Государственный учет объектов капитального строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

запросы (в ред. Приказа Росреестра от 10.07.2013 N П/274) (см. текст в предыдущей редакции) Код - 558.1 Номер Классификационный код Значение Примечания Маска классификационного кода 3 1 2 2 2 2 558.1 558100000000 ЗАЯВЛЕНИЯ 558.1.1 558101000000 Заявления и запросы, связанные с государственным кадастровым учетом 558.1.1.1 558101010000 Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости 558.1.1.2 558101020000 Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости 558.1.1.3 558101030000 Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости 558.1.1.4 558101040000 Заявление о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) сведений об объекте капитального строительства (ОКС) Архивное 558.1.1.5 558101050000 Запрос о предоставлении сведений об ОКС Архивное 558.1.1.6 558101060000 Заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости 558.1.1.7 558101070000 Заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 558.1.1.8 558101080000 Заявление об исправлении кадастровой ошибки Архивное 558.1.1.9 558101090000 Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного

215 33 530 1 106 11 410 2.2. Отражение в бюджетном учете главного распорядителя (получателя) бюджетных средств 2.2.1. Формирование вложений в финансовые активы при закреплении права оперативного управления созданных объектов капитального строительства (с приложением документов, подтверждающих регистрацию права оперативного управления) 1 204 33 530 1 215 33 630 2.2.3. Формирование вложений в финансовые активы в сумме увеличения уставного фонда федерального государственного унитарного предприятия 1 204 32 530 1 215 32 630 3. Отражение в бухгалтерском учете федерального бюджетного (автономного) учреждения 3.1. Принятие к учету сформированных вложений в объекты капитального строительства в связи с принятием решения о закреплении права оперативного управления созданного объекта (Извещение ф. 0504805) 4 106 11 310 4 401 10 180 3.2. Принятие учреждением к учету объекта основного средства (с приложением документов, подтверждающих регистрацию права оперативного управления), увеличение стоимости основного средства по результатам произведенной реконструкции, модернизации, дооборудования 4 101 10 310 4 106 11 310 3.3. Формирование расчетов

утвержденными приказами Минфина России от 16.12.2010 N 174н, от 23.12.2010 N 183н соответственно. 11.2.5. Федеральные государственные унитарные предприятия, которым предоставляется субсидия на осуществление капитальных вложений, осуществляют ведение бухгалтерского учета операций при осуществлении капитальных вложений в объекты государственной собственности Российской Федерации обособленно в соответствии Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" и правилами бухгалтерского учета, применяемыми экономическими субъектами, не относящимися к организациям государственного сектора. 11.2.6. Принятие к бухгалтерскому учету учреждением объемов сформированных вложений по завершенным строительством (реконструкцией, в том числе с элементами реставрации) объектам капитального строительства (результатам завершенных этапов строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации) и (или) приобретению объектов, на основании Справки (ф. 0504833) отражается в бухгалтерском учете - по дебету счета 410611310 "Увеличение вложений в основные средства - недвижимое имущество учреждения" и кредиту счета 430406730 "Увеличение кредиторской задолженности по расчетам с прочими кредиторами", с одновременным уменьшением произведенных вложений за счет субсидии на капитальные вложения по дебету

государственным учреждением, ее размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; - сведения о ранее проведенных в отношении объектов контроля контрольных мероприятиях и их результатах; - отчеты о результатах деятельности объекта контроля и об использовании закрепленного за ним государственного имущества за соответствующие периоды. 2.3. При определении перечня вопросов проверки законности отдельных финансовых и хозяйственных операций в рамках контроля за предоставлением и использованием средств федерального бюджета, средств из федерального бюджета с учетом правового положения объекта контроля рекомендуется рассматривать в качестве основных вопросов, подлежащих изучению: - планирование отдельных финансовых и хозяйственных операций объектов контроля; - предоставление и использование (расходование) бюджетных средств (средств из федерального бюджета); - использование средств на текущий и капитальный ремонт, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства; - использование средств на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы; - использование средств на создание, развитие, эксплуатацию и вывод из эксплуатации информационных систем и информационно-телекоммуникационной инфраструктуры; - ведение бухгалтерского (бюджетного) учета и составление отчетности организаций

обязательств, сохранение целевой структуры финансирования основных водохозяйственных направлений и применение существующих механизмов государственной поддержки строительства, реконструкции и ремонта объектов водохозяйственной инфраструктуры. При этом бюджетные ассигнования направляются прежде всего на обеспечение защиты населения и объектов экономики от негативного воздействия вод и обеспечение безопасности гидротехнических сооружений, а мероприятия по снижению уровня антропогенного воздействия на водные объекты, рационализации использования водных ресурсов и развитию системы государственного мониторинга водных объектов будут испытывать устойчивое недофинансирование. С учетом снижения объема софинансирования из федерального бюджета инвестиций, осуществляемых субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями в объекты капитального строительства , темпы выбытия основных фондов водохозяйственной инфраструктуры превысят динамику ввода новых и реконструированных объектов. При реализации Программы в рамках инерционного сценария ожидается, что: непроизводительные потери воды при транспортировке сохранятся на уровне 9 - 10 процентов общего объема изъятия водных ресурсов; существующие локальные дефициты водных ресурсов в ряде регионов страны (Республика Калмыкия, Ставропольский и Краснодарский края, Белгородская, Курская, Кемеровская области, территории Южного

