Факт прекращения право собственности на жилое помещение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

сведения (на сайте ЕФРСБ от 21.09.2018, в газете «Коммерсант» от 29.09.2018), проведена работа по ведению реестра требований кредиторов должника, в который включены требования конкурсных кредиторов на общую сумму 678 961 руб. 70 коп., реестр требований кредиторов закрыт 29.09.2018, проведена работа по закрытию активных счетов должника путем направления запросов. Как следует из отчета финансового управляющего, согласно выписки из ЕГРНИП от 05.10.2018 №61-00-4001/5001/2018-7715 за ФИО1 недвижимого имущества не зарегистрировано. При этом 11.05.2017 установлен факт прекращения права собственности на жилое помещение по адресу: <...>, корп 3, литер А, кв.76, 45,4 кв.м. Иного имущества, а, равно как и сделок с ним, в период с 01.04.2015 по 05.10.2018 не установлено. Согласно ответа УГИБДД ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 31.10.2018 за ФИО1 числится транспортное средство -грузовой фургон 28120В. Финансовым управляющим в том числе установлено, что право собственности должника на транспортное средство Шкода Ети, 2010 г.в. ,было прекращено 27.07.2017 путем реализации

жилом доме. В силу чего суд полагает, что факт возникновения права собственности на общее имущество, включая земельный участок, не зависит от реализации бывшим собственником земельного участка своего права на регистрацию прекращения права собственности. Обязанность по регистрации прекращения права собственности в отношении имущества, поступившего в общую собственность, бывшим собственником из норм действующего законодательства не следует. В связи с чем, обязанность по уплате земельного налога в отношении всего земельного участка у организации, осуществляющей жилищное строительство, прекращается с момента государственной регистрации права собственности первого из участников долевого строительства на помещение, расположенное в построенном объекте долевого строительства. После перехода земельного участка в общую собственность обязанность по уплате налога возникает у всех его собственников, пропорционально их доле в общем имуществе. В ходе судебного разбирательства установлено, что обществом с ограниченной ответственностью "Омега" на территории земельного участка №75:32:0030651:42 осуществлялось строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями . Земельный участок №75:32:0030651:42 расположен по адресу: Россия,

статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Для наступления ответственности вследствие причинения вреда необходимо наличие состава правонарушения, включающего: факт причинения вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между вредом и противоправным поведением, вину причинителя вреда. Под вредом понимаются имущественные последствия нарушения субъективных гражданских прав потерпевшего, которые могут носить как имущественный, так и личный характер. В данном случае истец, заявляя требование о взыскании убытков, не доказал, что в результате прекращения подачи тепловой энергии вред причинен его имуществу и он понес какие-либо затраты по восстановлению нарушенного права. Поврежденные внутридомовые тепловые системы, как указано выше, в силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации находятся в долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. Собственники помещений в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя по содержанию и ремонту этих систем. В соответствии с пунктом 1 части 2

им не принадлежат. Также стороной истца были представлены доказательства, свидетельствующие о неправомерном включении лиц, не являющихся собственниками многоквартирного дома в число проголосовавших, а именно представлена выписка из поквартирной карточки от 12.08.2022 г. в отношении по , из которой усматривается, что ФИО15 умерла 07.01.2021 г., а следовательно не могла поставить подпись в бюллетене голосования общего собрания, проводимого в период с 01.08.2021 г,; выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, подтверждающие факт прекращения права собственности на жилое помещение в , включенных в число проголосовавших во внеочередном общем собрании, таких как ФИО16 – , ФИО17 – , ФИО18- , ФИО19 – , ФИО20 – , ФИО21 – , ФИО22 – . При таких обстоятельствах в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлены доказательства того, каким образом собственники МКД информировались о проведении собрания, о форме, дате, месте и времени проведения собрания, о повестке дня, а также об информировании собственников о