и л: Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании в арбитражном суде первой инстанции на 20 октября 2020 года на 09 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 650000, <...>, зал № 116, факс суда: <***>, адрес официального сайта суда в сети Интернет: www.kemerovo.arbitr.ru. Истцу - представить подробный расчет суммы задолженности с указанием порядка начисления ежемесячного платежа; уточнить расчет процентов/пени (при затруднении воспользоваться калькуляторомпени по статье 155 ЖК РФ в сети Интернет); уточненный расчет и соответствующее ходатайство (ст. 49 АПК РФ) направить заблаговременно в адрес ответчика и суда. Судья Л.В. Беляева Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента Дата 23.09.2019 4:51:49 Кому выдана Беляева Лариса Валентиновна
пояснения, отвечает на вопросы, я вижу, что в расчете пени имеются ошибки, в виду того что расчеты производились по калькулятору. Истец просит приобщить к материалам дела дополнительные документы, просит отложить судебное заседания для перерасчета пени, времени требуется не менее двух недель. и предоставления дополнительных доказательств. Ответчик дает пояснения, не возражает против отложения судебного заседания. Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, совещаясь на месте, на основании пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 25 декабря 2013 года № 99 "О процессуальных сроках", удовлетворяет ходатайство истца, приобщает к маериалам дела дополнительные документы, выносит протокольное определение об отложении судебного заседания, для предоставления дополнительных доказательств на 08 апреля 2021 года в 16 час. 00 мин. Ко дню судебного заседания предоставить: Истцу – уточнить расчет пени, с учетом положений ч.4 ст. 155 ЖК РФ, моратория в период с 06.04.2020 года по 31.12.2020 года; расчет пени с учетом заявления ответчика о пропуске срока
пояснить в связи с чем сумма задолженности в графе итого 2017 г. составляет 41593,16 руб., хотя арифметически сумма составляет 60545,89 руб., привести расчет пени в соответствие с правилами, установленными ст. 155 ЖК РФ и ст. 191, 193 ГК РФ (суд разъясняет истцу, что с учетом выходных с праздничных дней определяется дата начала периода оплаты, а не дата начала просрочки, в связи с чем суд предлагает истцу произвести сверку своего расчета с калькулятором расчета пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ), размещенным в сети Интернет по адресу: https://dogovor- urist.ru/calculator/peni_155zhk/, представив результаты суду). Ответчику в срок до 28 мая 2020 года представить: письменный отзыв на исковое заявление (с указанием возражений относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, либо признанием исковых требований); документы, подтверждающие обоснованность имеющихся по иску возражений; доказательства оплаты задолженности; контррасчет суммы процентов при наличии возражений в отношении представленного истцом расчета; копию свидетельства о государственной регистрации; доказательства вручения
(об отложении судебного заседания или объявлении перерыва в судебном заседании) можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети Интернет по веб-адресу http://www.kemerovo.arbitr.ru. Истцу - представить подробный расчет суммы задолженности с указанием порядка начисления ежемесячного платежа; документально подтвердить размер применяемого при расчете тарифа; обосновать начисление платы за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов с момента начала деятельности регионального оператора по обращению с ТКО (01.07.2018); уточнить расчет процентов/пени (при затруднении воспользоваться калькуляторомпени по статье 155 ЖК РФ в сети Интернет); уточненный расчет и соответствующее ходатайство (ст. 49 АПК РФ) направить заблаговременно в адрес ответчика и суда. При расчете пени учесть мораторий в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424. Судья Л.В. Беляева Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.09.2019 4:51:49 Кому выдана Беляева Лариса Валентиновна
образом, правовых оснований для начисления пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из размера основного долга, судом с помощью калькулятора расчета пеней (https://dogovor-urist.ru/cflculator/peni_155zhk) произведен расчет размера пени за просрочку оплаты за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил по помещению № - <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно; по помещению № - <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно (расчет приобщен к материалам дела). Следовательно, с ФИО1 в пользу ООО ЖК «Континент» подлежат взысканию пени за просрочку оплаты за содержание нежилых помещений в общей сумме 32 355,77 руб. Оснований для уменьшения размера пеней в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает, учитывая значительный период возникновения задолженности и тот факт, что до обращения с иском
пени по оплате коммунальных услуг, которые были проведены им в онлайн – калькуляторе на сайте Договор-Юрист.ру. (https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/) размер пени за период с 11.02.2013-06.04.2018 составляет 9 971,63 руб. Данный расчет был проведен в трех разных онлайн - калькуляторах, где были введены данные суммы начисления к оплате, внесенных суммах, указаны даты внесения согласно кассовым чекам. Калькулятор рассчитывает пеню с учетом ставки рефинансирования, действующей на дату внесения платежа, и действующего законодательства о начислении пени, также действующего на дату внесения платежа. Результаты всех трех калькуляторов были одинаковы. Также представитель ответчика указал, что истцом неправильно рассчитаны пени в нарушение ст. 155 ЖК РФ, без учета того, что ответчики с марта 2014 года производили оплату без 30-дневной просрочки. Таким образом, ответчики с января 2013 года по март 2018 года внесли оплату в размере 839405,58 рублей, то есть на 216393,02 рубля больше чем было начислено истцом, и с вычетом пени в размере 9971,63 рубля, ответчики переплатили 206421,39
счету № задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 342 304,21 рублей, что подтверждается расчетом просроченной задолженности и выпиской по лицевому счету № начислений и платежей по коммунальным услугам, а также пени в размере 125 112,35 рублей, что подтверждается расчетами калькуляторапени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнил своих обязательств по оплате задолженности (соразмерно своей 12/145 доли в общей долевой собственности), которая составляет 100 186,60 руб. (342 304,21/41 х 12), пени в сумме 36 618,24 руб. (125 112,35/41 х 12). На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать в его пользу с ФИО1 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 100 186,60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 36 618,24 руб., всего 136804,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 936
(в размере 9,5 процентов годовых), а расчет пени, представленный ответчиком, произведен только до 14.04.2022, при том, что требования заявлены о взыскании пени до 26.05.2022, суд не принимает указанные расчеты. Согласно калькуляторупени, размещенному в сети «Интернет», размер пени за период с 12.01.2021 по 14.04.2022 на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 17 795 руб. 73 коп., на взносы на капитальный ремонт - 1 119 руб. 53 коп. Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен
размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). С учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ судебная коллегия приходит к выводу о том, что в пользу ООО «ТЖХ» подлежат взысканию пени с ФИО1 в размере 5000 руб. за период с 1 марта 2017г. по 1 марта 2020 г., согласно калькулятору по расчету пени, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ, соответственно с ответчиков К-вых по 506,57 руб. с каждого, согласно калькулятору по расчету пени. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО1 в размере 1987,99 руб., с ответчиков К-вых по 297,72 руб. с каждого. Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО «ТЖХ» не является платежным агентом, следовательно, ООО «ТЖХ» по заявленным требованиям не является надлежащим истцом,
