47,3 кв.м.) по адресу: <адрес изъят>, и 1/2 доли помещения (общая площадь 47,6) по адресу: <адрес изъят>. Указанная доля в праве на помещение по адресу: <адрес изъят>, принадлежат должнику Слепневу А.М., другая доля принадлежит Слепневой С.Г. (не является участником исполнительного производства). Вместе с тем, жилой дом по адресу: <адрес изъят> признанаварийным, подлежащим сносу, и на основании региональной программы по его расселению изъят для муниципальных нужд. По соглашению с муниципальным образованием собственникам этой квартиры Слепневой С.Г. и Слепневу А.М., в порядке части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выплата денежной компенсации в размере 2 199 250 рублей. Запрет на совершение регистрационныхдействий в отношении квартиры препятствует исполнению этого соглашения по расселению из аварийного жилья и нарушает права владельцев квартиры в доме, подлежащем сносу. Кроме того, затрагиваются права несовершеннолетних детей Слепневых - ФИО2 ((данные изъяты) г. рождения), ФИО1 (данные изъяты) г. рождения) поскольку имеется нотариальное обязательство по выделению
иное заинтересованное лицо. Доводы апелляционной жалобы о том, что обжалуемое решение сделало неисполнимым вступившее в законную силу решение суда по гражданскому иску в рамках уголовного дела, отменив право заявителя на получение компенсации морального вреда в связи с совершением Слепневым А.М. преступления, признаются несостоятельными, так как факт изъятия у должника Слепнева А.М. жилого помещения для муниципальных нужд в целях дальнейшего сноса многоквартирного жилого дома, признанного в установленном законом порядке аварийным и непригодным для проживания, свидетельствуют об утрате преследуемой судебным приставом-исполнителем цели при установлении запрета на совершение регистрационныхдействий в отношении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес изъят>, поскольку возможность обращения взыскания на данное имущество путем его реализации утрачена. Вместе с тем, из-за наличия имеющегося обременения администрация Шелеховского ГП не может реализовать свое право в части оформления государственной регистрации перехода права собственности, что в свою очередь, влечет не возможность снести признанный аварийным и подлежащим сносу
квартиру, находящуюся в многоквартирном жилом доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность реализации гражданином прав, предусмотренных частями 8, 10 ст. 32 ЖК РФ, в частности заключения собственником жилого помещения соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Суд учитывает, что применение данных положений преследует социально-значимые цели, согласно которым не допускается проживание граждан в жилых помещениях признанных аварийным и подлежащим сносу, а так же сохранения расселенных и не используемых многоквартирных жилых домов, представляющих угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, необходимо соблюдение баланса прав и законных интересов всех заинтересованных лиц, включая прав кредитора на получение удовлетворения своих законных требований, подтвержденных обязательным для сторон судебным решением. Однако ни жилищное, ни гражданское законодательство не содержит правовых последствий совершения такого запрета на совершение регистрационныхдействий , а так же способа
