Как определить балансовую стоимость здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

сделок. Определением Арбитражного суда Омской области от 23.06.2011 исковое заявление принято, назначено дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18.07.2011. В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представил дополнительные доводы к исковому заявлению, заявил ходатайство о назначении оценочной экспертизы, поручив ее проведение ООО «Независимая экспертиза «Флагман». Просил поставить на разрешение эксперта следующие вопросы: «1. определить балансовую стоимость имущества ООО «ТРИОН» путем переоценки основных средств общества на 01.01.2011 согласно ПБУ № 6/01; 2. определить рыночную стоимость здания гаража (используемого в качестве «Автомойки») кадастровый или (условный) номер объекта: 55-55-10/007/2006-413, общей площадью 124 кв.м., расположенного по адресу: <...>, на апрель 2011 года; 3. определить рыночную стоимость земельного участка, общей площадью 685 кв.м., кадастровый номер: 55:11:01:16:0015, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего ранее ООО «ТРИОН», на апрель 2011 года.». В обоснование необходимости проведения указанной экспертизы представителем истца указано на то, что результаты экспертного исследования могут

просит определить действительную стоимость активов должника в размере 31 100 000 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства. Балансовая стоимость активов должника по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подаче заявления о признании должника банкротом (дата подачи заявления о признании должника банкротом - 26.12.2019г.), то есть на 31.12.2018г., не известна, поскольку должник не сдавал бухгалтерскую и налоговую отчетность за 2018, 2019 , что подтверждается ответом Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России № 23 по г.Санкт-Петербургу от 17.06.2020. Балансовая стоимость активов должника по состоянию на 31.12.2017 составляет 125 755 тыс. руб., которая состоит из внеоборотных активов в размере 103 566 тыс. руб.; запасов в размере 2 574 тыс.руб.; финансовых и других оборотных активов в размере 19 606 тыс. руб.; денежных средств и денежных эквивалентов в размере 9 тыс. руб. Вместе с тем, инвентаризация, проведенная конкурсным управляющим, показала, что должнику на праве собственности принадлежат 2 объекта недвижимого имущества: - здание гостиницы

на 01.01.2011, а также балансовой стоимости помещений в здании гостиницы, площадью 3038 кв.м. (с условным №45-45-16/126/2011-222). Кроме того, поддержал ходатайство о назначении комплексной аудиторско-оценочной экспертизы по определению убытков акционеров. Представитель истцов не возражал против назначения единой комплексной аудиторско-оценочной экспертизы. На разрешение эксперта при проведении данной экспертизы представитель истцов предложил поставить следующие вопросы в уточненной им редакции, а именно: 1. Определить балансовую стоимость активов закрытого акционерного общества «ГОСТИНИЦА «МОСКВА» по состоянию на 1.01.2011; 2. Определить балансовую стоимость здания гостиницы площадью 6644 кв.м., условный №45-45-16/103/2011-449 по состоянию на 1.01.2011; 3. Определить балансовую стоимость помещений в здании гостиницы, площадью 3038 кв.м. с условным №45-45-16/126/2011-222 по состоянию на 25.03.2011; 4. Правильно ли отражены в бухгалтерской отчетности за 2011 год закрытого акционерного общества «ГОСТИНИЦА «МОСКВА» хозяйственные операции, связанные с договором купли-продажи от 25.03.2011, заключенным между закрытым акционерным обществом «ГОСТИНИЦА «МОСКВА» и ФИО1, по продаже помещений в здании гостиницы, площадью 3038 кв.м., нежилого назначения, расположенных по