597 279 510,61 руб. (952 147 314,50 руб. + (679 105 469,59 руб. х 95%)). Учитывая, что объем средств, который региональный оператор был вправе израсходовать на финансирование проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2021 году составляет 1 597 279 510,61 руб., то есть превышает объем финансирования краткосрочного плана на период 2021 год, установленный Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 813 в размере 387 441 150,73 руб., то на период проверки финансовая устойчивость регионального оператора соответствовала нормам установленным ст. 185 ЖК РФ, ч. 1 ст. 18 Закона № 1498-О3. С учетом изложенного, п. 1 представления УФК по Орловской области от 09.11.2022 №54-14-34/24-4154 следует признать недействительным. Заявитель также оспаривает п. 3 представления УФК по Орловской области от 09.11.2022 №54-14-34/24-4154, в котором в нарушение пункта 13 раздела 9 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в
30 дней с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение десяти дней с даты принятия соответствующего решения. Основанием для принятия решения об отказе в осуществлении зачета средств является неисполнение требований, содержащихся в частях 1 - 3 настоящей статьи. По смыслу указанных положений жилищного законодательства, направленных на защиту интересов собственников жилья без ущерба для финансовой устойчивости регионального оператора , в случае, когда ремонт проведен по решению собственников за их счет раньше установленных региональной программой сроков, возместить понесенные расходы возможно лишь посредством зачета потраченной суммы в счет будущей обязанности по уплате взносов. Нормы ЖК РФ и Закона № 55-ЗРХ не предусматривают возможности требовать возврата перечисленных в фонд и не израсходованных на капитальный ремонт денежных средств либо использовать иные способы возмещения понесенных затрат. Принимая во внимание, что иного способа возмещения затрат на проведение
не представлены документы, подтверждающие обращение в комиссию при Министерстве с целью переноса срока капитального ремонта общего имущества спорного дома на более ранний срок. В этой связи, Фонд полагает, что Компанией не соблюдена установленная процедура переноса срока капитального ремонта общедомового имущества на более ранний срок. Фонд также полагает, что, удовлетворяя исковые требования, суд нарушил требования части 7.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), поскольку не принял во внимание принцип обеспечения финансовойустойчивостирегиональногооператора . Краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утвержден с полным распределением предусмотренных Фонду финансовых средств. Оплата работ по капитальному ремонту общедомового имущества Компании, на необходимости выполнения которых настаивает истец, невозможна вследствие недостаточности объема ожидаемых поступлений денежных средств с учетом полного распределения финансовых ресурсов для реализации краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта. По утверждению Фонда, в случае оплаты стоимости работ по капитальному ремонту общедомового имущества спорного дома за
установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращающих перечень запланированных работ в отношении жилого дома по адресу <...>, в связи с чем пришел к выводу о том, что Перечень в оспариваемой части не соответствует части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах выводы суда о наличии оснований для удовлетворения административного иска и признания нормативного правового акта в оспариваемой части не действующим являются правильными. Вопреки доводам апелляционной жалобы, недостаточная финансовая устойчивость регионального оператора не предусмотрена действующим законодательством в качестве основания переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период и сокращения перечня планируемых видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию, изложенную в суде первой инстанции, вышеизложенное не опровергают. Решение Свердловского областного суда от 30 октября 2023 года основано на анализе исследованных
<адрес> в размере 1 220 898,15 рублей на специальный счет, открытый на имя ТСЖ «Спортивная,6» до истечении срока, предусмотренного в законе для вступления в силу решения общего собрания собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 иск не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск, пояснила, что необоснованное изъятие денежных средств (взносов на капитальный ремонт собственников многоквартирного дома) вне сроков, установленных законом, может повлиять на финансовуюустойчивостьрегиональногооператора , а также на финансирование региональной программы капитального ремонта. Кроме того, протокол о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора был предоставлен в адрес НО «ФКР» с нарушением срока, установленного законом. В настоящее время срок, установленный законодательством (ДД.ММ.ГГГГ), не наступил, в течение 5 дней со дня вступления протокола в законную силу, деньги будут перечислены на счет ТСЖ «Спортивная,6», отказа в перечислении денежных средств не было. Изучив материалы дела с учетом доводов
работ был включен в программу только через год, ДД.ММ.ГГГГ году. Изменения в Программу были внесены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В указанном периоде иные изменения не вносились и не утверждались. Поскольку региональный оператор не обладает полномочиями по утверждению изменений в Программу, он не может нести ответственность за несвоевременное исполнение ответственными органами своих полномочий. ДД.ММ.ГГГГ НО «РФКР» направила обращение в адрес Департамента по вопросу необходимости исполнения решения суда по ремонту выгребной ямы спорного дома и нарушения финансовой устойчивости регионального оператора . Ответ на данное обращение не был представлен. Для исполнения решения суда и возможности использования денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирных домах путем уплаты взносов на капитальный ремонт, НО «РФКР» в адрес Департамента направлены предложения с перечнем многоквартирных домов для включения в краткосрочный план. До настоящего времени изменения в Краткосрочный план на 2021 – 2023 годы, утвержденный постановлением Правительства Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №,последняя редакция от ДД.ММ.ГГГГ, не внесены.
