пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным по материалам истребованного дела, с учетом возражений, приведенных в отзыве, не установлено. Суд кассационной инстанции округа пришел к выводу о том, что выводы судов противоречат фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основываясь на заключении судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, которое противоречит доказательствам по делу, в частности, согласованию сторонами в договоре (спецификации) применения ГОСТа 24389-89 частично – в отношении работы системы кондиционирования в холодный период для обогрева воздуха. С учетом установленных судами фактических обстоятельств дела, заявления истца после приемки судна 23.04.2012 о выявленных недостатках, момента обращения с иском в суд (09.01.2014), применив положения статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации, окружной суд сделал вывод об истечении годичного срока давности для требования, предъявленного в связи ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда. Доводы, изложенные в жалобе, выводы арбитражного суда кассационной инстанции не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и
№ 303-ЭС20-12911 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва29 сентября 2020 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» на постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.07.2020 по делу Арбитражного суда Магаданской области № А37-1782/2019 по иску Охотского территориального управления Федерального агентства по рыболовству к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – общество) о взыскании 21 369,60 руб., уплаченных истцом денежных средств за выполнение работ по содержанию земельного участка в холодный период года, предусмотренных договором управления от 06.09.2018, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственной жилищной инспекции Магаданской области, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, установил: решением Арбитражного суда Магаданской области от 17.12.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2020, в удовлетворении иска отказано. Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.07.2020 указанные судебные акты отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Магаданской
лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления. В пункте 24 Минимального перечня работ и услуг указано, что работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (то есть придомовой территории), в холодный период включают в себя: очистку крышек, люков, колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см: сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Вопреки доводам суда кассационной инстанции, механизированная уборка и
сроки, установленные технологическим процессом работы станции Татьянка, только при наличии оформленных в установленном порядке перевозочных документов, но не позднее 12 часов с момента получения уведомления «Владельца» о готовности вагонов к уборке. Уборка вагонов производится только при наличии оформленных в установленном порядке перевозочных документов. Пункт 14 договора, столбец 6 таблицы «Технологические нормы на погрузку, выгрузку вагонов» изложить в следующей редакции: 2 часа, в случае затруднения слива вязких и застывающих грузов и необходимости их разогрева в холодный период года допускается увеличение времени до 4 часов для разогрева (на основании приказа МПС РФ от 10.11.2003 № 70). Подпункт «а» пункта 17 договора изложен в следующей редакции: а) сбор за подачу и уборку вагонов по условиям пункта 2.7. Тарифного руководства № 3 по таблице № 10 (группа пути необщего пользования 1) за расстояние 2,9 км в оба конца за каждый выход локомотива. Подпункт «б» пункта 17 договора исключен. Подпункт «е» пункта 17 договора изложен
жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 этих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период , а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названным Правилам исходя из норматива водоотведения. Правовой основой для такого регулирования являются требования частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предписывающих рассчитывать размер платы за коммунальные услуги по тарифам (ценам) на эти услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого при отсутствии приборов учета исходя из нормативов
такое приведенное сопротивление теплопередаче достигается при использовании стеклопакета типа СПД 4М1-10-4М1-10Аг-И4 (с низкоэмиссионным стеклом и заполнением воздушной камеры аргоном). Использование в витражах однокамерных стеклопакетов рекомендуется: подтвердить наличием согласования от проектной организации на возможность такой замены; подтвердить результатами испытаний соответствие витража из профилей системы КП50 со стеклопакетами типа СПО 8М1-16А1-8М1 требованиям проекта в части приведенного сопротивления теплопередаче. Допустимая температура для исследуемого административного помещения категории За, по таблице 3 ГОСТ 30494-2011 (Приложение 3 данного заключения) в холодный период года в помещении такой категории составляет +19°С (+18°С для категории 2). Фактическая температура в помещении на момент осмотра составляла +11°С, что не соответствует требованиям ГОСТ 30494-2011. По витражу В4 и двери запасного выхода имеются замечания по уплотнительным прокладкам и продуванию. Рекомендуется выявленные замечания устранить. Для определения причин низких температур в примыкании витража В5 к плите перекрытия и цокольной части рекомендуется провести вскрытие цоколя и снятие кассет на парапете пристроя. По результатам обследования вскрытых участков
этом случае открытая краевая зона стеклопакета и наружный герметик не защищены от прямого воздействия внешних погодных факторов, и происходит ускоренное старение полисульфида от солнечного УФ излучения. Осмотренные конструкции не имеют недостатков (дефектов). Недостатки (дефекты) в виде нарушения герметичности присутствуют в отдельных стеклопакетах, установленных в конструкциях в качестве светопрозрачного заполнения. Наиболее вероятной причиной разгерметизации стеклопакетов могли стать два фактора: - нарушение условий (правил) эксплуатации стеклопакетов (пункт 9.10 ГОСТ 24866-2014) - отсутствие отопления в здании в холодный период с ноября 2017 по март 2018 года; -применение при производстве стеклопакетов вторичных полисульфидных герметиков, для которых любое нарушение правил эксплуатации стеклопакетов могло стать критическим фактором. Все использованные материалы соответствуют проектной и технической документации, установленным стандартам, совместимы между собой и совместимы с материалами, применяемыми для изготовления стеклопакетов. При взаимном контакте не происходит химическое взаимодействие, вызывающее химическую деструкцию стеклопакетных герметиков, приводящую к изменениям их физических и эксплуатационных свойств. Стеклопакеты, установленные в качестве светопрозрачного заполнения конструкций, и
промерзание углов и появление плесени по всей высоте стен. В качестве причины образования указанных недостатков экспертом указано, что промерзание у стен является, вероятно, следствием недостаточной теплоизоляции надподвального перекрытия и, как следствие, понижение температуры внутренней части стены. Появление плесени на поверхности ограждающих конструкций вызвано повышенной влажностью внутренней поверхности, что может являться, кроме пониженной температуры внутренней части стены, еще повышенной влажностью воздуха в помещении вследствие недостаточно эффективной работы системы вентиляции. Кроме того, источником повышенной влажности в холодный период года могут являться светопрозрачные конструкции, поскольку согласно действующих норм (СП 50.13330.2012 п. 4.2) требования по недопущению конденсации влаги на внутренней поверхности окон в холодный период года не распространяются. - в <адрес> комнате по окну стекает конденсат на подоконник, что вызывает появление плесени на стенах у окна, так же в углу комнаты была обнаружена сырость и плесень на стенах от пола по высоте 1-1,5 м. В качестве причины образования указанных недостатков экспертом указано, что согласно
