Глава 1 подготовка территории строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

более 3 рабочих дней с даты его направления на подписание Заказчиком. Оплата гарантийных удержаний по договорам на проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы и поставку оборудования до завершения проектных работ или ввода объекта в эксплуатацию возможна при условии предоставления контрагентом (поставщиком, исполнителем, подрядчиком) банковской гарантии исполнения им своих обязательств по договору на сумму выплачиваемых гарантийных удержаний. В отношении работ подготовительного этапа инвестиционной программы ОАО "РЖД", связанных с отводом и освоением застраиваемой территории и включенных в главу 1 "Подготовка территории строительства " типового сводного сметного расчета стоимости строительства, утвержденного постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г., по усмотрению руководителя филиала ОАО "РЖД" (структурного подразделения ОАО "РЖД") возможна выплата гарантийного удержания до ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. В числе таких работ могут осуществляться: отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий застройки; разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками; освобождение территории строительства от имеющихся на

основании вышеизложенного затраты по капитальному ремонту распределяются при необходимости по главам сводного сметного расчета аналогично капитальному строительству. В соответствии с пунктом 144 Методики 421/пр в главу 1 сводного сметного расчета включаются затраты, связанные с оформлением земельного участка, с созданием геодезической разбивочной основы для строительства и освоением территории строительства, произведенных на момент подготовки проектной документации и (или) планируемых к осуществлению в период строительства. В соответствии с приложением N 9 к Методике 421/пр в главу 1 "Подготовка территории строительства " сводного сметного расчета включаются затраты, связанные с освобождением территории строительства от имеющихся на ней строений, т.е. по сносу (переносу и строительству взамен сносимого на другом месте) зданий и сооружений, по валке леса, корчевке пней, очистке от кустарника, уборке камней, и выполнения прочих мероприятий по освоения территории строительства. В соответствии пунктами 146 и 147 Методики 421/пр в главы 2 - 7 сводного сметного расчета включаются сметные затраты в соответствии с наименованием глав.

24 марта 2015 года была предоставлена проектная и рабочая документация заказчику, что подтверждается накладными № б/н, подписанными сторонами. Письмо исх. № 03-31/490 от 27 марта 2015 года с содержанием мотивированного отказа о приемке выполненных работ направлено подрядчику, с указанием причины отказа от подписания акта выполненных работ, а именно: в нарушение п. 31 Постановления правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года и п. 4.73 МДС 81-35-20-4 в сводном сметном расчете отсутствует глава № 1 «Подготовка территории строительства ». На основании п. 6.5. контракта в случае мотивированного отказа заказчиком сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их устранения. В исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что мотивированного отказа от подписания актов выполненных работ от заказчика не поступало. Данный факт не соответствует действительности, поскольку заказчиком неоднократно направлялись письма с требованием направить своего представителя для составления акта. Данное обстоятельство подтверждают письма от 08 июля 2015 года № 15, от

тексту ПСД) в ГБУ КК «Управление ценообразования в строительстве» или при необходимости в органах государственной экспертизы. Проектная документация передана заказчику для проверки 24.03.2015, что подтверждается накладными. Подрядчику направлено письмо исх. № 03-31/490 от 27.03.2015, содержащее мотивированный отказ от приемки выполненных работ с указанием причин отказа от подписания акта выполненных работ, а именно: в нарушение п.31 Постановления правительства РФ № 87 от 16.02.2008 и п. 4.73 МДС 81-35-20-4 в сводном сметном расчете отсутствует глава № 1 «Подготовка территории строительства ». На основании п. 6.5 контракта в случае мотивированного отказа заказчиком сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их устранения. Заказчиком неоднократно направлялись письма с требованием направить своего представителя для составления акта. В связи с невыполнением п. 4.1.9. контракта подрядчик не обеспечил прохождение экспертизы проектной документации в ГБУ КК «Управление ценообразования в строительстве», заказчик самостоятельно направил, переданную по накладным ПСД в ГБУ КК «Управление ценообразования в строительстве». Заказчиком направлено обращение

19.06.2014 № 5-С с ООО «Автоколонна №1» (Подрядчик) (реестровый номер контракта 0124300014214000032) (далее – контракт). Исходя из общих данных карточки контракта, цена контракта составляет 44 774 729 руб. 91 коп. В соответствии с пунктом 3 контракта, начало выполнения работ по контракту определено с даты подписания контракта, окончание работ – не позднее 01.09.2016. Сводным сметным расчетом стоимости строительства (Форма № 1 к контракту) определены наименования глав, объектов, работ и затрат, в том числе: глава 1 Подготовка территории строительства . Подготовительные работы; глава 2 Основные объекты строительства. Земляные работы: глава 7 Благоустройство и озеленение территоррии. Подрядчик действительно совершал действия, направленные на исполнение обязательств по контракту. Данная информация также подтверждается фактически оплаченной суммой Заказчиком Подрядчику в размере 39 013 002 руб. 46 коп., что составляет 87 % от цены контракта, а также письмом Заказчика в адрес ООО «Автоколонна № 1» от 29.10.2015 № 035-10/11513. Локальным сметным расчетом № 2 к данному контракту

