ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Границы кадастрового квартала - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 10АП-10231/2014 от 03.04.2015 Верховного Суда РФ
находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено арбитражными судами, Управление на основании распоряжений от 09.04.2014 № 175-РП и от 23.04.2014 № 205-РП провело обследование территории кадастрового квартала № 50:32:0060205, включающего в себя земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 50:32:0060205:12, общей площадью 170 га, расположенного на территории Серпуховского муниципального района Московской области в районе населенного пункта д. Турово и входящего в границы кадастрового квартала № 50:32:0060205. По результатам обследования 06.05.2014 составлен акт и вынесено определение № 51з/2014 о возбуждении в отношении общества дела об административном правонарушении и проведении административного расследования по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Считая, действия Управления по проведению проверок на земельном участке с кадастровым номером 50:32:0060205:12 незаконными, нарушающими права ОАО «Туровский», общество обратилось с заявлением в суд. Исследовав и оценив по правилам статьи 71
Определение № 305-ЭС16-19897 от 03.02.2017 Верховного Суда РФ
Московской области ( Московская обл., г. Красногорск, далее - комитет ), обществу с ограниченной ответственностью "Опушка" ( г. Москва, далее – общество "Опушка") об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута), третье лицо: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, установил: ДНП "Природа" обратилось в арбитражный суд с иском к комитету, обществу "Опушка" об установлении права ограниченного пользования (сервитут) в пользу ДНП "Природа" на земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала номер 50:11:0020201 в Московской области, Красногорском районе, Истринском лесничестве, Красногорском участковом лесничестве, в квартале № 22, в выделах 16, 18, 19, 20, 21 на следующих условиях: срок действия сервитута - до 01.04.2059. Сфера действия сервитута - земельный участок площадью 2221 кв. м в соответствии с каталогом координат поворотных точек земельного участка. Плата за сервитут - 16302 руб. в год, из которых 14239 руб. путем перечисления безналичных денежных средств на счет общества "Опушка" за
Определение № 310-ЭС17-7523 от 23.06.2017 Верховного Суда РФ
квартала 36:30:4400021 в границах земельного участка 36:30:4400021:170; ( ЗАВ-40 площадью 105 кв. м, кадастровый номер: 36:30:4400021:178, расположенное по адресу: Воронежская область, Терновский район, с. Братки в восточной части кадастрового квартала 36:30:4400021; ( склад зерновой площадью 327 кв. м, кадастровый номер: 36:30:4400021:174, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, с. Братки, в восточной части кадастрового квартала 36:30:4400021; ( помещение нефтебазы площадью 13,6 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, Терновский район, с. Братки в границах кадастрового квартала 36:30:060027; ( крытый ток площадью 1528,4 кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, с. Братки в границах кадастрового квартала 36:30:4400021; ( пост охраны площадью 64,0 кв. м, расположенный по адресу: <...> в границах кадастрового квартала 36:30:0600027; ( склад площадью 186,7 кв. м, адрес расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, с. Братки, в границах кадастрового квартала 36:30:0600027; ( склад площадью 180,5 кв. м, расположенный по адресу: <...> в границах кадастрового квартала
Определение № 14АП-11608/18 от 16.09.2019 Верховного Суда РФ
комиссионная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Архангельский Областной Центр Экспертизы". Согласно заключению эксперта от 17.09.2018 N 73/18-СД проезд между СТ "Строитель" и СТ "Тайга" располагается в границах двух кварталов - и в квартале 29:16:205501 и в квартале 29:16:205601, причем местоположение границы между кадастровыми кварталами 29:16:205501 и 29:16:205601 практически совпадает с условной осевой линией, равноудаленной от красных линий границ участков членов товариществ. Экспертом приведено описание координат четырех точек, определяющих границы участков по границам кадастровых кварталов 29:16:205501 и 29:16:205601. Суды признали заключение эксперта допустимым доказательством, учли фактическое использование спорной территории для проезда к участкам членов товариществ и пришли к выводу о возможности разрешения спора об определении границ участков товариществ в части спорной территории в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключение эксперта. В соответствии со статьей 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот
Определение № 20АП-279/20 от 01.04.2021 Верховного Суда РФ
15.09.2020 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2020 по делу № А09-4044/2019, у с т а н о в и л: Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Брянской и Смоленской областям (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к акционерному обществу «Брянскавтодор» (далее - Общество) о взыскании 318 000 руб. в возмещение вреда; об обязании Общества разработать проект рекультивации нарушенных земель на земельном участке в границах кадастрового квартала 32:17:0230108 на общей площади 795 кв. м и провести рекультивацию нарушенных земель на земельном участке в границах кадастрового квартала 32:17:0230108 на общей площади 795 кв. м в соответствии с проектом рекультивации нарушенных земель. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Арбитражный суд Брянской области решением от 09.12.2019 отказал в иске. Двадцатый арбитражный
