Дорожная карта передача имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

со своими полномочиями вправе распоряжаться указанными участками, в том числе, без изменения и уточнения границ произвести раздел исходного земельного участка, поставить образованные земельные участки на кадастровый учет, произвести их государственную регистрацию, затем в целях исполнения государственных функций (по исполнению мероприятий Дорожной карты) передать эти участки безвозмездно в собственность сельской администрации. Из материалов дела следует, что категория спорных земельных участков как до передачи в собственность сельской администрации, так и после передачи осталась неизменной как земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Статьей 26 Земельного кодекса предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Приобретение сельскохозяйственными организациями права собственности или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

предложил обеспечить явку представителя для принятия спорного имущества и подписать акт возврата. С целью осуществления возврата муниципального имущества на территории город- курорт Геленджик, истцом организованы мероприятия по возврату спорного имущества, в связи, с чем в адрес администрации МО город-курорт Геленджик (собственник спорного имущества) направлено письмо № 02-19-849 от 11.07.2019 и дорожная карта мероприятий по возврату объектов теплоэнергетического комплекса. Как указывает истец, в рамках мероприятий, определенных дорожной картой, истцом проведения инвентаризация имущества. 13.09.2019 истец вручил ответчику письмо от 12.09.2019, а также акт приема- передачи имущества , приложив возвратить имущество из аренды. Поскольку ответчик до настоящего времени не произвел приемку от арендатора спорного имущества и не возвратил надлежащим образом оформленный акт приема- передачи (возврата) спорного имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего. Проанализировав материалы дела, условия договора № б/н аренды объектов теплоэнергетического комплекса от 11.11.2010 с учетом

ограниченной ответственностью «Комбинат химико-пищевой ароматики» (далее - Комбинат). В рамках исполнения условий Дорожной карты между ФИО6, ФИО2 и Обществом были заключены несколько взаимосвязанных структурированных сделок: (а) договор с участником общества об осуществлении корпоративных прав от 19.07.2017 (далее - Корпоративный договор); стороны сделки - ФИО6 (кредитор Общества) и ФИО2 (участник Общества); (б) договор купли-продажи земельных участков от 19.07.2017; стороны сделки - ФИО6 (покупатель) и Общество (продавец); (в) договор уступки (перевода) прав и обязанностей (с отлагательным условием) от 19.07.2017; стороны сделки - ФИО6 (цессионарий) и Общество (цедент); (г) договор поручительства от 19.07.2017; стороны сделки - ФИО6 (кредитор) и Общество (поручитель); (д) опционный договор № 1 от 19.07.2017; стороны сделки – ФИО6 (покупатель) и ФИО2 (продавец). В рамках указанных сделок ФИО6 приобретал у ФИО2 долю в уставном капитале Комбината размером 99,1488%, номинальной стоимостью 11 897 856,33 руб. (на основании акта приема-передачи доли в уставном капитале, являющегося приложением № 1 к опционному договору №