дела усматривается, что по запросу Администрации г.Пензы от 26.06.2020 получена выписка ЕГРП от 26.06.2020, в которой отражены сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером 25:29:1005010:107 - о ФИО5, основаниях возникновения его права - о договоре купли-продажи недвижимого имущества № 1/30-04 (т. 1 л.д. 36). Таким образом, о переходе права собственности от АО «Пензгорстройзаказчик» к ФИО5 Администрация г.Пензы узнала с 26.06.2020. Администрацией г.Пензы 13.08.2020 в отношении ИП ФИО5 вынесено предостережение № 15, из которого следует, что истец на дату вынесения предостережения был осведомлен о правах ФИО5 на земельный участок с кадастровымномером 25:29:1005010:107, разрешенном использовании этого земельного участка - размещения складских помещений и фактическом расположении на нем строений. Третье лицо - Управление муниципального имущества г.Пензы 25.12.2020 на основании упомянутого акта проверки и сведений ЕГРН обратилось к ФИО5 с претензий и, в связи с ее неудовлетворением, 12.07.2021 - в Арбитражный суд Пензенской области, иск был принят к производству суда с присвоением
области земельного контроля, администрация имела возможность установить фактического владельца земельного участка задолго до обращения с иском в арбитражный суд. Между тем, отказывая в иске в связи с пропуском администрацией давностного срока, судебные инстанции необоснованно не учли возражения администрации на заявление общества о пропуске срока исковой давности. Истец указывал на то, что не имел возможности узнать о нарушении прав до постановки на кадастровый учет спорного земельного участка. Статистическая отчетность общества по сельскохозяйственной деятельности направляется в орган государственной статистики и в администрацию не поступает. Данная отчетность не содержит также сведений о характеристиках (местоположении, границах и кадастровых номерах ) фактически используемых обществом земель. Обобщенная информация о площадях обрабатываемых земель, а также о количестве и видах производимых сельскохозяйственных культур, об их урожайности, также не подтверждают использование ответчиком конкретного земельного участка. До образования спорного участка (постановки его на кадастровый учет с отображением границ на публичной кадастровой карте в 2019 году) администрация не имела реальной
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики посредством системы «Мой арбитр» 10.12.2020. Срок исковой давности составляет три года, начало течения которого начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса). Из содержания обжалуемого администрацией района судебного акта невозможно понять (достоверно установить), с учетом каких фактических обстоятельств суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что давностный срок территориальным управлением не пропущен. При этом в решении от 28.01.2020 по делу № А20-3501/2019 суд сослался на переписку между прокуратурой (письмо от 30.11.2017) и территориальным управлением (письмо от 01.12.2017) по вопросам, связанным с законностью постановки на кадастровый учет и распоряжением земельными участками с кадастровыми номерами 07:01:1800000:14 и 07:01:2100000:169. Из содержания этой переписки следует, что территориальное управление просило прокуратуру провести проверку законности действий администрации села по передаче в аренду главе хозяйства земельного участка
заявления указал, что о заключении спорного договора аренды он узнал в ходе рассмотрения Арбитражным судом Приморского края дел №А51-27702/2015, №А51-398/2017. В любом случае, началом течения срока исковой давности по требованиям о признании сделки ничтожной является для лица, не являющимся стороной сделки, является день, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Следовательно, в настоящем случае срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец должен был узнать из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 25:28:040007:7151, имеющейся в материалах дела №А51-9237/2015, что данный земельный участок находится в аренде у ООО «Примавтосервис», то есть не позднее февраля 2016 года. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что трехлетний срок исковой давности истек не позднее февраля 2019 года, а настоящий иск подан нарочно в Арбитражный суд Приморского края только 13.06.2019, апелляционная коллегия приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного
начинается со дня, когда соответствующий орган государственной власти узнал или должен был узнать о соответствующей записи в ЕГРП, либо со дня, когда соответствующий орган имел реальную возможность узнать о возможном нарушении своего права. Поскольку спорные земельные участки Номер изъят не огорожены, хозяйственная деятельность на них не велась, то реальная возможность узнать о нарушении прав Российской Федерации появилась у Территориального управления в связи с обращением Садоводческого некоммерческого товарищества «Турист» с соответствующим заявлением в адрес прокуратуры Иркутского района. С этого же момента следует исчислять и начало течения срока исковой давности и по требованиям истца об истребовании земельных участков с кадастровыминомерами Номер изъят, поскольку с данного момента Теруправлению могло стать известно о том, что спорные земельные участки, находящиеся на территории Прибайкальского национального парка в коллективно-долевую собственность СНТ «Турист» не предоставлялись, они выходят за границы отвода земельного участка предоставленного на основании госакта 2-9 администрацией Листянского поселкового совета №139 от 24.12.1992г. Кроме того,
