Исполнительная съемка объекта строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

│ │ │ │" Исполнительная геодезическая съемка" │ │ ├──────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────┤ │ 114.│Раздел III. Группа видов работ 3 "Земляные │ │ │ │работы" - дополнить: │ │ │ │Разработка выемок, вертикальная планировка <*> │ │ │ │Земляные работы в просадочных и пучинистых │ │ │ │грунтах <*> │ │ │ │Земляные работы в особых условиях │ │ │ │(на болотах, на слабых грунтах, на засоленных │ │ │ │грунтах, на подвижных песках, на оползневых │ │ │ │склонах) <*> │ │ ├──────┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────────────────┤ │ 115.│На основании информации, изложенной в │ │ │ │прикладываемом письме, считаем возможным виды │ │ │ │работ по сохранению объектов культурного │ │ │ │наследия, затрагивающие конструктивные и │ │ │ │другие характеристики надежности и │ │ │ │безопасности указанных объектов, отнести под │ │ │ │регулирование Градостроительного кодекса │ │ │ │Российской Федерации, утвердить перечень работ │ │ │ │по сохранению объекта культурного наследия, │ │

в связи с реконструкцией первого контура тепловых сетей. 17.08.2015 и 30.09.2015 ООО "Мастер", КГКУ "Служба заказчика Министерства строительства Камчатского края" подписаны акты приемки объекта капитального строительства по окончании работ по указанным государственным контрактам. 01.09.2015 и 02.11.2015 МКУ "Управление капитального строительства и ремонта" выданы справки учреждению о том, что выполнена исполнительная геодезическая съемка тепловых сетей по названному объекту и нанесена на дежурный план города Петропавловска-Камчатского. 14.09.2015 и 05.11.2015 Дальневосточным управлением Ростехнадзора выданы разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки N ДТЭН 01-15- 14 и N ДТЭН 01-15-18, соответственно. 10.12.2015 истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию "Сооружение центральный тепловой пункт N 334т и тепловые сети второго и первого контура инвентарный N 8299" (реконструкция первого контура на участке от УТП-22 до УТС-12) в микрорайоне Северо-Восток г. Петропавловска- Камчатского (1 этап строительства от УТП-22 до ДК-11/2 и 2 этап строительства участок от ДК-11/2 до УТС-12).

районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов для нанесения трасс трубопроводов на районные карты землепользовании. Исполнительные комитеты районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов выдают сведения о местонахождении трубопроводов заинтересованным предприятиям, учреждениям и организациям. Согласно пункту 1.4 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 года № 9, предприятия трубопроводного транспорта должны передать материалы фактического положения трубопровода ( исполнительная съемка) с привязкой охранных зон, входящих в его состав коммуникаций и объектов , в соответствующие местные органы власти и управления для нанесения их на районные карты землепользователей. Аналогичные нормы содержались в Правилах охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 12 апреля 1979 года № 341 (пункт 6). В соответствии с пунктом 1.13 Правил технической эксплуатации магистральных газопроводов, утвержденных Министерством газовой промышленности СССР 22 марта 1988 года, после приема газопровода в эксплуатацию эксплуатирующая организация должна проконтролировать, чтобы в месячный

кафе «Подкова», расположенного на указанном земельном участке. 15 мая 2012 года Администрацией выдано истцу разрешение №14 на строительство бара «Подкова». 24 мая 2006 года Администрация на основании ходатайства ООО «Меркурий» на реконструкцию бара «Подкова» и приложенных к нему документов издала распоряжение №170 «О разрешении на реконструкцию бара «Подкова». 28 декабря 2006 года Администрация Костомукшского городского округа на основании ходатайства ООО «Меркурий» издала постановление №1087 «О разрешении на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией здания». Исполнительная съемка объекта строительства ООО «Меркурий» предоставлена не была. ООО «Надежда» является собственником смежного земельного участка общей площадью 11132 кв.м с кадастровым номером 10:04:0010301:79 на основании договора № 39 от 06.11.2008. На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что на момент проведения реконструкции бара «Подкова» в 2006 году ООО «Меркурий» были получены необходимые разрешения на строительство, здание было введено в эксплуатацию, Администрация полагает, что в удовлетворении исковых требований ООО «Надежда» о признании самовольной постройкой здания кафе «Подкова» следует

К5-а до К-14)» в составе разделов 1,2,3,6,7,8; - Технический отчет инженерно-геологические изыскания (стадия: рабочий проект) и Технический отчет по результатам инженерных изысканий (корректура) 110-1119/090316-ИГЕОД; - Положительное заключение экспертизы № 63-2-1-2-0009-18 от 31.01.2018; - Рабочую документацию; - Разрешение на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части земельных участков с КН № 63:09:0000000:8593, № 63:09:0102152:669, № 63:09:0102152:667, № 63:09:0102152:671, № 63:09:0102152: 70 без предоставления земельного участка и установления сервитута № 63-09-327-2018; - Исполнительная съемка объекта «Строительство коллектора бытовой канализации от К25а до К14А (участок о К25а до 7а)», расположенного: <...>; - Гидравлический расчет коллекторов водоотведения. От Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: - Заявление АО «ТЕВИС» о корректировке инвестиционной программы АО «ТЕВИС» на 2017 - 2023 годы по водоснабжению и водоотведению Автозаводского района городского округа Тольятти от 27.08.2020 № 14/7699 на 1 л. в 1 экз. - Заявление АО «ТЕВИС» о корректировке инвестиционной программы АО «ТЕВИС» на 2017

