Кадастровый учет оперативное управление - гражданское законодательство и судебные прецеденты

прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Кемеровской области - Кузбасса. 2. Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления, территориальных и межмуниципального отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований. 3. Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления , выступает в качестве истца, ответчика

и снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:3114 не соответствовали требованиям законодательства, поскольку с момента государственной регистрации права собственности предпринимателя на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, к нему перешло соответствующее право пользования этим земельным участком и в силу требований пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка должен был быть осуществлен с согласованием с заявителем как землепользователем. При этом суд не нашел оснований для отмены принятого по делу судебного акта, ввиду того, что предприниматель не смог бы в установленном законом порядке реализовать свой интерес на приобретение в собственность земельного участка пропорционально доле в праве собственности на нежилое помещение. Суд указал, что вступившими в законную силу судебными актами по делам № А46-10116/2013 и № А46-15897/2014 установлено, что на момент совершения оспариваемых действий департамента (март 2014 года) остальная часть нежилых помещений в здании (кроме помещения, принадлежащего предпринимателю) находилась в оперативном управлении автономного учреждения города

29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Украины № 9 от 06.11.2009 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными», пришел к выводу об обоснованности иска Учреждения. Апелляционный суд исходил из следующего: заключением судебной экспертизы установлено, что объект недвижимости, поставленный на кадастровый учет 25.03.2016 под кадастровым номером 90:17:010354:153, на который зарегистрировано в ЕГРН право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Учреждения, идентичен объекту, поставленному на кадастровый учет 15.12.2014 под кадастровым номером 90:17:010356:1, принадлежащему на праве собственности ФИО1 и арендуемому Обществом; истцом в материалы дела представлены доказательства того, что указанное здание, входящее в состав военного городка, принадлежало на праве собственности Автономной Республике Крым при ее вхождении в состав Российской Федерации и до принятия Советом министров Республики Крым распоряжения от 14.04.2015 № 336-р/6дсп «О передаче имущества из

с момента подписания акта приема-передачи муниципальных образовательных учреждений. Акт приема-передачи подписан сторонами 29.12.2005. Согласно акту приема-передачи от 29.12.2005 в государственную собственность Краснодарского края передано движимое и недвижимое имущество, в том числе трансформаторная подстанция, литера Л, расположенная по адресу: <...>. Трансформаторная подстанция, литера Л, площадью 23,3 кв. м, расположенная по адресу: <...>, поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:31:0311040:107. Право государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края на нее зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 21.04.2010 сделана запись регистрации № 23-23-05/023/2010-450. Право оперативного управления Школы на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 08.10.2010 сделана запись регистрации № 23-23-05/097/2010-083. В результате плановой проверки использования государственного имущества Краснодарского края, находящегося в оперативном управлении Школы, Департамент вынес требование об устранении нарушений от 20.12.2017 № 89, в том числе, в части принятия мер, направленных на установление факта

от 06.04.2016 № 3/ТО/43/21-3587, от 11.05.2016 № 3/ТО/43/21-4840, от 01.12.2016 № 3/ТО/43/21-12399. Решениями федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и недвижимости» по Республике Башкортостан от 01.09.2016 № Ф/16-91775, от 01.09.2016 № Ф/16-91832 отказано в осуществлении кадастрового учета указанных объектов недвижимого имущества. Из писем Территориального управления Росимущества от 29.12.2016 № 03/9843, от 18.11.2016 № 04/8542 следует, что в учете изменений в реестре федерального имущества отказано в связи с расхождением сведений о площади объектов. В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества на объект недвижимости «Склад ангар», расположенный по адресу: Россия, 453256, Республика Башкортостан, Салават-6, за учреждением «ИК № 2» зарегистрировано право оперативного управления ; площадь сооружения составляет 1170 кв. м. Согласно выписке из реестра федерального имущества на объект недвижимости «Вышка сторожевая», общей площадью 90 кв. м, расположенный по адресу: Россия, 453256, Республика Башкортостан, ФИО1, за учреждением также зарегистрировано право оперативного управления. В техническом паспорте

отношении иного объекта, при этом суд первой инстанции не отразил в обжалуемом решении изменение предмета иска; суд не мог вынести решение в отношении объекта, описанного в кадастровом паспорте 2010 года, поскольку на дату принятия судебного акта технические характеристики уже были изменены и поставлены на кадастровый учет, согласно заключению эксперта ООО «Геокад плюс» указанный объект не существовал, рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены по следующим основаниям. В соответствии со статьями 44, 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяются исключительно истцом. В рамках первоначального иска истцом изначально заявлено требование - о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации (запись регистрации 24-24-01/087/2010-987), права оперативного управления ФБУН КНЦ СО РАН (запись регистрации 24-24-01/087/2010-986) на объект «Наружные сети телефонизации: инженерные сети, протяженностью 6008, 9 п.м., инв.№ 04:401:002:001075480, лит. №2, адрес объекта: Красноярский край, г.Красноярск, Октябрьский район, ул. Новосибирская, 64 - Академгородок, 50, стр. 44, кадастровый номер: 24:50:0100000:0000:04:401:002:001075480. Впоследствии истец уточнил требование,

пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. При этом не устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, является самостоятельным основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета (статья 27 Закона № 218-ФЗ, в редакции, действующей на момент принятия решения регистрирующим органом). Как следует из содержания статьи 296 Гражданского кодекса учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления , владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Согласно пункту 1 статьи 299 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным

образования «Тольяттинский государственный университет» (далее - заявитель) обратилось к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - заинтересованное лицо, Управление) с заявлением, с учетом уточнения принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ, о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, изложенного в уведомлении от 27 августа 2018 г. № 63-0-1-174/3303/2018-661, 63/009/340/2018-2447, в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права оперативного управления ФГБОУ ВО «Тольяттинский государственный университет» в отношении нежилого здания - Объект вспомогательного использования: контрольно-пропускной пункт комплекса военной кафедры, расположенного по адресу: <...>; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права оперативного управления ФГБОУ ВО «Тольяттинский государственный университет» в отношении нежилого здания - Объект вспомогательного использования: контрольно-пропускной пункт комплекса военной кафедры, расположенного по адресу: <...>. Решением Арбитражного суда Самарской

с характеристиками общежития, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к зданию общежития (35 квартир) и жилые помещения, относящиеся к многоквартирному дому. Чтобы зарегистрировать право собственности на общежитие, необходимо произвести кадастровый учет объекта недвижимого имущества в собственности Российской Федерации с учетом указанных документы о правах на имущества. Как следует из письма Управления Росреестра по республике Марий Эл в адрес ответчика, в рамках рассмотрения обращения представлены актуальные сведения ЕГРН об указанном объекте недвижимости: адрес: <адрес>, кадастровый <№>, вид объекта – здание, наименование здания – 5-ти этажное здание с 6-ти этажным пристроем и 5-этажной вставкой, общей площадью 4790 кв.м. Таким образом, до настоящего времени здание общежития не является самостоятельным объектом кадастрового учета, включает также многоквартирный дом. Многоквартирный дом не передан в оперативное управление , в отношении многоквартирного дома не составлялся приказ Минобороны России от 25.09.2012 № 2941. То есть до настоящего времени не произведен самостоятельный кадастровый учет здания общежития, отсутствуют основания для