Постановление № А21-4540/14 от 22.09.2015 АС Северо-Западного округа
подтверждение того, что в результате уточнения местоположения границ названного выше земельного участка эти границы оказались вынесенными на водный объект, находящийся в собственности Российской Федерации, а также в подтверждение создания на водном объекте искусственного земельного участка, тщательно проанализированы судом первой инстанции и мотивированно отвергнуты в качестве доказательств доводов прокурора. Расположение земельного участка в двух кадастровых кварталах само по себе не является подтверждением его смещения на водный объект, поскольку из материалов дела не следует, что границы кадастрового квартала 39:23:010001 полностью проходят по водному объекту и иных земель, кроме относящихся к землям водного фонда, в границах данного квартала не имеется. Надлежащие доказательства нахождения за береговой линией водного объекта земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 39:18:080012:57, прокурором также не представлены. Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы с целью определения местоположения земельных участков и выявления их наложения на водный объект прокурор не заявлял. Ссылка прокурора на то, что при оспариваемом
Постановление № А06-8370/11 от 28.07.2016 АС Астраханской области
по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск. Суды указали, что из приложенного к материалам дела государственного акта на пользование землей, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 30:01:0:0002 и акта № 6 осмотра земельного участка, установить местоположение и границы земельного участка, якобы занимаемого ответчиком не представляется возможным. Ссылка на письмо ФГУ «Земельная кадастровая палата по Астраханской области» от 18.07.2011 № нм/31514, в котором указано, что границы земельного участка 30:01:0:0002 включают в себя границы кадастрового квартала 30:01:150101, судами признана несостоятельной, поскольку указанный документ не позволяет установить местоположение и границы земельного участка, предположительно занимаемого ответчиком, доказательств, отвечающих требованиям статей 67, 68 АПК РФ, подтверждающих нахождение границ спорного участка непосредственно в границах земельного участка, находящего в ведении истца, не представлено. Кроме того, изучением имеющегося в материалах дела договора купли-продажи судами установлено, что торговый павильон 09.06.2011 был продан ИП ФИО2 иному лицу. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной
Постановление № А55-7309/20 от 19.05.2022 АС Поволжского округа
действия до 01.07.2020, заключенного с ФИО5; площадью 55,6 га с кадастровым номером 56:19:1404006:15, расположенный по адресу: Оренбургская область. Новосергиевский район, СПК Уран, на расстоянии 2 500 м на юго-запад от с. Хлебовка, на основании договора аренды земельного участка от 16.08.2019 № 16-Ар, сроком действия до 01.07.2020, заключенного с ФИО5; площадью 315 000 кв.м с кадастровым номером 56:19:1404006:1, расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, 375 м от западной границы кадастрового массива, вдоль западной границы кадастрового квартала 425 м по северной границе кадастрового блока, на основании договоров аренды земельного участка от 18.07.2019 № 8-Ар и от 21.07.2019 № 9-Ар, сроком действия до 01.06.2020, заключенных с ФИО6 и ФИО7, соответственно, которым данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по ½ доли в праве, каждому; площадью 8 000 000 кв.м с кадастровым номером 56:19:1404005:3, расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, Среднеуранская администрация колхоз «Уран», на основании договоров аренды земельного
Решение № 2-580/2013 от 14.10.2013 Лысковского районного суда (Нижегородская область)
в границах установленных в соответствии с техническим отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ выполненным кадастровым инженером ФИО1 - директором <адрес> филиала ГП НО; внесении изменения в государственный кадастр недвижимости в части границы земельного участка под кадастровым № с исключением из него земельного участка площадью 31302 кв.м. в границах установленных в соответствии с техническим отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ выполненным кадастровым инженером ФИО1 - директором <адрес> филиала ГП НО; внесении изменения в государственный кадастр недвижимости в части границы кадастрового квартала села <адрес> с кадастровым № с включением в него границ земельного участка площадью 31302 кв.м. в границах установленных в соответствии с техническим отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ выполненным кадастровым инженером ФИО1 - директором <адрес> филиала ГП НО; внесении изменения в государственный кадастр недвижимости в части границы кадастрового квартала села <адрес> с кадастровым № с включением в него границ земельного участка площадью 76415 кв.м. в границах установленных в соответствии с техническим отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