(квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В силу пункта 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии
сажи; п. 65 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – перед началом отопительного сезона печи не проверяются и не ремонтируются; п. 22 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – незаконно возведены строения в противопожарных разрывах; п. 108 Приложения 3 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – не укомплектованы пожарные щиты первичными средствами пожаротушения; п. 120 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – допускается хранение и эксплуатация баллонов с горючим газом в жилых комнатах ; п. 74 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) - не производится ремонт, затирка трещин в кирпичной кладке дымовых труб; печи и дымовые трубы на чердаке не побелены; п. 6.6.18 СНиП 41-01-2003 – не заполнены зазоры между перекрытиями и разделкой негорючими материалами; п. 6.6.16 СНиП 41-01-2003 – не выполнена противопожарная разделка дымоходов печей в месте прохождения через перекрытия; п.6.6.13 СНиП 41-01-2003 – не заменены асбоцементные трубы на трубы из глиняного кирпича или
- п. 65 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – перед началом отопительного сезона печи не проверяются и не ремонтируются; п. 22 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – незаконно возведены строения в противопожарных разрывах; п. 108 Приложения 3 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – не укомплектованы пожарные щиты первичными средствами пожаротушения; п. 120 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) – допускается хранение и эксплуатация баллонов с горючим газом в жилых комнатах ; - печи и дымовые трубы на чердаке не побелены; - п. 6.6.18 СНиП 41-01-2003 – не заполнены зазоры между перекрытиями и разделкой негорючими материалами; - п. 6.6.16 СНиП 41-01-2003 – не выполнена противопожарная разделка дымоходов печей в месте прохождения через перекрытия; - п.6.6.13 СНиП 41-01-2003 – не заменены асбоцементные трубы на трубы из глиняного кирпича или жаростойкого бетона; - ст.ст. 25, 26 Федерального закона от 21.12.1994г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» -
что договор от 24.12.2009 № 885 является недействительным, конкурсный управляющий ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» ФИО2, со ссылкой на пункт 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, обратился в суд с заявлением о признании недействительным данного договора. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обоснованно исходили из следующего. 08 мая 2002 г. между ООО «Дуэт- газ» и ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» был заключен договор № 62 о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: <...> ФИО9, скорректированный дополнительным соглашением от 30.07.2002 № 4 и протоколом № 1 к вышеуказанному договору, по условиям которому Застройщик взамен привлеченных средств Дольщика передает долю со следующими характеристиками: количество комнат 1, общая площадь 52,9 кв. м, этаж 7, секция 46, номер 35 по адресу: г. Саратов, общественный центр пос. Юбилейный. В соответствии с актом приема-передачи имущественных прав от 14.11.2002 между ООО «Дуэт-газ» и ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФИН» расчет в размере 317 400 рублей произведен полностью, стороны претензий к друг другу не имели.
газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В пункте 7 данной статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат
п.2.2 ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» (8); отсутствие утепления фундаментов и пола жилого дома нарушает требования СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»; утеплитель уложен не плотно и находится в увлажненном состоянии, что свидетельствует о нарушении герметичности кровельного покрытия, что не отвечает требованиям п.8.64 СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции» (4); прогиб балок перекрытия в помещениях 4 и 5, что не отвечает п.5.1 «Дома жилые одноквартирные» (5,6); дымовая труба располагается чуть выше ската, что способствует проникновению угарных газов в жилуюкомнату , что нарушает требования п.5.10 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (21); выгребная яма расположена на расстоянии порядка 4 метров от наружной стены жилого дома, что не отвечает п.2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» (19); разрушение плитки в помещении сан.узла, не отвечает требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Изучив и проанализировав выявленные недостатки и отступления от требований нормативно-технической документации, эксперт определил, что недостатки носят частично производственный
