и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд округа, руководствуясь статьями 309, 310, 450.1, 715, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что по заключенному между обществом (заказчик) и компанией (подрядчик) договору подряда по выполнению комплекса работ по устройству эксплуатируемой кровли над подземной автостоянкой на объекте: «Многоэтажные жилые дома, корп. 6А, корп. 7А с подземной автостоянкой», подрядчиком в установленный договором срок работы по договору подряда не выполнены, в связи с чем заказчик в одностороннем порядке отказался от дальнейшего исполнения договора, пришли к выводу об обоснованности первоначального иска о взыскании неосновательного обогащения в виде перечисленного аванса. Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции, поддерживаемый судом округа, исходил из недоказанности направления подрядчиком акта формы КС-2 о
международный банк» (г.Севастополь) на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2016, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.03.2017 делу Арбитражного суда Республики Крым № А83-2844/2015 по заявлению администрации города Ялты Республики Крым (далее – администрация) к публичному акционерному обществу «Первый Украинский международный банк» (далее – банк) о сносе самовольной постройки – торгового павильона- кафе № 3 с открытой площадкой общей площадью 607 кв. м, этажностью: 1 (один) этаж площадью 327,2 кв. м, с эксплуатируемой кровлей площадью 279,8 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью «Плияда Центр», общества с ограниченной ответственностью «Сотера-Юг 2010», общества с ограниченной ответственностью «Подиум», общества с ограниченной ответственностью «Весна», индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9 Александровича, индивидуального предпринимателя Карнаух Оксаны
пентхаусов в соответствии с установленными нормативами; - выполнить работы по оборудованию входов в подвал козырьками в соответствии с установленными нормативами; - устранить нарушения санитарно-эпидемиологических норм по размещению санузла с душевой кабиной на 14 этаже над кухней 14 этажа в соответствии с установленными нормативами. Согласовать с собственником квартиры № 61 вариант ее перепланировки во исполнение пункта 9.11 СНиП 31-01-2003, запрещающего размещение санузла с душевой кабиной непосредственно над кухней нижележащего этажа; - устранить нарушения по «пирогу» эксплуатируемой кровли : предусмотреть слой пароизоляции (между жестким основанием и слоем утеплителя), предохраняющий утеплитель от конденсата исходящего изнутри квартир и слой гидроизоляции, препятствующий проникновению влаги в помещения 14 этажа в соответствии с установленными нормативами. Выполнить капитальный ремонт эксплуатируемой кровли, пол террас, обеспечив в "пироге" эксплуатируемой кровли наличие паро- и гидроизоляционных слоев для защиты от увлажнения теплоизоляционного слоя. Площадь эксплуатируемой кровли, пол террас - 167,5 кв. м, а также привести в соответствие требуемому качеству фартуки парапета -
июня 2015 года. Определением от 22 июля 2015 года заявление признано обоснованным, в отношении должника введено наблюдение. Решением от 12 июня 2016 года должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (далее - ФИО1, конкурсный управляющий). 02.09.2016 конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением о признании недействительной сделкой должника - действий по передаче Администрации городского округа «Город Чита» (далее – Администрация) объекта инвестиций - « Эксплуатируемая кровля с размещением спортивной площадки» по акту приема-передачи от 14.04.2015 на основании договора № 4 от 14.01.2009 об инвестиционной деятельности, заключенного между ООО «Альпари» и Администрацией, а также о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в пользу должника стоимости переданного объекта в размере 24 540 533 рублей. Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 16 ноября 2016 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2017 года, в удовлетворении заявления конкурсного
№458, условный номер 66-66-01/157/2013-635, исходя из расчета арендной платы в размере 3263/16842,7 от 11 035 кв.м (цена 1 733 142 руб.). Общая стоимость лота №2 – 54 715 142 руб. 00 коп.; лот №3 – нежилое помещение в строении литера А, площадью 4 195,6 кв.м, номера на поэтажном плане: 2 этаж - помещения №№473-475, 3 этаж - помещения №№477-479, кровля помещения №480, башня - помещения №№482-483, условный номер 66-66-01/157/2013-610 (цена 66 977 000 руб.), эксплуатируемая кровля площадью 4 249,10 кв.м (цена 16 880 000 руб.), право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) общей площадью 11 035 кв.м, кадастровый номер 66:41:0000000:999, адрес: <...>, срок аренды до 2025 года, для эксплуатации нежилого помещения в строении литера А, площадью 4 195,6 кв.м, номера на поэтажном плане: 2 этаж - помещения №№473-475, 3 этаж - помещения №№477-479, кровли помещения №480, башни - помещения №№482-483, условный номер 66-66-01/157/2013-610, эксплуатируемой кровли площадью 4 249,10 кв.м, исходя
прав технического плана местоположение машино-мест на эксплуатируемой кровле отображено согласно указанным положениям. В соответствии с подпунктом 5 пункта 53 требований в сведениях о помещениях, машино-местах в разделе «Характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении» текстовой части технического плана указываются номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место. Согласно указанным требованиям и в соответствии с пунктом 17 раздела 65 сборника в текстовой части технического плана в отношении машино-мест, расположенных на кровле паркинга, указано: эксплуатируемая кровля , значение отсутствует. Таким образом, ни графическая, ни текстовая части технического плана не содержат информации о наличии в здании 6 этажа, а потому вопреки доводу Управления технический план не содержит какого-либо несоответствия разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, а его содержание не противоречит требованиям. Более того, на отсутствие 6 этажа в здании указывает и само Управление (абзац 4 листа 2 уведомления): «В соответствии с техническим планом здание автостоянки является наземным. Следовательно, эксплуатируемая кровля не
на эксплуатируемой кровле. При запросе документов было установлено, что ФИО3 приобрела право собственности на данную квартиру общей площадью -S2-., расположенную на 5 этаже в доме № по <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при подписании которого не было указано о передаче совместно с квартирой нежилых помещений, балконов, террас. ДД.ММ.ГГГГ к Договору купли-продажи было подписано Дополнительное соглашение об изменении условий Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно внесена терраса площадью -S1-.. Указанная терраса является эксплуатируемой кровлей. Эксплуатируемая кровля , прилегающая к кв. № была предусмотрена для использования ее в целях отдыха жителей дома, а также для обустройства ливневых стоков и аварийно-эвакуационного люка для доступа на кровлю с лестничного марша нежилой части дома, которые там располагаются. В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ Ординского района Пермский филиал при проведении инвентаризации жилого дома эксплуатируемая кровля была отнесена к помещениям квартиры № <адрес> и в соответствии с техническим заключением -ОРГАНИЗАЦИЯ1- было внесено изменение