сторонами акта приемки законченного строительством объекта по форме № КС-11 (пункт 3.1.2.12 контракта). Работы по строительству объекта, предусмотренные настоящим контрактом, подлежат выполнению в следующие сроки: с момента подписания сторонами настоящего контракта, то есть с 23.10.2012 до 30.06.2014. Срок ввода в эксплуатацию до 31.08.2014 (пункт 4.1 контракта). В расчете стоимости (выкопировка из сводного сметного расчета стоимости строительства), являющемся приложением № 2 к контракту, определены главы, объекты, работы и затраты, в том числе: - глава 1 «Подготовка территории строительства »; - глава 2 «Основные объекты строительства»; - глава 4 «Объекты энергетического хозяйства»; - глава 6 «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»; - глава 7 «Благоустройство и озеленение территории»; - глава 8 «Временные здания и сооружения» (ГСН 81-05-01-2001); - глава 9 «Прочие затраты»; - глава 12 «Проектные и изыскательские работы». В письме от 29.01.2013 № 01-003/13-161, адресованном заказчику, подрядчик потребовал подтвердить серьезность намерений Арамильского городского округа по строительству школы

до 110 кВ включительно»: объекты энергетического хозяйства: № руб. (Глава 4); - п.33.2.1. «Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта»: объекты транспортного хозяйства и связи: № руб. (Глава 5); - п. 33.5 Объекты теплоснабжения, 33.6 Объекты газоснабжения, 33.7 Объекты водоснабжения и канализации: наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения: № руб. (Глава 6) К видам работ, не требующих допуск СРО, относятся: подготовка территории строительства (строительные работы) - № руб. ( Глава 1), подготовка территории строительства (прочие затраты с учетом непредвиденных затрат) - № руб. (Глава 1); основные объекты строительства (оборудование, мебель, инвентарь) - № руб. (Глава 2), благоустройство и озеленение территории - № руб. (Глава 7), временные здания и сооружения - № руб. (Глава 8), прочие работы и затраты - № руб. (Глава 9). При этом, обращает внимание автор жалобы, по результатам проведенного аукциона начальная (максимальная) цена контракта была снижена и составила № руб., предложенная участником размещения

до 110 кВ включительно»: объекты энергетического хозяйства: № руб. (Глава 4); - п.33.2.1. «Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта»: объекты транспортного хозяйства и связи: № руб. (Глава 5); - п. 33.5 Объекты теплоснабжения, 33.6 Объекты газоснабжения, 33.7 Объекты водоснабжения и канализации: наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения: № руб. (Глава 6) К видам работ, не требующих допуск СРО относятся: подготовка территории строительства (строительные работы) - № руб. ( Глава 1), подготовка территории строительства (прочие затраты с учетом непредвиденных затрат) - № руб. (Глава 1); основные объекты строительства (оборудование, мебель, инвентарь) - № руб. (Глава 2), благоустройство и озеленение территории - <данные изъяты> руб. (Глава 7), временные здания и сооружения - № руб. (Глава 8), прочие работы и затраты - № руб. (Глава 9). При этом, обращает внимание автор жалобы, по результатам проведенного аукциона начальная (максимальная) цена контракта была снижена и составила № руб., предложенная участником

контракт), за счет средств областного бюджета <адрес>, источником финансового обеспечения которых являлись средства субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда», по элементу вида расходов414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности» (КБК 124 0702 070F150210 414) главным бухгалтером - начальником отдела бухгалтерского учета и отчетности ГКУ НСО «УКС» ФИО1 произведены расходы по уплате земельного налога, не включенного в главу 1 «Подготовка территории строительства » сводного сметного расчета стоимости строительства «Школа по <адрес>» и в локальныйсметный расчет № «Подготовительные работы», в общей сумме 1 343 596 руб. (из них: средства субсидии из федерального бюджета в сумме 940 517,20 руб. и средства областного бюджета <адрес> в сумме 403 087,80 руб.), за земельный участок в период строительства на нем объекта «Школа по <адрес>», подлежащего уплате за счет средств элемента вида расходов 851 «Уплата налогана имущество организаций и земельного

и исполнения бюджетных обязательств, принятых путем заключения с <данные изъяты> Контракта на выполнение подрядных работ по строительству объекта «<адрес>» за счет средств областного бюджета <адрес>, источником финансового обеспечения которых являлись средства субсидии из федерального бюджета, выделенные на реализацию федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда», по элементу вида расходов 414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности» (КБК №) произведены расходы по уплате земельного налога, не включенного в главу 1 «Подготовка территории строительства » сводного сметного расчета стоимости строительства «<адрес> <адрес>» и в локальный сметный расчет № «Подготовительные работы», в общей сумме 1 343 596,00 рублей (из них: средства субсидии из федерального бюджета в сумме 940 517, 20 рублей и средства областного бюджета Новосибирской области в сумме 403 087,80 рублей), за земельный участок в период строительства на нем объекта «<адрес> <адрес>», подлежащего уплате за счет средств элемента вида расходов 851 «Уплата налога на имущество организаций