частью 3 статьи 2 поименованного закона, если указанные здания (строения, сооружения) предназначены для использования в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета ( инвентаризации) таких объектов недвижимости и (или) фактически используются в целях делового, административного или коммерческого назначения. По смыслу приведенных предписаний федерального и регионального законодательства в Перечень подлежит включению такое здание, которое отвечает одному из критериев, установленным названными выше правовыми нормами. Между тем, как правильно установил суд первой инстанции, принадлежащее административному истцу здание ни одному из перечисленных выше условий не соответствует, что подтверждается материалами административного дела. В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной на основании запроса от 2 июня 2017 года, земельный участок с присвоенным 1 января 2007 года кадастровым номером 77:06:0004002:31, на котором расположено спорное здание, имеет вид разрешенного использования - «эксплуатация здания конструкторского бюро и офисных служб». Такой же вид указан и в договоре аренды земельного участка, заключенном истцом с Московским земельным комитетом 12 февраля
№ 3-ИНВ от 20.12.2019 по подразделению «Отдел АСУ», инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей № 13 от 31.12.2019; приказ о проведении инвентаризации № 2-ИНВ от 31.12.2019 по подразделению «Технико- эксплуатационный склад», инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей № 11 от 31.12.2019; приказ о проведении инвентаризации № 1-ИНВ от 20.12.2019 по подразделению «Автомойка», инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей № 12 от 31.12.2019; оборотно-сальдовая ведомость по счету 10 за 31 декабря 2019 г.; остатки товаров на 31 декабря 2019 г. инвентаризация материалов в эксплуатации , период 2019 г,: приказ о проведении инвентаризации № 11-ИНВ/ЭКСП от 20.12.2019 по подразделению «ТМЦ Коммерческий отдел МОЛ», инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей № 15 от 31.12.2019, оборотно-сальдовая ведомость по счету МЦ.04 за 2019 г. ФИО4, оборотно-сальдовая ведомость но счету МЦ.04 за 2019 г. ФИО4; приказ о проведении инвентаризации № 11-ИНВ/ЭКСП от 20.12.2019 по подразделению «ТМЦ по МОЛ», инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей № 25 от 31.12.2019, оборотно-сальдовая ведомость по счету МЦ.04 за 2019 г.
(+ 1696 кв.м., измеренных самостоятельно, введенных в эксплуатацию без правоустанавливающих). Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются. Таким образом, при проведении инвентаризации арбитражным управляющим учтены площади объекта капитального строительства. Действующее законодательство не устанавливает обязанности арбитражного управляющего по вводу объектов незавершенного строительством в эксплуатацию в процедуре банкротства, их достройке. Допускается ситуация при которой к реализации в процедуре предлагается в том числе, объект незавершенный строительством, в случае наличия препятствий для ввода объекта эксплуатацию. Предметом административного расследования являлась проверка действий (бездействие) арбитражного управляющего по вводу объекта в эксплуатацию. Из представленных в материалы дела доказательств конкурсным управляющим ФИО4 дополнительные помещения общей площадью 1696 кв.м., полученные в результате реконструкции нежилого здания, находящегося по адресу - <...>, не зарегистрированы в установленном порядке. Планом внешнего управления предусмотрено выполнение мероприятий по введению в эксплуатацию спорного объекта, находящегося в процессе реконструкции. В целях погашения задолженности возможно отчуждение непрофильных активов должника, в том числе от реализации реконструкции 6
района, утвержденного 09.01.2014 главой администрации, в пункте 6 раздела «Убежища» которого значится объект ООО СХП «Елизовский свинокомплекс», расположенный в п. Нагорный, территория свинокомплекса. Аналогичная информация имеется в перечне защитных сооружений гражданской обороны, утвержденном Главой Елизовского муниципального района в сентябре 2018 года по результатам проведенной инвентаризации в соответствии с приказом МЧС России от 28.05.2018 №226, в котором спорный объект недвижимого имущества определен как убежище с инвентарным номером 82у-42. Анализ имеющегося в материалах дела паспорта убежища №82, разработанного в 2014 году КГКУ «Центр обеспечения действий по ГО, ЧС и пожарной безопасности в Камчатском крае» показывает, что он оформлен в отношении объекта – заглубленный склад, дата приемки в эксплуатацию – 1981, организация, эксплуатирующая убежище - ООО СХП «Елизовскийй свинокомплекс». В свою очередь из выписки журнала учета защитных сооружений гражданской обороны, расположенных на территории Камчатского края, предоставленной управлением, следует, что под номером 76 в органе гражданской обороны значится убежище ГО, инвентарный номер 82у-42, адрес:
