Горячее водоснабжение от цтп - гражданское законодательство и судебные прецеденты

пунктов" [8]. 3.32. В тепловом пункте должны быть размещены оборудование, арматура, приборы контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляются: преобразование вида теплоносителя или изменение его параметров; контроль параметров теплоносителя; учет тепловой энергии, расходов теплоносителя и конденсата; регулирование расхода теплоносителя и распределение по системам теплопотребления; защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя; заполнение и подпитка систем теплопотребления; сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества; аккумулирование тепловой энергии; водоподготовка для систем горячего водоснабжения. 3.33. На вводах в ЦТП должна устанавливаться стальная запорная арматура. В пределах тепловых пунктов допускается применять арматуру из ковкого серого и высокопрочного чугуна в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды [2], а также арматуру из латуни и бронзы. При установке чугунной арматуры должна предусматриваться защита ее от напряжений изгиба. На спускных, продувочных и дренажных устройствах применять арматуру из серого чугуна не допускается. 3.34. В тепловых пунктах и насосных станциях на

раздельно для сетей до ЦТП и после ЦТП (см. таблицы 6.2, 6.3, 6.4) на период регулирования. Для тепловых сетей после ЦТП - раздельно для сетей отопления и вентиляции и сетей горячего водоснабжения. Для паровых сетей: местные сопротивления по участкам, суммарное термическое сопротивление по участкам (см. примерную таблицу 6.5), а также параметры пара на каждом i-м участке магистрали, определенные исходя из среднегодовых параметров пара на источнике теплоснабжения и максимальных договорных расходах пара у каждого потребителя (см. примерную таблицу 6.6). 6.4. Объем, м3, трубопроводов тепловых сетей, эксплуатируемых теплосетевой организацией (раздельно для неотопительного и отопительного периодов), в рассматриваемой системе теплоснабжения, согласно таблице 6.7, на период регулирования. Таблица 6.2 Пример заполнения таблицы исходных данных по характеристике водяных тепловых сетей на балансе до ЦТП ┌────────────┬─────────────┬───────────┬─────────────────┬────────────┬────────────┬─────────────┬─────────────┬───────────┬────────┐ │Наименование│ Наружный │ Длина │Теплоизоляционный│ Тип │Год ввода в │ Средняя │Температурный│Поправочный│Часовые │ │ участка │ диаметр │участка (в │ материал │ прокладки │эксплуатацию│ глубина │график работы│коэффициент│тепловые│ │ │трубопроводов│двухтрубном│

п к к к х.в 3. УЧЕТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛУЧЕННОЙ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ТЕПЛОВОЙ СЕТИ 3.1. Организация учета 3.1.1. Потребители тепловой энергии, подключенные к водяным, тепловым сетям по методу учета потребляемой тепловой энергии, подразделяется на три группы. К I группе учета относятся жилые, общественные и коммунально-бытовые потребители тепловой энергии, суммарная расчетная тепловая нагрузка которых (на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение) или расчетная нагрузка одного из видов теплопотребления не менее 2,33 МВт (2 Гкал/ч), а также следующие потребители тепловой энергии, независимо от значения их расчетной тепловой нагрузки; - промышленные предприятия; - центральные или квартальные тепловые пункты (ЦТП ) жилых или административных районов и учебных комплексов; - контрольно-распределительные пункты (КРП); - спортивные комплексы (стадионы, плавательные бассейны и т.п.). Ко II группе учета относятся городские потребители тепловой энергии, суммарная расчетная нагрузка которых ниже 2,33 МВт (2 Гкал/ч), не перечисленные в составе I группы учета. К III группе потребителей (с временным отсутствием приборов учета) относятся: -

инв. N 13 Здание пожарного депо и инженерных коммуникаций, инв. N 137 Здание раздевалки, инв. N 101 Трансформаторные подстанции ТП-4, ТП-5а, ТП-8, ТП-16, ТП-18 Повысительная станция подкачки N 1 Сети водоснабжения (15 км) Сети канализации (18 км) Сети ливневой канализации (1,75 км) Сети теплоснабжения (5,03 км) Сети горячего водоснабжения (5,03 км) Сети газопровода низкого давления (3,9 км) 2 станции катодной защиты газопроводов Оборудование стадиона и спортивных площадок (общая площадь - 6,5 га) Объекты, расположенные в микрорайоне N 2 Жилые дома N 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 96, 97 Детский комбинат N 37 Детский комбинат N 41 Центральный тепловой пункт ЦТП -5 Повысительные станции подкачки N 5, 7, 8 Трансформаторные подстанции ТП-2, ТП-9 Газораздаточный пункт, инв. N 347 Станция катодной защиты газопроводов Объекты, расположенные в микрорайоне N 3 Жилые дома N 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16,

платы за горячее водоснабжение в отсутствие заключенного договора на отпуск холодной воды для нужд горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на обслуживании у управляющей компании, квалифицируются по части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции, и не относятся к гражданско-правовым спорам, которые могут быть разрешены исключительно в судебном порядке. Апелляционной коллегией рассмотрена жалоба хозяйствующего субъекта на решение и предписание УФАС, которым действия хозяйствующего субъекта, выразившиеся в нарушении порядка расчета за горячее водоснабжение многоквартирных домов, присоединенных к центральным тепловым пунктам (далее - ЦТП ), в отсутствие заключенного договора на отпуск холодной питьевой воды для нужд горячего водоснабжения данных многоквартирных домов, что привело к ущемлению интересов управляющей организации, признаны злоупотреблением доминирующим положением и нарушающими часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции. Решением Апелляционной коллегии указанная жалоба оставлена без удовлетворения. Апелляционная коллегия отметила, что УФАС правомерно установлен факт злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением, выразившегося в нарушении порядка расчета платы в отношении управляющей компании

техническими условиями теплогенерирующей компании и нормативными документами; провести реконструкцию ЦТП № 11 по адресному ориентиру (<...>) и ЦТП № 21 по адресному ориентиру (<...>) в соответствии с согласованным проектом; разработать и согласовать проект модернизации внутриквартальных тепловых сетей горячего водоснабжения с целью прокладки циркуляционных трубопроводов и восстановления подачи горячей воды по закрытой схеме с циркуляцией, в соответствии с представленными техническими условиями теплогенерирующей компании и нормативными документами; провести модернизацию и тепловую изоляцию внутриквартальных тепловых сетей горячего водоснабжения от ЦТП № 11, № 21 до тепловых вводов многоквартирных жилых домов №№ 1, 1А, 1Б, 3, 3А, 5 по ул. Топольчанская и № 2, № 8 по ул. Чехова; № 2, № 4 по ул. Мамонтова; № 14 по ул. Днепропетровская в г. Саратове. На основании решения суда от 15.12.2014 выданы исполнительные листы. Определением Верховного суда Российской Федерации от 28.10.2015 № 306-ЭС15-13046 ответчику отказано в передаче кассационной жалобы на указанные судебные акты для рассмотрения

водоснабжения. Решением от 25.06.2018, оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда от 08.08.2018 и суда округа от 18.10.2018, суд первой инстанции обязал муниципальное образование «Город Саратов» в лице администрации за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» разработать и согласовать необходимую проектную документацию для реконструкции циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения, расположенного между ЦТП и жилым домом, а также ЦТП; составить проектно-сметную документацию с указанием сроков и перечня проведения работ по реконструкции ЦТП и циркуляционного водопровода горячего водоснабжения от ЦТП до ввода в жилой дом; провести строительно-монтажные работы по реконструкции циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения и ЦТП в полном объеме и в сроки, указанные в проектно-сметной документации. Администрация 18.12.2019 обратилась в суд первой инстанции с заявлением о замене должника по исполнительному производству по настоящему делу с администрации на общество «Т Плюс». Определением от 11.03.2020, оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда 16.06.2020 и суда округа от 20.10.2020, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе заявитель

условиями общества, нормативными документами разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию: - на реконструкцию - восстановление внутриквартальных сетей горячего водоснабжения от центрального теплового пункта (далее – ЦТП) № 1 по ул. Алексеевская, д. 3, до ТК- 318а/4 - стены многоквартирного жилого дома по адресу: <...>; - на реконструкцию ЦТП № 1 по ул. Алексеевская, 3. При разработке проектно-сметной документации учесть необходимость монтажа отсутствующего участка циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения, установки циркуляционных насосов горячего водоснабжения в ЦТП № 1, выполнения обвязки пластинчатых водоводяных подогревателей в ЦТП № 1, установки в ЦТП № 1 узла учета тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения; в соответствии с разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией реконструировать - восстановить работоспособное состояние наружного циркуляционного трубопровода системы горячего водоснабжения от ЦТП № 1 по ул. Алексеевская, 3, до ТК-318а/4 - стены многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, в том числе произвести монтаж отсутствующего участка циркуляционного

