без изменения. В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить определение от 07.06.2023 и постановление от 29.08.2023. По мнению подателя кассационной жалобы, постановка вопросов об установлении рыночной стоимости недвижимого имущества, которое никогда не принадлежало должнику, не способствует правильному и полному рассмотрению обособленного спора, правового значения для рассмотрения настоящего спора информация о том, какова рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 11.11.2019 не имеет. Податель кассационной жалобы обращает внимание, что при проведении первоначальной экспертизы не был оценен гараж, это не свидетельствует о необходимости проведения повторной экспертизы, поскольку для установления рыночной стоимости гаража, расположенного на земельном участке, достаточно назначения дополнительной экспертизы. ФИО2 считает, что исходя из заявленных управляющим основания оспаривания сделки, а также сделанных ответчиками заявлений о пропуске срока исковой давности, существенное значение для правильного рассмотрения настоящего спора имеет не только выяснение обстоятельств, касающихся установления наличия (отсутствия) факта притворности цепочки договоров, реальности передачи фактического контроля над объектами недвижимости приобретателем, но и определения начала течения
земель, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, – 10; б) в иных случаях – 15; 2) за пределами границ населенных пунктов – 10. В настоящем случае материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок имеет разрешенное использование нежилое здание – гараж и нежилое здание – ангар (т. 1, л. д. 105). Согласно пункту 3.3 СП 113.13330.2016 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*», утвержденного Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр, гараж - это здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Ангар - это специальное помещение для стоянки, технического обслуживания и ремонта самолетов, вертолетов и другой крупногабаритной техники. Он может использоваться в том числе как любое промышленное, офисное или складское помещение арочного или шатрового типа. В соответствии с решением Тульской городской Думы от 28.06.2017 № 39/958 «О внесений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденного
т. 2). Заявитель полагает, что в отношении земли, занятой лодочными ангарами, применяется ставка земельного налога для земель, занятых гаражами. В соответствии с абз. 5 ст. 8 Закона о плате за землю налог за земли, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. Однако, гараж – это помещение для стоянки и ремонта наземных транспортных средств (автомобилей и мотоциклов). Данная норма не подлежит расширительному толкованию и не может быть распространена на ангары (помещения для воздушных и водных судов). Принимая во внимание изложенное, сумма налога за земельный участок площадью 6110 кв.м, расположенный в зоне Х г.Сочи в 2005 г., составляет 441 508,60 руб. (6110 х 72,26). Вместе с тем, как видно из материалов дела возведенные кооперативом строения (ангары) в соответствии с п. 4
земель, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, – 10; б) в иных случаях – 15; 2) за пределами границ населенных пунктов – 10. В настоящем случае материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок имеет разрешенное использование нежилое здание – гараж и нежилое здание – ангар (т. 1, л. д. 105). Согласно пункту 3.3 СП 113.13330.2016 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*», утвержденного Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр, гараж - это здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Ангар – это специальное помещение для стоянки, технического обслуживания и ремонта самолетов, вертолетов и другой крупногабаритной техники. Он может использоваться в том числе как любое промышленное, офисное или складское помещение арочного или шатрового типа. В соответствии с решением Тульской городской Думы от 28.06.2017 № 39/958 «О внесений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденного
зданиям - гараж. Данное строение (гараж), имеет кадастровый номер 34:26:090401:395, расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 34:26:090401:126, находящегося в аренде по договору №36 от 17.10.2007 у гаражно-строительного кооператива «Горизонт», относится к категории участков - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения. Земельный участок под гаражом №341 имеет вид разрешенного использования под размещение объектов гаражно-строительного кооператива «Горизонт», следовательно, не предназначен для торговли Согласно пункту 3.3 Свода правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99 гараж - это здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением. На основании изложенного суд первой инстанции пришел к выводу о том, что нежилое строение, расположенное по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, гараж (бокс) № 341 в административных границах Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, у западной границы р.п. Светлый Яр, в котором предприниматель
земельный участок общей площадью 24 кв.м, и разрешено строительство гаража. Постановлением Главы Себежского района №132 от 18.02.2009 г. утверждены: акт выбора земельного участка для гаражного строительства и схема расположения земельного участка на кадастровой карте города Себежа. В этом же году он за свой собственный счет построил для личного пользования одноэтажное нежилое здание – гараж, которым пользуется добросовестно и открыто как своим собственным по настоящее время, несет бремя его содержания. В соответствии с технической документацией гараж – это нежилое здание, 2009 года постройки, общей площадью 20,5 кв.м, расположенное в пределах кадастрового квартала № по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», г. <адрес> что подтверждается техническим планом здания от 15.02.2017 г. Оформить право собственности на нежилое здание (гараж) в настоящее время он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Право пользования земельным участком также не оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нежилое здание (гараж), в связи с
