Исковое заявление о понуждении к заключению договора найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

услуги по техническому обслуживанию. Суд разъясняет истцу, что согласно статье 149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке. Кроме того, истец просит обязать ответчика заключить с ним договор технического обслуживания. Как следует из части 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с частью 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что на наймодателя по договору социального найма и по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме

«Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Грандстрой» о взыскании неустойки в размере 21 557 руб. 33 коп., обязании передать в муниципальную собственность 19 благоустроенных жилых помещений в рамках исполнения обязательств по договору №13 от 06.12.2016. В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами заключен договор о развитии застроенной территории №13 от 06.12.2016. Истцом заявлены требования о понуждении общества к исполнению обязательств, предусмотренных пунктом 4.1.4 договора от 06.12.2016 о развитии застроенной территории №13. Согласно пункту 4.1.4 указанного договора, в течение 24 месяцев со дня заключения договора ответчик обязался создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Улан-Удэ жилые помещения в количестве 20 квартир для предоставления гражданам, аварийных жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма , договорам найма специализированного жилого помещение и расположенных в границах застроенной территории. Вместе с тем, жилые

помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 в связи с работой в Лисинском учебно-опытном лесхозе (филиале) СПбГЛТУ (контракт от ДД.ММ.ГГГГ) необходимо переоформить ранее заключенный договор найма жилого помещения на новый, соответствующий типовой форме договора, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была направлена претензия с 2 подписанными со стороны СПбГЛТУ договорами найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, однако Ответчик проигнорировал претензию Истца. В связи с этим, предъявление искового заявления о понуждении к заключению договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, необходимая мера для соблюдения норм действующего законодательства. На основании вышеизложенного истец просит суд обязать Мацкула <данные изъяты> проживающего в служебном помещении по адресу: <адрес>, заключить с СПбГЛТУ договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования. Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, полагал, что иск не подлежит удовлетворению, так как у него есть действующий договор найма. Третье

адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 в связи с работой в Лисинском учебно-опытном лесхозе (филиале) СПбГЛТУ (трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ №) необходимо переоформить ранее заключенный договор найма жилого помещения на новый, соответствующий типовой форме договора, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была направлена претензия с 2 подписанными со стороны СПбГЛТУ договорами найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, однако Ответчик проигнорировал претензию Истца. В связи с этим, предъявление искового заявления о понуждении к заключению договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> - необходимая мера для соблюдения норм действующего законодательства. На основании вышеизложенного истец просит суд обязать ФИО1 проживающего в служебном помещении по адресу: <адрес>, заключить с СПбГЛТУ договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. ФИО4» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте