жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальныхгаражей и подсобных сооружений. Щ. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании не действующей строки с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования земельного участка 2.1 Классификатора в части определения вида разрешенного использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ссылаясь на ее противоречие статьям 48 и 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Свое требование мотивирует тем, что оспариваемое нормативное положение устанавливает иные предельные параметры разрешенного строительства, допускающие размещение на земельных участках для индивидуального жилищного строительства жилых домов высотой не выше трех надземных этажей без учета подземных этажей, а следовательно, не ограничивает их общее количество тремя этажами . Исходя из положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые ограничивают общее количество этажей индивидуального жилого дома тремя этажами, при наличии подземного этажа индивидуальный жилой дом
считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок площадью 2 695,49 кв.м, с кадастровым номером 22:65:017223:7, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, земельный участок имеет адрес: <...> принадлежит на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2021. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, а именно: нежилое здание гаража, площадью 931,8 кв.м, кадастровый номер 22:65:017223:45, количествоэтажей - 2, расположенное по адресу: <...>, нежилое здание трансформаторной подстанции, площадью 38,7 кв.м., кадастровый номер 22:65:017223:32 количество этажей - 1, расположенное по адресу: <...>, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО2, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись регистрации № 22:65:017223:45- 22/115/2020-31, № 22:65:017223:32-22/115/2020-30 от 16.10.2020. Как указал истец, для осуществления своей
право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., назначение – нежилое помещение, расположенный по адресу: (адрес). Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под строительство гаража, для иных целей, расположенный по адресу: (адрес). Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., назначение – нежилое, наименование – индивидуальный гараж, количество этажей , в том числе подземных этажей – ..., в том числе подземных ..., расположенный по адресу: (адрес). Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства гаража, для иных видов жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный
гражданам, согласно прилагаемых плана и спискам, предварительно изъяв его из городского земельного фонда. Согласно справке председателя гаражного кооператива за ФИО1 числится гараж № бокс № в гаражном кооперативе №. Из уведомления Железногорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – нежилого здания, <адрес> Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>7, его назначение- нежилое здание, наименование здания- индивидуальный гараж, количество этажей -1, площадь 50,4 кв.м. Из пояснений свидетелей ФИО3 (председатель гаражного кооператива, собственник гаража № бокса №), ФИО4 (собственник гаража № бокса №) в судебном заседании установлено, что в 2005 году под строительство индивидуальных гаражей в составе гаражного кооператива № был выделен земельный участок. Истец с разрешения руководства гаражного кооператива своими силами и на свои средства построил гараж № в боксе № г/к <адрес> и до настоящего времени пользуется им по назначению. Право собственности
изъяты> в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника, обязании привлечь оценщика для оценки арестованного недвижимого имущества от <данные изъяты>. В обоснование своих требований ссылался на то, что <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП в отношении должника ФИО2 <данные изъяты> административному истцу (взыскателю по исполнительному производству) стало известно, что <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ФИО1 П. А.М. составлен Акт о наложении ареста на недвижимое имущество должника, а именно на нежилое здание, наименование: индивидуальный гараж, количество этажей : 1, площадью 51 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>; установлена предварительная оценка имущества в размере 1 000 000 рублей. Административный истец полагает, что судебным приставом-исполнителем при проведении оценки не был привлечен оценщик. РешениемФИО1 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении административного иска отказано. В апелляционной жалобе представитель ПАО «ЮГ-Инвестбанк» просит об отмене данного решения, ссылаясь на ошибочную оценку судом фактических обстоятельств дела, неправильное истолкование материального закона, подлежащего
