быть расторгнуто по требованию Министерства, одной из сторон при существенном нарушении его условий другой стороной, при нарушении части 3 статьи 20 Федерального закона от 22.07.2005 № 116-ФЗ (далее – Закон № 116-ФЗ), при нарушении резидентом условий и сроков выполнения обязательств по проектированию и строительству. В соответствии с пунктом 7.6 соглашения его неотъемлемой частью являются: бизнес-план, копия решения (протокола) экспертного совета по портовым особым экономическим зонам, перечень и график капитального строительства объектов резидента, перечень и график строительства объектов инфраструктуры (объектов капитального строительства) особой экономической зоны. Дополнительным соглашением от 09.08.2013 № С-313-ОС/Д14 к указанному соглашению, заключенному между Министерством, ОАО «Особые экономические зоны» и ООО «ААР Рус» внесены изменения, касающиеся предмета соглашения и установлено, что предметом соглашения является ведение резидентом деятельности в портовой особой экономической зоне в соответствии с прилагаемым бизнес-планом, а именно: складирование, хранение товаров, за исключением подакцизных; операции по подготовке товаров к продаже и транспортировке (упаковка, сортировка, переупаковка, деление партии, маркировка);
«Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту» того же Перечня № 624, земляные работы, в том числе по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода, относятся к строительным работам. Кроме того, из апелляционной жалобы Министерства прямо следует, что застройщик начал внутриплощадочные подготовительные работы: выполнены работы по созданию геодезической разбивочной основы объектов капитального строительства «Жилищный комплекс на территории мкр. «Южные горки». К проекту организации строительства 3-4 этажных домов 3-й очереди строительства микрорайона «Южные горки» приложен график строительства , в соответствии которым застройщик осуществляет строительство 35 домов, из которых 15 уже построено; строительство 25-го дома должно быть начато в декабре 2019 года. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судом округа нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче
о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Как установлено судами, в соответствии с условиями спорного договора истец (инвестор) обязуется передать ответчику (заказчик) инвестиции для оплаты расходов и оплатить оказанные заказчиком услуги (работы). Ответчик обязуется осуществлять функции технического заказчика, заключать необходимые договоры для реализации инвестиционного проекта, обеспечить строительный контроль и авторский надзор над выполнением строительно– монтажных и пусконаладочных работ собственными или привлеченными силами в соответствии с утвержденным графиком строительств и ввод объекта в эксплуатацию за счет капитальных вложений, с качеством, отвечающим нормативным требованиям. Истец перечислил ответчику денежные средства, составляющие стоимость услуг заказчика и инвестиционные средства (взносы), между тем ответчик в нарушение условий заключенного договора ненадлежащим образом организовал строительство и осуществлял строительный контроль, не соблюдал требования законодательства в области строительства, что послужило основанием для расторжения истцом договора в одностороннем порядке и обращения в суд с настоящим заявлением. Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями
инвестора на его овеществленную долю в инвестициях в соответствии с п. 2.1 договора, инвестор будет иметь право владения, пользования и распоряжения нежилым помещением. В п. 3.4 стороны согласовали, что общество обязано обеспечить надлежащее выполнение и завершение всех работ, включая подготовку исполнительной документации, проведение пуско-наладочных работ, а также получения утвержденного уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок до 30.08.2014. Сроки выполнения отдельных этапов работ установлены в приложении № 2 к договору ( график строительства и инвестирования). В соответствии с п. 5.1 договора размер инвестиций инвестора составляет 26 400 000 руб. Пунктом 5.2 стороны определили, что инвестор обязан перечислить сумму инвестиций путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет общества в размере и в сроки, оговоренные сторонами в приложении № 2 к настоящему договору (график строительства и инвестирования). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет общества. В силу п. 10.1 в случае несвоевременного перечисления инвестором денежных
и картографии по Республике Карелия. Пунктами 3.1, 3.2 Контракта от 03.07.2020 определено, что цена контракта составляет 46 873 478,24 руб. Цена контракта является твердой на весь срок исполнения контракта, изменению и пересмотру не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных контрактом. Стоимость 1 кв. м общей площади квартир в размере 44208 руб. является окончательной и изменению не подлежит. В Приложении № 3 к Контракту от 03.07.2020 (в редакции дополнительного соглашения от 14.12.2020 № 2) сторонами согласован график строительства . Пунктом 4.2.2 Контракта от 03.07.2020 определено, что продавец обязуется зарегистрировать право собственности продавца на квартиры и передать квартиры покупателю в срок не позднее 15 декабря 2021 года в порядке, установленном контрактом. Пунктом 8.2 Контракта от 03.07.2020 предусмотрено право покупателя принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, в том числе в случае нарушения продавцом сроков передачи квартир более чем на 15 календарных дней по причинам, не зависящим от покупателя и не являющимися обстоятельствами
