Изменения в договор внесены неуполномоченным лицом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о государственной регистрации договора аренды от 14.11.2011 № 276-11, исключив сведения об ограничении (обременении) вещного права арендой на земельный участок с кадастровым номером 56:29:1501001:13 (пункт 1.1.16 договора № 276-1 1 аренды земельного участка в границах Соль-Илецкого района от 14.11.2011). Представитель заявителя настаивает на заявленных требованиях с учетом уточнений, указывает на то, что Министерство не принимало решения о разделе земельного участка с кадастровым номером 56:29:1501001:5, в результате раздела которого образовались земельные участки с кадастровыми номерами 56:29:1501001:12 и 56:29:1501001:13, не давало согласия на внесение каких-либо изменений, связанных с реализацией правомочий собственника, в отношении земельного участка 56:29:1501001:5. Полагает, что в нарушение Закона о государственном кадастре недвижимости сведения в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) внесены по заявлению неуполномоченного лица и являются неправомерными, поскольку Оренбургская область, как собственник земельного участка с кадастровым номером 56:29:1501001:5, решений

содержащих достоверную информацию относительно регистрируемых изменений. Заявителем, как подтверждается материалами дела, представлен в регистрирующий орган пакет документов, в том числе передаточный акт и договор о присоединении. Представленный для государственной регистрации договор о присоединении ООО «Вайс» к ООО «Эверест-К» и передаточный акт подписан со стороны основного общества ООО «Эверест-К» ФИО3 Договор о присоединении утвержден решением единственного участника ООО «Эверест-К» №2/13 от 16.03.2016, передаточный акт подписан директором ООО «Эверест –К» ФИО3 Регистрирующим органом в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Эверест-К» внесена запись за ГРН № 2164205546349 о недостоверности сведений в отношении ФИО3, как лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также запись №2164205546063 о недостоверности сведений о ФИО3 как участнике Общества. Таким образом, представленные Обществом для государственной регистрации прекращения деятельности присоединенного юридического лица приняты и подписаны ФИО3, сведения о котором в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Эверест-К» недостоверные, следовательно, такие документы, подписаны неуполномоченным лицом и не могут считаться представленными

указанных документов кадастровым инженером ФИО4 <...> был изготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в сведения о расположении и изменении конфигурации указанного земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Кроме того, указанный земельный участок с кадастровым номером, <...> стал располагаться в кадастровом квартале <...>. Согласно адресной справке <...> от <...>, акта <...> от <...> учаску присвоен почтовый адрес: <...> Арендатором указанного земельного участка в настоящее время является ФИО2 на основании соглашения о внесении изменений в договор <...> аренды земельного участка от <...>, которое зарегистрировано в ЕГРП за <...>. Прокурор полагает, что изменение месторасположения и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...> является незаконным, поскольку изменения в сведениях о земельном участке, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости на основании подложных документов, представленных в филиал ФКП «Росреестра» неуполномоченным лицом . Имеющееся Постановление администрации г.-к. Анапа <...> от <...> «О внесении изменений в постановление администрации