Государственный кадастр особо охраняемых природных территорий - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Судами установлено и подтверждено материалами дела (материалами лесоустройства - Планом лесонасаждений Большемуртинского лесничества, Большемуртинского сельского участкового лесничества, СПК «Рассвет, масштаб 1:25 000, год лесоустройства 1986), что два спорных участка частично находятся в границах участка лесного фонда и полностью расположены в границах особо охраняемой природной территории - биологического заказника краевого значения «Большемуртинский», решение об организации которого было принято в 1974 году. Положение о заказнике утверждено в 2004 году. Сведения о заказнике внесены в государственный кадастр особо охраняемых природных территорий . Согласно разделу 2 указанного Положения заказник организован с целью охраны и воспроизводства охотничьих видов животных, сохранения и восстановления численности редких и находящихся под угрозой исчезновения видов зверей и птиц, охраны мест их обитания, сохранения биоразнообразия уникального природного ландшафта подтайги Красноярского края. В Положении о заказнике определены его местоположение, площадь и границы. Так, в пункте 3.1 Положения о заказнике указано, что заказник расположен на территории Большемуртинского и Сухобузимского районов Красноярского края на

статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизе подлежит проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий. Сведения о таких зонах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (подп.3 пункта 2 статьи 7, подпункт 6 пункта 5 статьи 8,статья 10 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Информация об особо охраняемых природных территориях дополнительно фиксируется в государственном кадастре особо охраняемых природных территорий . Земельные участки с кадастровыми номерами 13:51:0201001:139, 23:51:0201001:2987 не относятся к особо охраняемым природным территориям, что подтверждается письмом Министерства природных ресурсов Краснодарского края №ДС/06 от 30.05.2019, письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинского района от 04.06.2019 №1955/03,письмом Туапсинского городского поселения Туапсинского района от 11.06.2019 №412/12-08,письмом Министерства природных ресурсов Краснодарского каря от 30.06.2-010 №ДС/04,отсутствием таких сведений в договорах аренды и в кадастровых паспортах на земельные участки. Выводы судов о том, что

сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 в разделе «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий» следующих сведений: «Земельные участки полностью входят в Зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17 июля 2008 г. № ВК/3125. В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: «особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма Роснедвижимости от 17 июля 2008 г. № ВК/3125»; об обязании исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 сведения раздела «сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий», что «Земельные участки полностью входят в Зону «особо охраняемая природная

правах и обязанностях. Из содержания определения судебной коллегии таких выводов не следует. При таких обстоятельствах производство по жалобе указанного лица подлежит прекращению. Как установлено судами, общество «УК «Эверест Эссет Менеджмент» является управляющим закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Сельскохозяйственный», владельцам инвестиционных паев которого на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34. Настоящий спор возник в связи с внесением кадастровой палатой в государственный кадастр недвижимости следующих сведений: «Земельные участки полностью входят в зону «особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк «Лосиный остров», 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17.07.2008 № ВК/3125», что, по мнению общества «УК «Эверест Эссет Менеджмент», нарушает его права и законные интересы. Удовлетворяя заявленные требования, судебные инстанции исходили из неправомерности оспариваемых действий кадастровой палаты по причине недоказанности вхождения спорных земельных участков в зону с особыми условиями использования территорий. Суды пришли к выводу

состав сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 в разделе "сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий" следующих сведений: "Земельные участки полностью входят в Зону "особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк "Лосиный остров", 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17 июля 2008 г. N ВК/3125. В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону: "особо охраняемая природная территория федерального значения национальный парк "Лосиный остров", 50.15.2.1., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании письма от 17 июля 2008 г. N ВК/3125"; об обязании исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040104:13, 50:15:000 0000:88, 50:15:0040103:34 сведения раздела "сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий", что "Земельные участки полностью входят в Зону "особо охраняемая природная территория

1 и 3 статьи 95, пункты 1 и 2 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона «Об особо охраняемых природных территориях», пункт 2 статьи 3 Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 19.10.1996 № 1249 «О порядке ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий». Решение суда первой инстанции мотивировано отсутствием доказательств того, что спорный земельный участок включен в установленном порядке в государственный кадастр особо охраняемых природных территорий , изъят из оборота для государственных или муниципальных нужд или на него установлен запрет на приватизацию; отсутствием нарушения прав Российской Федерации признанием права собственности на него, а также тем, что собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. В кассационной жалобе Росимущество просит проверить законность принятого по делу судебного акта в связи с нарушением норм материального и процессуального