(далее – Комитет по ЖКХ) на решение Арбитражного суда Саратовской области от 06.06.2017, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2017 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.12.2017 по делу №А57-22705/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергия-1» к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице комитета по ЖКХ, администрации муниципального образования «Город Саратов», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об обязании провести реконструкцию центральных тепловых пунктов (далее – ЦТП), восстановить проектную схему подачи горячего водоснабжения с указанных ЦТП , (третьи лица: Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов»), установил: решением суда первой инстанции от 06.06.2017, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, иск удовлетворен. Суд обязал муниципальное образование «Город Саратов» в лице Комитета по ЖКХ за счет казны муниципального образования «Город Саратов» в течение шести месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, для обеспечения помещений многоквартирных жилых домов

с 22.01.2016 по 31.12.2019. Общество с ноября 2015 по январь 2016 года осуществляло производственную деятельность на ЦТП по приготовлению горячего водоснабжения, но без установленного тарифа. Таким образом, АО «КТК» не является ресурсоснабжающей организацией в отношениях по поставке горячего водоснабжения в спорные многоквартирные дома; истец создает горячее водоснабжение путем подогрева холодной воды на ЦТП и поставляет указанный ресурс населению многоквартирных домов и, соответственно, является ресурсоснабжающей организацией, для которой установлен тариф на горячую воду ( горячее водоснабжение) от ЦТП на территории военного городка № 52. Ссылка заявителя на необходимость применения при расчете объема отпущенной тепловой энергии в горячей воде нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы, согласно Правилам № 354, обоснованно отклонена судами, поскольку указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. В спорных правоотношениях Общество является ресурсоснабжающей организацией

Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Постановлением мэрии города Архангельска от 24.02.2014 № 136 Компании присвоен статус единой теплоснабжающей организации, утверждена схема теплоснабжения муниципального образования «Город Архангельск» до 2028 года, определены границы зоны деятельности Компании. Компания выступает в качестве организации, осуществляющей горячее водоснабжение от ЦТП , являясь законным владельцем сетей горячего водоснабжения от ЦТП до объектов конечных потребителей; тариф на горячую воду, поставляемую конечным потребителям, регулирующим органом не установлен. Предприятие определило объем холодной воды, подлежащей оплате Компанией, как разницу между показаниями приборов учета, установленных на вводе в ЦТП и учитывающих весь объем холодной воды, поступивший на указанные ЦТП, и объемом холодной воды в составе горячей, предъявленным Предприятием конечным потребителям горячей воды. Компания полагает, что объем воды, подлежит определению

ответчика возразил относительно доводов жалобы и попросил оставить оспариваемый судебный акт без изменения. Законность обжалованных судебных актов проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к доводам кассационной жалобы. Как следует из материалов дела, и установили суды, Компания является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Город Архангельск» до 2028 года (постановлении мэрии города Архангельска от 24.02.2014 № 136) и осуществляет горячее водоснабжение от ЦТП , является законным владельцем сетей горячего водоснабжения от ЦТП до объектов конечных потребителей, вместе с тем, не имеет установленного тарифа на горячую воду, поставляемую таким конечным потребителям. Истец (Организация водопроводно-канализационного хозяйства) направил ответчику (Абонент) единый договор № 3-12.40/В002549-2400/Дог19 холодного водоснабжения и водоотведения (далее – договор). Договор подписан Компанией с протоколом разногласий от 01.10.2019, затем Предприятием был оформлен протокол урегулирования разногласий от 06.11.2019, Обществом - протокол согласования разногласий от 04.12.2019; Предприятием – протокол урегулирования

