условиях естественной монополии, он не является субъектом естественной монополии и действие Федерального закона № 147-ФЗ на него не распространяется. ООО «СПК «Иркут», подавая заявку на участие в аукционе

уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. Вместе с тем из аукционной документации и извещения не следует, что участник аукциона обязан был представить приказ «О включении организации в Реестр субъектов естественных монополий, в отношении которых осуществляется государственное регулирование и контроль, а также документы, подтверждающие право на выполнение работ по эксплуатации электросетевого хозяйства. В извещении о проведение аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества (объектов электросетевого хозяйства) указано, что к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица. Для участия в аукционе претенденту необходимо представить следующую документацию: заявку со всеми приложениями по форме и в соответствии с настоящей аукционной документацией (формы 1-2); копию платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающего внесение задатка; нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о регистрации и о постановке на налоговый учет; выписку

наличие у заявителя специалиста (специалистов), аттестованных в области требований энергетической безопасности (электроустановки и сети) (протоколы аттестационной комиссии и трудовой договор, соглашение о намерениях, письменное согласие специалиста или иные документы, подтверждающие возможность привлечения специалиста к осуществлению деятельности заявителем) (протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе от 26.02.2015). По результатам оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе победителем конкурса признано ООО «Электросети БН-800» (протокол № 3 оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от 26.02.2015). ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» обратилось в УФАС по Свердловской области с жалобой (исх.№ СЭ/01/07/1343 от 02.03.2015, вх. № 01-3850 от 03.03.2015, т. 2 л.д. 155-159), в которой просило признать незаконным решение Комиссии по проведению конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества городского округа Заречный в отношении объектов электроснабжения г.Заречный о недопуске ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» к участию в торгах, признать недействительным протокол № 2 рассмотрения заявок на