(далее - ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. На основании статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Статьей 185.1 ГК РФ установлено, что доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Учитывая изложенное, если одним из супругов,
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4. В обоснование заявленных исковых требований, с учетом принятых уточнений представитель истца указала следующее: - сделка совершена при превышении полномочий в нарушении ст. 182 ГК РФ, поскольку в доверенности отсутствует право на заключение договора займа с физическим лицом, т.е. права ФИО3 были ограничены; - доверенность не была удостоверена нотариально в нарушение п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, предусматривающим, что доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена; - сделка совершена с нарушением ст. 157.1 ГК РФ поскольку совершена без получения согласия третьего лица - единственного учредителя общества ФИО4; - сделка совершена с нарушение ст. 46, 47 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее Закон об ООО) поскольку является крупной сделкой и сделкой с заинтересованностью в отсутствие необходимого одобрения при заключении сделки от единственного учредителя ООО "ПКФ Завод Ремстроймаш" ФИО4
Росреестра о приостановлении государственной регистрации дополнительного соглашения в отношении нежилого помещения 32Н, расположенного по адресу: <...>, обязании Управления Росреестра произвести государственную регистрацию названного дополнительного соглашения. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО2. В отзыве на заявление Управление Росреестра против удовлетворения предъявленных требований возражает, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В заявлениях от 04.09.2014 ФИО1 и ФИО2 поддержали требования заявителя. В судебном заседании представитель Банка заявил об уточнении предъявленных требований, просит признать незаконным сообщение об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения в отношении нежилого помещения 32Н, расположенного по адресу: <...>, обязать Управления Росреестра произвести государственную регистрацию названного дополнительного соглашения. Судом уточнение принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее
виды документов, необходимых для завершения процедуры получения лицензии на право пользования недрами. Таким образом, полномочия ФИО5 в отношениях с Департаментом по недропользованию по Дальневосточному Федеральному округу по Магаданской области ограничены указанными полномочиями. Соответственно, данная доверенность не предоставляла ФИО5 полномочия по распоряжению правами ООО «Ракурс» на пользование недрам. Кроме того, заявитель указал, что данная доверенность совершена в простой письменной форме, в то время как в силу п. 1 ст. 185.1. ГК РФ доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами недропользователя должна быть нотариально удостоверена. Поскольку доверенность по своей юридической природе является сделкой, постольку в силу п. 3 ст. 163 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность в случае, если нотариальное удостоверение сделки является обязательным. При указанных обстоятельствах заявитель считает, что спорная доверенность является ничтожной и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Поскольку согласие с оспариваемыми Дополнениями
доверителя; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (пункт 1 статьи 973, статья 974 Гражданского кодекса Российской Федерации). В свою очередь, доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (пункт 3 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения. Доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со статьей 309 того же кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,
от 27.10.2020 № 122, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, для целей отопления жилых домов и иных нужд. Предметом указанного договора являлись лесные насаждения для заготовки древесины на лесном участке в границах: Ярославская обл., Ярославское участковое лесничество, квартал 1103, выдел 10, лесосека № 1, делянка № 93. От имени ФИО1 по доверенности действовал Петров В.А., однако выданная доверенность составлена в простой письменной форме и не имеет нотариального удостоверения, тогда как доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 76:17:000000:0093, имеющий категорию земель: земли лесного фонда, общей площадью 215140000 кв.м. зарегистрировано Управлением Росреестра по Ярославской области, в связи с чем доверенность на совершение сделки с лесными насаждениями, произрастающими на данном участке, должна быть нотариально удостоверена. При заключении договора купли-продажи от 27.10.2020 № 122 указанные требования соблюдены не были, в связи с чем заключенный договор является ничтожной
на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № лесных насаждений для собственных нужд, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, для целей отопления жилых домов и иных нужд. Предметом указанного договора являлись лесные насаждения для заготовки древесины на лесном участке в границах: <адрес>. От имени ФИО1 по доверенности действовал Петров В.А., однако выданная доверенность составлена в простой письменной форме и не имеет нотариального удостоверения, тогда как доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий категорию земель: земли лесного фонда, общей площадью 215140000 кв.м. зарегистрировано Управлением Росреестра по Ярославской области, в связи с чем доверенность на совершение сделки с лесными насаждениями, произрастающими на данном участке, должна быть нотариально удостоверена. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № указанные требования соблюдены не были, в связи с чем заключенный договор является ничтожной сделкой,
без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, для целей отопления жилых домов и иных нужд. Предметом указанного договора являлись лесные насаждения для заготовки древесины на лесном участке в границах: <адрес>, площадью 0,2 га. От имени ФИО1 по доверенности действовал Петров В.А., однако выданная доверенность составлена в простой письменной форме и не имеет нотариального удостоверения, тогда как доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий категорию земель: земли лесного фонда, общей площадью 215140000 кв.м. зарегистрировано Управлением Росреестра по Ярославской области, в связи с чем доверенность на совершение сделки с лесными насаждениями, произрастающими на данном участке, должна быть нотариально удостоверена. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № указанные требования соблюдены не были, в связи с чем заключенный договор является ничтожной сделкой,