скота сроком на 5 лет с определением границ заказника. Ульяновским облисполкомом на основании решения от 27.04.1976г. № 329 срок действия заказника был продлен до 01.01.1981г., решением от 04.11.1980г. № 771 – до 01.01.1991г. Решением Ульяновского облисполкома от 20.10.1983г. № 698 утверждено Положение о Сенгилеевском государственном охотничьем заказнике. Согласно п.2.2 указанного Положения на территории заказника, кроме прочих видов деятельности, запрещены охота и рыбалка. Постановлением Главы администрации Ульяновской области от 29.12.2001г. № 194 утвержден Государственный кадастр особо охраняемых природных территорий Ульяновской области, в который включена территория Сенгилеевского государственного охотничьего заказника. Управление по охране, контролю и регулированию использования охотничьих животных Ульяновской области обратилось к губернатору Ульяновской области с предложением о ликвидации Сенгилеевского государственного охотничьего заказника, в связи с чем было издано распоряжение администрации Ульяновской области от 23.09.2004г. № 723-р. Распоряжением администрации Ульяновской области от 08.10.2004г. № 786-р обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Комбат» представлена территория для ведения охотничьего хозяйства в границах территории Сенгилеевского

к административной ответственности и судебных решений быть не может. На момент приобретения 3 июня 2016 года ФИО2 земельного участка памятник природы «ФИО3 р. Ити» уже существовал, его границы, местонахождение, площадь были определены в установленном законом порядке. Сведения относительно памятника природы «ФИО3 р. Ити» являются общедоступными. Судьями районного и областного судов учтено, что в силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» государственный кадастр особо охраняемых природных территорий включает в себя сведения о статусе этих территорий, об их географическом положении и границах, режиме особой охраны этих территории, природопользователях, эколого-просветительской, научной, экономической, исторической и культурной ценности. В соответствии с п. 3 Порядка ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий, утв. Приказом Минприроды России от 19 марта 2012 года № 69, государственный кадастр особо охраняемых природных территорий является систематизированным сводом документированной информации об особо охраняемых природных территориях федерального, регионального и местного значения.

к административной ответственности и судебных решений быть не может. На момент приобретения 14 апреля 2017 года ФИО2 земельного участка памятник природы «ФИО3 р. Ити» уже существовал, его границы, местонахождение, площадь были определены в установленном законом порядке. Сведения относительно памятника природы «ФИО3 р. Ити» являются общедоступными. Судьями районного и областного судов учтено, что в силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» государственный кадастр особо охраняемых природных территорий включает в себя сведения о статусе этих территорий, об их географическом положении и границах, режиме особой охраны этих территории, природопользователях, эколого-просветительской, научной, экономической, исторической и культурной ценности. В соответствии с п. 3 Порядка ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий, утв. Приказом Минприроды России от 19 марта 2012 года № 69, государственный кадастр особо охраняемых природных территорий является систематизированным сводом документированной информации об особо охраняемых природных территориях федерального, регионального и местного значения.

силу распоряжение №-р не отменяет режима особо охраняемой природной территории в отношении курортов федерального значения. Курорт Сочи является курортом федерального значения, соответственно все земельные участки ограничены в обороте. Соответственно по мнению ответчика выкуп не возможен. Спорный земельный участок относится к категории "земли поселений", и надлежащих сведений о включении его в состав земель, отнесенных к особо охраняемым природным территориям в дело не представлено. Согласно ст. 4 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" государственный кадастр особо охраняемых природных территорий включает в себя сведения о статусе этих территорий, об их географическом положении и границах, режиме особой охраны этих территорий, природопользователях, эколого-просветительской, научной, экономической, исторической и культурной ценности. Государственный кадастр особо охраняемых природных территорий ведется в целях оценки состояния природно-заповедного фонда, определения перспектив развития сети данных территорий, повышения эффективности государственного контроля за соблюдением соответствующего режима, а также учета данных территорий при планировании социально-экономического развития регионов. Приказ Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ N 69"Об утверждении