незавершенного строительства необходимо приводить в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" сведения о реквизитах уведомлений об отсутствии сведений в ГКН о таком объекте недвижимости. В рассматриваемом случае Учреждение полагает возможным рекомендовать включать в раздел межевого плана "Заключение кадастрового инженера" следующий текст: "На земельном участке (привести обозначение или кадастровый номер) расположено (указать вид объекта недвижимости), имеющее следующие характеристики (указать характеристики, полученные, в том числе, в результате визуального обследования объекта недвижимости, например, этажность, назначение, год ввода в эксплуатацию здания или сооружения и т.п.). На запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком объекте недвижимости (с указанием реквизитов уведомления)". Также Учреждение сообщает, что отсутствие в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" информации о характеристиках объекта недвижимости не является основанием для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета. Заместитель директора К.А.ЛИТВИНЦЕВ ------------------------------------------------------------------
III. Порядок ведения Перечня 7. Ведение Перечня осуществляется на электронном носителе уполномоченными должностными лицами уполномоченного органа. 8. В Перечень вносятся следующие сведения о включенном в него объекте: 1) общая площадь объекта; 2) адрес объекта (в случае отсутствия адреса - описание местоположения объекта); 3) номер этажа, на котором расположен объект, описание местоположения этого объекта в пределах данного этажа или в пределах здания - для нежилого помещения; 4) год ввода объекта в эксплуатацию ( год ввода в эксплуатацию здания , в котором расположено нежилое помещение, - для нежилого помещения); 5) сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта: а) вид ограничения (обременения); б) содержание ограничения (обременения); в) срок действия ограничения (обременения); г) сведения о лицах (если имеются), в пользу которых установлено ограничение (обременение). Если таким лицом является некоммерческая организация, указывается ее полное наименование, адрес (место нахождения) постоянно действующего органа, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика; 6) дата включения объекта в
- общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права собственности на объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0617313:1001 по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. Б: здание ангара площадью 538,6 кв. м (склад одноэтажный, ангар № 1, лит. А, 1991 года ввода в эксплуатацию, помещение 1-Н); здание ангара площадью 182,6 кв. м (склад одноэтажный, ангар № 2, лит. В, 1988 года ввода в эксплуатацию); здание столярного цеха площадью 296,5 кв. м (лит. Г, 1988 года ввода в эксплуатацию). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, ра), ФИО1. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2020 иск удовлетворен. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного
к материалам дела, а также кадастровым паспортом спорного подвала, представленным в материалы дела. Суд не дал оценки информации, содержащейся в техническом паспорте многоквартирного дома. Апеллянт указывает на отсутствие в спорных помещениях трубопровода на высоте 2 метра от уровня земли по центру всего помещения подвала и наличие отдельного входа в подвал с торца дома. К апелляционной жалобе ответчиком приложена копия технического паспорта на жилое здание по адресу: <...> по состоянию на 01.04.1970 ( год ввода в эксплуатацию здания ), сделанная представителем в судебном заседании с документа, представленного истцом. Апеллянт указал, что данный документ обозревался судом первой инстанции, но не был приобщен к материалам дела, а имеющаяся в нем информация имеет значение для дела. В соответствии с пунктом 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело. Учитывая необходимость оценки представленного с
кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, участвующее в деле, не имеет возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. Заявитель не обосновал возможность и необходимость истребования указанных в ходатайстве документов, учитывая год ввода в эксплуатацию здания 1917 (л.д. 56 т.1). Таким образом, у суда отсутствовали основания истребовать проектно-сметную документацию у ответчика. Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены не имеется. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по
здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 40). Стоимость нежилых зданий по договорам купли-продажи имущества №№, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 380 000 рублей ФИО3 оплатил полностью, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42). Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания конюшни – 1968 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания блока служебного помещения – 1977 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания картофелехранилища – 1977 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания картофелехранилища – 1973 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания МТФ № – 1971 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию
их кадастровой стоимости (л.д.33). При рассмотрении данного дела суд учитывает, что оценщиком обозначены допущения и ограничительные условия, использованные при оценке (л.д.32 оборот). Приведен перечень используемых при проведении оценки источников информации и использованной литературы (л.д.33 оборот). Оценщиком дано подробное описание объектов оценки. Здание с кадастровым номером № имеет назначение: нежилое здание, наименование: здание главного производственного корпуса цеха №, площадь: 2595,4 кв.м. Расположено на земельном участке с удовлетворительной транспортной доступностью, плотность окружающей застройки низкая. Год ввода в эксплуатацию здания – 1960. Физическое состояние здания неудовлетворительное. Конструктивные элементы имеют значительные дефекты. Отделка помещений в значительной степени повреждена, инженерное оборудование отсутствует. Здание требует капитального ремонта. Физический износ здания определен оценщиком в размере 61-80%. Экономическое устаревание определено в размере 66%. На дату оценки и на дату осмотра здание не использовалось (л.д.35-38). Здание с кадастровым номером № имеет назначение: нежилое здание, наименование: главный производственный корпус цеха № сырейно-красильного производства, площадь: 2913,8 кв.м. Расположено на земельном
дела суд учитывает, что оценщиком обозначены допущения и ограничительные условия, использованные при оценке (разделы 1.4); приведен перечень используемых при проведении оценки источников информации и использованной литературы (т.1 л.д.126-127, л.д.243-244). Оценщиком в отчетах дано подробное описание объектов оценки. Здание с кадастровым номером № расположено в р.<адрес> в городском округе <адрес>. На прилегающих участках расположены жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и объекты коммерческого назначения. Транспортная доступность хорошая, местоположение охарактеризовано как хорошее, деловая активность низкая. Год ввода в эксплуатацию здания – 2003. Здание одноэтажное, площадью 88,8 кв.м. Текущее использование – магазин. По состоянию на дату оценки объект находится в хорошем состоянии. Инженерные коммуникации: центральное электроснабжение, центральная водоснабжение, канализация (выгребная яма), отопление (электрический котел). Перечислены конструктивные особенности здания. Приведены характеристики земельного участка, на котором расположено здание (т.1 л.д.45-50). Здание с кадастровым номером № расположено в <адрес> в городском округе <адрес>. На прилегающих участках расположены объекты жилой застройки. Транспортная доступность хорошая, местоположение охарактеризовано как
или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Строительство гаража выполнено на основании разрешения на строительство с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается справкой Управления градостроительства и благоустройства Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, отведенном для строительства, согласно акту выбора земельного участка для строительства от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, сторона истца просит суд: Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, литер литер Г, общей площадью 25 кв.м., год ввода в эксплуатацию здания по завершению его строительства – 1994, материал наружных стен: шлакобетонные блочные, этажность – 1, расположенный по адресу <адрес> № строение 2, гараж 8. Обязать ГБУ КК «Крайтежинвентаризация-Краевое БТИ» подготовить технический план на гараж, находящийся по адресу <адрес> № строение 2, гараж 8, без указания кадастрового номера земельного участка, на котором расположен гараж. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и внести в Единый государственный