9» понесены затраты по планировке территории на сумму 348 732 руб. Специалисты также пришли к выводу о том, что основной причиной дефектов строительных конструкций и элементов инженерных систем и оборудование является невыполнение и нарушение строительных регламентов при строительстве и эксплуатации здания. Согласно рекомендациям специалистов, проводивших обследование, для обеспечения нормальной эксплуатации объекта необходимо произвести ремонтно-восстановительные работы дефектных строительных конструкций; завершить работы по благоустройству объекта; разработать решение по изменению схемы работы системы горячего водоснабжения (централизованное горячее водоснабжение от ЦТП или котельной, установка нагревательных котлов или колонок в квартирах или на весь дом и т.д.; произвести капитальный ремонт (перекладку трубопроводов системы канализации в подвале здания и выпуска до канализационных колодцев; устранить течь масла из кабеля кабельного ввода, провести испытания сопротивления изоляции кабельного ввода, по результатам испытаний оценить техническое состояние кабельного ввода. Данные выводы подтверждены также допрошенными в судебном заседании специалистами общества «Центр качества строительства» ФИО1 и ФИО2 Кроме того, специалисты пояснили, что при

условий оферты в полном объеме. Несмотря на то, что ответчик ФИО1 не подписал данный договор, суд приходит к выводу о том, что он принял от истца услугу по теплоснабжению по отоплению своего административно-бытового помещения. В связи с изложенными обстоятельствами, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным. Согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за декабрь 2020 г.: за отпуск тепловой энергии и теплоносителя/отопление (котельная ПК) в размере 3437,3 руб., горячее водоснабжение (от ЦТП котельной ПК/компонент на холодную воду/содержание общего имущества ) – 11,20 руб., горячее водоснабжение (от ЦТП котельной ПК/компонент на тепловую энергию/содержание общего имущества ) – 51,75 руб. Согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность: за отпуск тепловой энергии и теплоносителя/отопление (котельная ПК) с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 13749,18 руб., горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (от ЦТП котельной ПК/компонент на холодную воду/содержание общего имущества ) – 310,49 руб., отпуск

собственниками квартир № и №, соответственно, в доме <адрес>. Судом установлено, что истцам и иным жильцам дома <адрес> оказывается услуга по обеспечению горячим водоснабжением ненадлежащего качества, что подтверждается актами замера температуры горячей воды, письмом ГЖИ Самарской области от 30.11.2012года из которого следует, что при проведении совместно с жителями дома <адрес>, представителями ООО «УК «ЖЭС» выявлено нарушение нормативов обеспечения услугой горячего водоснабжения жилого дома (л.д. 29). В многоквартирном жилом доме ранее было предусмотрено централизованное горячее водоснабжение от ЦТП и предусмотрены два ввода горячего водоснабжения. Все стояки горячего водоснабжения ранее объединялись и поступали в обратный трубопровод, из которого вода поступает на ЦТП для подогрева. В настоящее время обратный трубопровод от жилого дома № до ЦТП отсутствует. Обратная труба в подвале жилого дома заглушена, в связи с чем, циркуляции воды в стояках горячего водоснабжения нет. Таким образом, горячая вода, поступившая в жилой дом с заниженными параметрами, продолжает остывать в стояках в отсутствии циркуляции.

отопления. В квартиру ***, принадлежащая ФИО3, поставляется горячее водоснабжение от центрального теплового пункта – 122 (ЦТП-122, трубопровод от М-2 собственность ПАО «Т Плюс»), ввод горячего водоснабжения проходит транзитом через кв.***. Указанные обстоятельства, подтверждаются актами осмотра ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт). Так, из акта о проведении технического осмотра системы теплопотребления от 26.07.2021 г. АО «Энергосбыт Плюс» следует, что квартиры (адрес), получают отопление и горячее водоснабжение от газовых котлов в квартирах. Только квартира *** получает горячее водоснабжение от ЦТП -122. Ввод горячего водоснабжения проходит транзитом через кв.*** На данный момент собственник квартиры №1 не получает горячее водоснабжение в связи с аварией (течь ГВС) на транзитном трубопроводе горячего водоснабжения в подвале квартиры ***. Трубопровод горячего водоснабжения закрыт в ТК от ЦТП-122 и в подвале квартиры №3, так как горячая вода поступала в подвал квартиры №3, нанося ущерб имуществу собственнику ФИО4 Собственник квартиры №3 не допускает в свой подвал собственника квартиры №1 для устранения