постоянной части арендной платы возможно не ранее, чем через 365 дней после подписания акта приема-передачи помещения. Изменение размера арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору. Уведомление об изменении размера арендной платы должно быть направлено другой стороне не менее чем за 30 календарных дней до даты предполагаемого изменения. По соглашению сторон арендная плата может быть изменена в любое время действия договора. Истец в уведомлении от 06.04.2022 обратился к ответчику с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении постоянной части арендной платы с 15.05.2022 на 10 процентов, то есть до 118290,7 рублей. К уведомлению прилагались проект дополнительного соглашения от 31.03.2022 и информация об индексах потребительских цен (тарифов) на товары и услуги по Свердловской области в 1991 - 2022 годах. Ответ на уведомление от ответчика не получен, дополнительное соглашение на предложенных истцом условиях не заключено. Истец, полагая, что ответчик уклоняется от заключения соглашения на предложенных истцом условиях, что нарушает права
порядке и по основаниям, предусмотренным договором (пункт 6.2 договора). Согласно письму территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области (Нижегородстат) (далее – Нижегородстат) от 07.12.2020 № ЕГ-54-04/2253-ДР индекс потребительских цен на товары и услуги по Нижегородской области по итогам года (период с ноября 2019 года по ноябрь 2020 года) составил 105,33 процента (соответственно уровень инфляции по Нижегородской области – 5,33 процента). Арендодатель направил арендатору письмо от 04.01.2021 с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении арендной платы на 5,33 процента, то есть до 333 200 рублей. К уведомлению прилагались дополнительное соглашение и письмо Нижегородстата от 07.12.2020 № ЕГ-54-04/2253-ДР. Ссылаясь на уклонение Общества от подписания дополнительного соглашения об увеличении арендной платы, Предприниматель обратился в арбитражный суд с иском. В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких
Договор может быть изменен в период его действия или досрочно расторгнут по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме и являются неотъемлемой его частью, в случае необходимости регистрируются арендатором в установленном законом порядке. На основании соглашения от 25.11.2014 права и обязанности по указанной сделке перешли к ООО «Энергия ДВС». 25.02.2021 арендатор обратился с заявлениями к МИЗО Приморского края и УМС г. Владивостока с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении его срока на 3 года на основании части 6 статьи 19 Закона № 98-ФЗ). Министерство на данное обращение арендатора ответило письмом от 09.03.2021 № 20/3874, в котором указало, что рассмотрение заявления входит в компетенцию УМС г. Владивостока. Управлением письмом от 03.03.2021 № 2771 сп/юл) отказано заявителю со ссылкой на то, что срок действия договора истек 04.12.2016, в связи с чем условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения, не соблюдается. Кроме того, указало,
в период его действия или досрочно расторгнут по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме и являются неотъемлемой его частью, в случае необходимости регистрируются арендатором в установленном законом порядке. Указанный земельный участок 05.12.2013 передан арендатору по акту приема-передачи, 10.02.2014 договор зарегистрирован в установленном законом порядке (регистрационная запись № 25-25-01/027/2014-112). 13.02.2021 арендатор обратился с заявлениями к МИЗО Приморского края и УМС г. Владивостока с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении его срока на 3 года на основании части 6 статьи 19 Закона № 98-ФЗ), в ответ (письмо от 19.02.2021 № 4369/юл) на которую управлением отказано со ссылкой на то, что срок действия договора истек 04.12.2016, в связи с чем условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения, не соблюдается. Кроме того, указало, что в связи с вступлением в силу с 01.03.2015 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс
продаже муниципального имущества и проведению конкурсов по передаче муниципального имущества в аренду, на срок с 15 января 2009 года по 15 января 2024 года, то есть на 15 лет. Отделом по Туапсинскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 09 февраля 2009 года в реестре за № произведена государственная регистрация договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. 24 октября 2012 года администрацией Туапсинского городского поселения с ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении ежемесячного размера арендной платы по договору аренды с 01.01.2013 года. Согласно доп.соглашения ежемесячная арендная плата установлена в сумме 16 195,80 рублей. Согласно п.1.3 доп.соглашения, арендная плата за нежилое помещение должна вноситься своевременно, до 20 числа текущего месяца на расчетный счет администрации, указанный в договоре. Постановлением администрации Туапсинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об отказе от договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № нежилого помещения, расположенного в <адрес>, заключенного с ФИО2
к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ между ней и Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа был заключен договор XXXX аренды земельного участка, расположенного на территории Уссурийского городского округа, с кадастровым номером XXXX, согласно которому ей предоставлен данный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Срок аренды устанавливался с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Истцом ДД.ММ.ГГ было направлено заявление на имя Главы администрации Уссурийского городского округа с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении срока аренды, на которое ей ДД.ММ.ГГ был дан ответ об отказе. ДД.ММ.ГГ ею было направлено заявление начальнику имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, предусматривающее увеличение срока аренды. Начальник Управления имущественных отношений в письме от ДД.ММ.ГГ представил информацию о том, что ее обращение направлено для рассмотрения по существу в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа. Письмом начальника Управления градостроительства ей также было
составе: председательствующего судьи Зудерман Е.П., при секретаре Козырецком В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2 на определение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 11 сентября 2020 года о передаче по подсудности для рассмотрения по существу гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании отказа в продлении срока аренды земельного участка по договору аренды незаконным, признании права пользования земельным участком, обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении срока аренды, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании отказа в продлении срока аренды земельного участка по договору аренды незаконным, признании права пользования земельным участком, обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды об увеличении срока аренды. В обоснование иска указал, что на основании заключенного с администрацией муниципального образования город Новотроицк договора аренды земельного участка
