срок на указание необходимости оплаты единовременным платежом не позднее одного месяца, а пункт 2.3 из текста договора исключить. Доводы истца в данной части обоснованы соблюдением п.4 Постановления Правительства РК №77. Согласно данной норме, оплата земельного участка при его продаже осуществляется единовременно, не позднее одного месяца со дня заключения в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка. В данной части суд согласен с доводами истца и полагает необходимым привести условия о сроке оплаты в соответствии с установленной Постановлением Правительства РК №77 нормой, устранив при этом имеющиеся противоречия в заложенных проектом договора условиях пунктов 2.2 и 2.3 в вопросе о сроке оплаты выкупной цены. 4) Пункт 3.1 договора касается установления срока передачи земельного участка продавцом покупателю путем подписания передаточного акта. В редакции продавца этот срок указан не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня подписания договора, в редакции покупателя - не позднее трех дней. Необходимость изменения данного условия договора истец обосновывает фактическим
объекта производится в течение трех лет с момента заключения настоящего договора путем единовременного ежемесячного перечисления денежной суммы 155 861 руб. 58 коп.; рассрочка платежа по оплате цены объекта предоставляется заявителю с начислением процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ (12,5 % годовых), что составляет 4,17 % годовых (пункт п. 2.3 договора от 18.05.2009). Следовательно, условия договора купли-продажи о рассрочке оплаты стоимости объекта соответствуют статье 5 Закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества, согласно которой, оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. В соответствии с пунктом 4 статьи 488 ГК РФ договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. Согласно статье 823 ГК РФ коммерческий кредит - это обязательства,
заключен договор № 1 купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 1.1 договора продавец передает в собственность покупателю, а покупатель принимает в с собственность объект недвижимого имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 484 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане А-1,2,3,4,5,6,7,8,9,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25; А1-1,2,3,4,5,6,7,11; А2-1,2,3,4,5№ А3-2, адрес (местонахождение) объекта: <...> дом. 8, помещение 2. Цена (стоимость) объекта по настоящему договору составляет 150 000 рублей (пункт 2.1 договора). Покупатель единовременно уплачивает продавцу стоимость объекта в день подписания настоящего договора купли-продажи недвижимого имущества, акта приема-передачи (пункт 2.2 договора). Переход права собственности на данное помещение был зарегистрирован 25.09.2015. В качестве доказательства оплаты по договору купли-продажи, ФИО6 в материалы дела представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 1 от 18.09.2015. Принято от ФИО6 через ФИО1 - 150 000 рублей. Впоследствии, 31.08.2016 между ФИО6 (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 1.1 договора продавец передает в собственность покупателю,
гранта и единовременной помощи на развитие крестьянского фермерского хозяйства как начинающий фермер. По результатам конкурсного отбора, 18.09.2012 между Департаментом агропромышленного комплекса Тюменской области и главой КФХ ФИО1 подписан договор № 25/007-12, по условиям которого Департамент безвозмездно передает бюджетные средства, в виде гранта - 1 500 000руб., единовременной помощи – 250 000руб. для приобретения сельскохозяйственных животных («обрак» телки 40 шт. 2 бычка), а начинающий фермер обязуется принять грант и единовременную помощь и распорядиться ими исключительно для приобретения животных. Не производится продажа, дарение, передача в аренду, в пользование другим лицам, обмен или взнос в виде пая, вклада, или отчуждение или иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации имущества, приобретенного за счет гранта в течение 10 лет со дня получения гранта (пункт 4.1.6 договора). На основании данного договора, глава КФХ ФИО1, получив указанные денежные средства, 30.07.2012 заключил договор купли-продажи КРС № 32 с ОАО «Тюменская мясная компания» (продавец), по которому продавец обязался
позднее 10.05.2020 года. Стоимость указанного имущества составляет 550 000 рублей, при этом покупатель единовременно осуществляет предварительную оплату в размере 100 % в момент подписания данного договора, что и было сделано, согласно расписке от 27.03.2020 года. 30.03.2020 года между ФИО2 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи в отношении 2/7 долей в праве на жилой дом и 2/7 долей в праве на земельный участок по адресу: <адрес>. Стороны приняли на себя обязательство заключить основной договор не позднее 15.05.2020 года. Стоимость недвижимого имущества по основному договору составляет 2 000 000 рублей. Покупатель осуществляет предоплату по основному договору при подписании предварительного договора в сумме 500 000 рублей, окончательный расчет производится в момент подписания основного договора. Распиской от 30.03.2020 года подтверждается передача денежных средств ФИО1 в размере 500 000 рублей. 30.06.2020 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи будущей вещи в отношении 1/7 доли в праве на жилой дом и 1/7 доли в