Банк «Открытие» на публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие». Решением от 19.10.2015 в иске отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, государственное казенное учреждение Краснодарского края «Агентство по управлению объектами топливно - энергетического комплекса» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение от 19.10.2015, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе (с учетом дополнений к ней) заявитель указывает, что судом не принят во внимание тот факт, что сетевой график и план- график строительства олимпийских объектов и реализации, связанных с ними мероприятий не требуют согласований с подрядными организациями. Не выполнение ответчиком работ в сроки, установленные контрактами (согласно пункту 3.2. раздела 3 «Сроки выполнения работ» и графика производства работ (приложение № 2), является нарушением и сроков, установленных сетевым графиком и Планом-графиком строительства олимпийских объектов и реализации, связанных с ними мероприятий. По мнению истца, неточность, допущенная заказчиком при присваивании наименований приложениям 9 и 9.1 к контрактам (задвоение табличных форм отчетности),
и документации по планировке соответствующей территории (пункт 2.2 соглашения). Описание, технические характеристики и требования, предъявляемые к олимпийскому объекту, включая требования международного олимпийского комитета, содержатся в технических требованиях по проектированию и строительству (реконструкции) олимпийского объекта, составленных по форме согласно приложению № 1 к соглашению, предоставляемых корпорацией инвестору в порядке, предусмотренном пунктом 4.1 соглашения (пункт 2.3 соглашения). В течение 15 рабочих дней со дня представления в корпорацию утвержденной проектной документации инвестор обязан представить в корпорацию сетевой график строительства (реконструкции) олимпийского объекта по форме согласно приложению № 6 к соглашению. В случае заключения соглашения в отношении олимпийского объекта, в состав которого входит несколько объектов, а также в случае, если проектирование, реконструкция и (или) строительство олимпийского объекта осуществляются по этапам (очередям), сетевой график строительства (реконструкции) олимпийского объекта представляется инвестором по каждому такому объекту (этапу, очереди) (пункт 4.5 соглашения в редакции дополнительного соглашения от 23.11.2010 № 2). Суд первой инстанции верно установил, что утвержденная проектная
строительства Самарской области каждые 10 дней. Инициативной группе дольщиков ООО «Авто-М» совместно с ООО «Донстрой» составить график распределения квартир и представить данный график в Министерство строительства Самарской области в срок до 25.08.2012 года. ДД.ММ.ГГГГ на совещании под председательством вице-губернатора - председателя Правительства Самарской области ФИО30 по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории Самарской области принято решение (протокол совещания от 27.02.2013 года №АН-6-14): Министерству строительства Самарской области (ФИО31) и ООО «Донстрой» (ФИО29) представить график строительства ЖК «Ясная Поляна» с учетом утвержденных компенсационных мероприятий и подготовить расчет по суммам доплат за кв. м жилой площади для участников долевого строительства, согласованный с инициативными группами ЖК «Ясная Поляна». Срок до 15.03.2013 года Министерству строительства Самарской области (ФИО31) рассмотреть возможность выделения ООО «Донстрой» субсидии на компенсацию затрат на строительство объектов коммунальной инфраструктуры и процентов по кредиту, полученному на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта - ЖК «Ясная Поляна». Согласно п. 2.1
Дагестан «Дирекция строящихся объектов «Новострой» о возложении обязанности построить его семье и сдать ему по акту домостроение по типу 5 в соответствии с план-графиком строительства дома на территории муниципального образования «село Чапаево» (Новострой) в рамках программы переселения лакского населения Новолакского района на новое место жительства, указав, что в 2007 году Комиссией Правительства Республики Дагестан по реабилитации и переселения он вместе с семьей утвержден в списках, а в 2012 году его семья включена в план- график строительства дома на территории МО «село Чапаево «Новострой» в рамках программы переселения лакского населения Новолакского района на новое место жительства и восстановления Ауховского района. Строительство дома было поручено строить подрядной организации ООО ПКФ «Гранит». По настоящее время домостроение, предназначенное его семье, не начато и не сдано по акту. Однако, выделенные из Федерального бюджета денежные средства для строительства дома были перечислены ООО ПКФ «Гранит». Не дожидаясь строительства дома подрядной организацией, он начал строительство на свои денежные