п. 13.2 указанного договора за период с 30.05.2012 по 15.06.2015, а также обязании ответчика передать по акту проектную и исполнительную документацию по объекту строительства, а именно: акт законченного строительством объекта – газопровод; исполнительная съемка газопровода; паспорта на оборудование газораспределения (с учетом уточнения требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ). Определением суда от 02.04.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Строительная компания "Дом". Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.07.2015 (резолютивная часть от 29.06.2015), принятым судьей Липиной И.В., исковые требования удовлетворены частично, на ООО "ГАЗ-СЕРВИС" возложена обязанность в месячный срок с момента вступления решения в законную силу передать ООО "Квартал-СК" исполнительную документацию по объекту строительства , а именно: акт законченного строительством объекта – газопровод, исполнительная съемка газопровода, паспорта на оборудование газораспределения. С ООО "ГАЗ-СЕРВИС" в пользу ООО "Квартал-СК" взысканы денежные средства в сумме 1 711 684 руб.

в суд 31.03.2022, заинтересованное лицо не отрицает тот факт, что документ, предусмотренный п. 8 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, был представлен Обществом, однако схема представлена в плохом качестве, которая не отражает в полном объеме расположение построенного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. Вместе с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2021 Обществом в Администрацию представлены исполнительная съемка на устройство а/б покрытия и схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства , расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, находящегося по адресу: <...>. Доводы заинтересованного лица о том, что акты от 30.12.2019 подписаны неуполномоченным лицом от имени лица, осуществляющего строительный контроль от застройщика, в акте от 30.12.2019 не указана высота здания, а также представление схемы в плохом качестве (документ не читаем), не могут повлечь признания решения об отказе в выдаче разрешения законным, поскольку данные обстоятельства не являлись основанием

участки площадью 30898 кв.м. и 3180 кв.м., расположенные в <адрес> (согласно прилагаемой схеме), в аренду на три года для проведения проектно-изыскательских работ и последующего строительства жилых домов. Согласно п. 6 Постановления главы города Тулы от дата № * в условия договоров аренды предоставляемых земельных участков дополнительно включены обязательства Регионального внебюджетного фонда развития жилищного строительства, в т.ч. до сдачи объекта в эксплуатацию получить в Главном управлении архитектуры и градостроительства г. Тулы документ, удостоверяющий, что исполнительная съемка объекта строительства , инженерных сетей и благоустройства территории выполнена и нанесена на дежурные планы города (п.6.5.); сдачу объекта в эксплуатацию осуществить государственной приемочной комиссией (п.6.6); после завершения строительства оформить планы земельных участков на каждый объект и переоформить права долгосрочного пользования земельными участками (п.6.7.); зарегистрировать выстроенные объекты в МУП «БТИ г. Тулы (п.6.8.). Постановлением главы города Тулы от дата г. № * «Об утверждении актов Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых

будет считаться самовольной. Как следует из объяснений сторон, ФИО1 засыпку траншеи осуществил в отсутствие представителей, указанных в п. 6.1. Правил, без составления акта о засыпке, исполнительная съемка до засыпки траншеи Управлением архитектуры и градостроительства не была проведена (п. 6.7., 7.1.), исполнительные чертежи у заинтересованных лиц отсутствуют (п. 7.3.) и сооружение, созданное ФИО1, надлежаще в эксплуатацию не принято (п. 7.4.). На основании изложенного, суд, установив отсутствие у ФИО1 права собственности и иных вещных прав на земельный участок, а также разрешения на строительство, которое само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, в то же время, установил, что ФИО1, не обеспечив по собственной вине выполнения исполнительной съемки сетей до их засыпки, что препятствовало составлению акта ввода объекта в эксплуатацию, тем самым не принял надлежащих мер к легализации самовольной постройки. В соответствии с. п. п. 1 и 2 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской

положения о землях транспорта" материалы о фактическом положении трубопроводов ( исполнительная съемка) передаются в установленном порядке исполнительным комитетам районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов для нанесения трасс трубопроводов на районные карты землепользований. Исполнительные комитеты районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов выдают сведения о местонахождении трубопроводов заинтересованным предприятиям, учреждениям и организациям. При этом, установлено, исходя из сведений комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ трасса газопровода Новосибирск-Барнаул нанесена на карты землепользователей, требования Правил технической эксплуатации магистральных газопроводов, утвержденных Министерством газовой промышленности СССР 22 марта 1988 года, Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 года № 878 собственником газопровода и эксплуатирующей организацией были соблюдены. При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в отдел по г.Барнаулу филиала ФГБУ «ФКП Росрееестра по Алтайскому краю» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ учреждением принято решение об