дополнительных соглашений. Представитель истца не возражает. Представитель ответчика возражает, просит дополнить запрос истребованием даты внесенной записи государственного органа в отношении государственной регистрации нежилого помещения общей площадью 283,9 кв. м., расположенному по адресу: <...>. Суд определил, истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области сведения о правообладателе нежилого встроенного помещения, общей площадью 283,9 кв.м., на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, условный номер 64:50:1:0:12:1:0:Н с представление документов, послуживших основанием для регистрации права, а также представлением сведений обо всех имеющихся обременениях с представлением всех имеющихся дополнительных соглашений. Представителем ответчика заявлено ходатайство об истребовании у истца правоустанавливающих и правоподтверждающих оригиналов документов истца, дополнительных соглашений в отношении изменений ежемесячных арендныхплатежей по данному договору Аренды, и их государственной регистрации со стороны Комитета по управлению имуществом Администрации ЭМР, исполнения обязательств Арендодателя перед Арендатором. Суд определил, в удовлетворении заявленного ходатайства отказать, поскольку суд ранее определил, истребовать из
г. Иркутск, ул. Новаторов, д. 16, за период : 1).с 05.05.2016 по 10.04.2017; 2) с 10.04.2017 по 29.12.2018. 3) определить, пропорционально ли изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за период с 01 июля 2015 по 05 мая 2016 г., изменен размер арендной платы (без учета НДС, коммунальных и эксплуатационных платежей) с 1 600 рублей до 2 286 рублей за пользование нежилым помещением, расположенным на 1-этаже 4-этажного жилого кирпичного дома, общей площадью 91,1 кв.м. (номера на поэтажном плане 1-5), находящимся по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: 38-3801/088/2005-054? 4) определить пропорционально ли изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за период с 01 июля 2015 по 05 мая 2016 г., изменен размер арендной платы (без учета НДС, коммунальных и эксплуатационных платежей ) с 1 600 рублей до 2 286 рублей за пользование нежилым помещением (аптекой), расположенным на 1-этаже 5-этажного панельного
переменной составляющей арендной платы производится субарендатором отдельно на основании счетов ежемесячно не позднее пяти банковских дней с момента выставления соответствующего счета, на основании действующих тарифов за коммунальные услуги. Дополнительным соглашением №1 от 01.01.2012г. стороны согласовали включить также маркетинговые расходы в сумме 20 руб. за 1 кв.м. от арендуемой площади. Дополнительным соглашением №2 от 01.09.2012г. стороны определили размер постоянной части в сумме 22, 58 условных единиц за 1 кв.м. в месяц. Маркетинговые расходы в сумме 0,65 условных единиц за 1 кв.м. арендуемой площади в месяц. Также стороны согласовали, что арендная плата, как и другие платежи в настоящем договоре субаренды будут рассчитываться в условных единицах и выплачиваться по внутреннему курсу. Стороны договорились использовать внутренний курс, при котором 1 (одна) условная единица равна одному доллару США по официальному курсу ЦБ РФ доллара к рублю на дату перечисления денежных средств, но не ниже 31 руб. Внесение любых платежей по договору производится в российских
дней с момента подписания настоящего договора субарендатор на основании счета арендатора уплачивает арендатору обеспечительный взнос в размере основной части ежемесячной арендной платы, указанной в пункте 4.1.1. договора. В случае надлежащего исполнения субарендатором своих обязательств по настоящему договору арендатор засчитывает всю сумму обеспечительного взноса в счет оплаты задолженности субарендатора по основной части ежемесячной арендной платы за последний месяц субаренды части секции (пункт 4.9.2 договора). В пункте 4.11 стороны определили, что одна условная единица, принятая для расчета основной части ежемесячной арендной платы и иных платежей по настоящему договору, равна 30 рублям. В случае превышения текущего курса доллара США, определяемого ЦБ РФ, на дату оплаты отметки в 30 рублей для расчета основной части ежемесячной арендной платы и иных платежей принимается величина условной единицы, равная сумме в рублях, эквивалентной 1 доллару США по официальному курсу на дату оплаты. Платежным поручением от 30.12.2014 №810 субарендатор оплатил арендатору обеспечительный взнос в сумме 47 000 руб. 00