о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Компании на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Как установлено судами, Компания обратилась в Кадастровую палату с заявлением о постановке на государственный учет объекта капитального строительства , образованного в результате раздела ранее учтенного объекта. Кадастровая палата решением от 20.10.2014 № 77/601/14-146979 отказала Компании в государственном учете объекта. Компания, ссылаясь на то, что принятое решение является незаконным, обратилась в арбитражный суд с настоящими требованиями. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 133, 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственного кадастре недвижимости», установив, что заявленный к

что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута. Отношения по строительству объектов капитального строительства , их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируется законодательством о градостроительной деятельности (статья 4 ГрК РФ) Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство объекта

объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда (далее – ранее установленный порядок осуществления государственного учета), если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи. Государственный учет объектов капитального строительства , как правильно указал суд первой инстанции, осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нормативными правовыми актами в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда, а именно – Административным регламентом «Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 26 апреля 2007 г. № 146, Правилами ведения

как недвижимого, несостоятельно. Согласно Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 установлено, что Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации на основании федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации осуществляет разработку основ федеральной политики и правовое регулирование государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственный учет объектов капитального строительства независимо от их назначения и принадлежности. В соответствии с п.п. 10 п. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. На основании изложенного судебная коллегия считает, что предусмотренные ч.2 ст. 201 АПК РФ основания для признания недействительной государственной регистрации права собственности ООО «Мет-Инфо» на склад готовой продукции, включающий в себя бетонную площадку 5056

капитального строительства в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в переходный период (до 01.01.2010г.) выдавать кадастровые паспорта объектов недвижимости, оформление которых осуществляется в соответствии с требованиями данного закона (ч. 3 ст. 43). Пунктом 7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000г. № 921(далее – Положение об организации технического учета), установлено, что первичный государственный учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации. По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития и торговли Российской федерации. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства. В соответствии с п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее – Положение о государственном учете жилищного фонда), утвержденного Постановлением Правительства

и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Пунктами 6, 7 названного Положения определены понятия технической инвентаризации объектов капитального строительства (первичная техническая инвентаризация и техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства), а также государственный технический учет объектов капитального строительства (первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства). На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр. Государственный учет объектов капитального строительства независимо от их назначения и принадлежности осуществляется по единой для Российской Федерации системе учета. Следовательно, объектом технической инвентаризации государственного технического учета могут быть только объекты капитального строительства (объекты недвижимости). Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.06.2013 N 546 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" решение Правительства Российской Федерации, изложенное в Постановлении Правительства РФ от 04.12.2000

Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 137 (том 2, л.д. 150). В целях государственной регистрации права собственности на принадлежащее предпринимателю здание по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 137, кадастровым инженером 18.10.2012 подготовлен технический план здания, в разделе которого о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание, указан участок с кадастровым номером 42:24:0101033:1052. Решением кадастровой палаты от 13.11.2012 здание по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 137 поставлено на государственный учет объектов капитального строительства , ему присвоен кадастровый номер 42:24:0101033:1178 (том 2, л.д. 67). На основании обращения ООО «КомпаЛ-С» от 05.04.2016 и представленного им межевого плана от 24.02.2016 распоряжением комитета от 16.03.2016 № 10-2/502-р в связи с необходимостью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка участок с кадастровым номером 42:24:0101033:1052, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 137, ООО «КомпаЛ-С» рекомендовано обратиться в кадастровую палату (том 3, л.д. 5). По результату проверки кадастровой палатой

на жилой дом приостановили по мотиву того, что в кадастровом паспорте жилого дома указано о его расположении на двух земельных участках. Ему предложено устранить указанное противоречие. Однако фактически его дом располагается непосредственно на земельном участке с кадастровым номером № а расстояние между домом и границей с другим земельным участком около <данные изъяты> метров, что подтверждается фотографиями. Споров по границе с соседями нет. Просит обязать ответчиков исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в государственный учет объектов капитального строительства , указав, что жилой <адрес> года постройки с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> находится на земельном участке с кадастровым № В судебном заседании представитель истца ФИО1 увеличил исковые требования. Дополнительно к требованию, изложенному в первоначальном исковом заявлении, просил признать факт расположения жилого <адрес> года постройки с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> на земельном участке с кадастровым №, обязать Управление Росреестра по РТ осуществить государственную регистрацию

на ДД.ММ.ГГГГ, на основании сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, поступивших из уполномоченных органов в распоряжение налогового органа. В соответствии с ч. 9.1 ст. 85 Налогового кодекса РФ (в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный технический учет, ежегодно до 1 марта по состоянию на 1 января текущего года. С ДД.ММ.ГГГГ государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка [гл. III.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Между тем, согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений,

истец указывает, что от ее размера зависит размер налоговых платежей, начисленных за 2013 год. В соответствии с п. 2 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшего до 01.01.2015 года, порядок расчета инвентаризационной стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета в кадастровой деятельности. С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (гл. III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Согласно положениям ч. 3 ст. 44 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом № 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в

такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В силу частей 2.3 и 3 ст. 43 названного Федерального закона органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 01.01.2013. С 01.01.2013 государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка. Кадастровые инженеры осуществляют в установленном настоящим Федеральным законом порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 01.01.2013. При этом с 01.01.2013 и до 01.01.2014 эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету