этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства о направлении им уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников. По смыслу данных правовых норм, с учетом положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно на продавца возлагается бремя доказывания надлежащего исполнения своей обязанности по извещению других участников долевойсобственности . В своем исковом заявлении истец ссылалась на то, что каких-либо извещений о намерении ФИО2 продать свою долю в общедолевом имуществе с указанием цены и других условий она не получала. Как видно из заявления, ФИО2 о своем намерении произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли домовладения 22
которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). К указанном извещению применяются правила, предусмотренные статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественном правом приобретения заявили несколько лиц, доля в праве общей собственности должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление о заключении договор купли-продажи которого поступило финансовому управляющему первым. При этом требование об извещении признается исполненным, если финансовый управляющий направит уведомления о продаже доли с приложением проекта договора купли-продажи по адрес места нахождения имущества и по адресу регистрации по месту жительства участников долевойсобственности письмом с описью вложения и вручить им уведомление лично под расписку. В течение месяца со дня извещения финансовый управляющий и лицо, которое воспользовалось правом преимущественной покупки, заключают договора купли-продажи доли. До заключения договора купли-продажи на основании полученного извещения лицо, которое воспользовалось правом преимущественной покупки, обязано внеси задаток в счет обеспечения оплаты доли в размере 20 % от цены, определенной
или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки, либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже, указанной в извещении цены. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что извещением от 08.06.2012 г. ООО «Аграрий» в порядке п. 2 ст. 8 Закона №101-ФЗ уведомило Правительство Самарской области о намерении продать доли в праве общей долевойсобственности на земельные участки. В извещении определены цена, размер, местоположение земельного участка, а также указано, что согласие на приобретение или отказ от приобретения уполномоченный орган вправе направить в течение 30 дней с момента получения извещения (т. 1 л.д. 63-72). Министерство имущественных отношений Самарской области, получив от заявителя извещение-уведомление, не направило последнему
муниципальную собственность долю администрацией принято решение о продаже земельной доли посредством проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона будет опубликовано в районной газете «Сельская правда» и на официальном сайте Администрации Белоярского сельсовета и официальном сайте торгов torgi.gov.ru (л.д.18). 28.11.2017 ООО «Алтай» обратилось с заявлением о заключении договора купли -продажи земельной доли, на что был получен ответ администрации от 29.12.2017 (л.д.20) о том, что 26.06.2017 Администрацией Белоярского сельсовета принято решение о проведении аукциона по продаже земельной доли. По результатам аукциона заключен договор купли-продажи (л.д.19). Письмом от 20.02.2018 (л.д.21) администрация сообщила заявителю о том, что информация о дате, времени, месте проведения аукциона, победителе аукциона и стоимости земельной доли размещена на официальном сайте torgi.gov.ru № извещения 070617/0237380/02. 26.06.2017 Администрацией Белоярского сельсовета принято распоряжение № 66 (л.д.58) о проведении аукциона по продаже земельной доли 250 га в праве общей долевойсобственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:000000:166. 26.06.2017 на официальном сайте torgi.gov.ru №
муниципальную собственность долю администрацией принято решение о продаже земельной доли посредством проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона будет опубликовано в районной газете «Сельская правда» и на официальном сайте Администрации Белоярского сельсовета и официальном сайте торгов torgi.gov.ru (л.д.18). 28.11.2017 ООО «Алтай» обратилось с заявлением о заключении договора купли - продажи земельной доли, на что был получен ответ администрации от 29.12.2017 (л.д.20) о том, что 26.06.2017 Администрацией Белоярского сельсовета принято решение о проведении аукциона по продаже земельной доли. По результатам аукциона заключен договор купли-продажи (л.д.19). Письмом от 20.02.2018 (л.д.21) администрация сообщила заявителю о том, что информация о дате, времени, месте проведения аукциона, победителе аукциона и стоимости земельной доли размещена на официальном сайте torgi.gov.ru № извещения 070617/0237380/02. 26.06.2017 Администрацией Белоярского сельсовета принято распоряжение № 66 (л.д.58) о проведении аукциона по продаже земельной доли 250 га в праве общей долевойсобственности на земельный участок с кадастровым номером 19:04:000000:166. 26.06.2017 на официальном сайте torgi.gov.ru №
по адресу: , поступило в отделение почтовой связи Тюмень 22 - 29.04.2011 г.. В день поступления оно было обработано и доставлено и доставлено по адресу. Вручить заказное письмо истцу не представлялось возможным, в связи с неявкой получателя по направленному извещению почты. В почтовый ящик истца было направлено извещение на получение. Вторичные извещения выписывались и доставлялись 05.05.2011 г. и 16.05.2011 г. /л.д. 83/. Письмо было возвращено нотариусу 31.05.2011 г. по истечении срока хранения, что подтверждается распечаткой о движении посланного ФИО8 заказного письма с уведомлением из официального сайта Почты России. Данное обстоятельство свидетельствует об уклонении истца от получения письма об извещении о продажедолевойсобственности . В соответствии со ст. 86 Основ Законодательства о нотариате РФ, и.о. нотариуса Новороссийского городского отдела ФИО6 09.06.2011 г. выдала ФИО8 свидетельство о передаче заявления 23АА0447476, которое является доказательством надлежащего извещения ФИО8 ФИО3, о намерении продать свою долю. На основании п. 1 ст. 24 ФЗ «О государственной
на имя Ф. по адресу: "адрес обезличен", поступило в отделение почтовой связи Тюмень "номер обезличен"04.2011 г. В день поступления оно было обработано и доставлено по адресу. Вручить заказное письмо истцу не представлялось возможным в связи с неявкой получателя по направленному извещению почты. В почтовый ящик истца было направлено извещение на получение. Вторичные извещения выписывались и доставлялись "дата обезличена" и "дата обезличена" Письмо было возвращено нотариусу "дата обезличена" по истечении срока хранения, что подтверждается распечаткой о движении посланного Л. заказного письма с уведомлением из официального сайта Почты России. Данное обстоятельство свидетельствует об уклонении истца от получения письма об извещении о продажедолевойсобственности . В соответствии со ст. 86 Основ Законодательства о нотариате РФ, и.о. нотариуса Новороссийского городского отдела К. "дата обезличена" выдала Р. свидетельство о передаче заявления "номер обезличен", которое является доказательством надлежащего извещения Р. Ф. о намерении продать свою долю. На основании п. 1 ст. 24 ФЗ «О государственной
