обложения налогом на имущество организаций. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный постановлением Госстандарта России от 26.12.1994г. № 359 содержит пообъектную классификацию основных фондов. Согласно Классификатору водопроводу соответствует код ОКОФ 124527251, сооружению головному водозаборному – ОКОФ 124527263, канализации – ОКОФ 124527372, дороге промышленных и складских районов (внутрихозяйственные дороги) – ОКОФ 124527316, станции автозаправочной – ОКОФ 143440201. Действительно, в утвержденный Постановлением № 504 Перечень имущества включены такие объекты, как наружный водопровод (код ОКОФ 124527351), канализация (код ОКОФ 124527372), однако для применения льготы, необходимо, чтобы такое имущество относилось к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. В данном случае, заявитель не представил документы, подтверждающие, что спорные объекты относятся к имуществу, входящему в состав железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, магистральных трубопроводов, линиям энергопередачи, либо являются их неотъемлемой технологической частью. В силу статьи 56
Машины и оборудования для коммунального хозяйства, включая оборудование для пожаротушения"; к пятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно) отнесены в том числе объекты по коду ОКОФ 14 2897030 - Котлы отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним; к седьмой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно) отнесены в том числе объекты по коду ОКОФ 12 4527372 - Канализация. В соответствии с ОКОФ (раздел "Введение") группировки объектов в ОКОФ образованы в основном по признакам назначения, связанным с видами деятельности, осуществляемыми с использованием этих объектов и производимыми в результате этой деятельности продукцией и услугами. Общая структура девятизначных кодов для образования группировок объектов в ОКОФ учитывает раздел, подраздел, класс, подкласс и вид. Суды установили, что объекты "Система водоснабжения и канализации внутренняя (М-31" и "Система водопровода и канализации (М-30)" отнесены заявителем к 4 группе амортизации с кодами ОКОФ
комплексу водоснабжения и водоотведения г. Заречный и принятым к учету по следующим кодам ОКОФ: 12 4527372 – сеть трубопровода, сеть канализации, коллекторы; 11 4527373 – здания хлораторной, канализационной насосной станции, очистных сооружений, решеток, биофильтров; 12 4526372 – дорога очистных сооружений, автодорога к скважине и др.; 12 0001120 – сооружения иловых площадок, 12 0001130 – сооружения резервуара для воды; 12 4527351 – сооружения фильтров, сети водоводов и водопроводов; 11 4526519 – здание насосной станции над скважиной; 12 4525351 – скважины; 12 4527040 – ограждения скважины вокруг насосной станции и др.; 11 0001150 – здания хлораторной, бактерицидной установки, фтораторной; 12 4527454 – канава для отвода воды, нагорная канава; 12 0001110 – сеть водопровода на территории котельного поселка. В подтверждение правомерности применения ставки общество представило перечень льготируемого имущества с указанием кодов ОКОФ (л.д.22-30 том 2), инвентарные карточки учета на объекты основных средств. Судом первой инстанции установлено и налоговым органом не оспаривается, что
комплексу водоснабжения и водоотведения г. Заречный и принятым к учету по следующим кодам ОКОФ: 12 4527372 – сеть трубопровода, сеть канализации, коллекторы; 11 4527373 – здания хлораторной, канализационной насосной станции, очистных сооружений, решеток, биофильтров; 12 4526372 – дорога очистных сооружений, автодорога к скважине и др.; 12 0001120 – сооружения иловых площадок, 12 0001130 – сооружения резервуара для воды; 12 4527351 – сооружения фильтров, сети водоводов и водопроводов; 11 4526519 – здание насосной станции над скважиной; 12 4525351 – скважины; 12 4527040 – ограждения скважины вокруг насосной станции и др.; 11 0001150 – здания хлораторной, бактерицидной установки, фтораторной; 12 4527454 – канава для отвода воды, нагорная канава; 12 0001110 – сеть водопровода на территории котельного поселка. В подтверждение правомерности применения ставки общество представило перечень льготируемого имущества с указанием кодов ОКОФ (л.д.30-38 том 2), инвентарные карточки учета на объекты основных средств. Судом первой инстанции установлено и налоговым органом не оспаривается, что
несущие стену и крышу, ему присвоена отличная от дома литера «Пр»; данный пристрой имеет свои отдельные точки подключения сетей теплоснабжения, водопровода, канализации и электроснабжения, разводка сетей внутри здания не входит в систему внутридомовых сетей жилого дома, пристрой не имеет общих с многоквартирным домом помещений и инженерных сетей; в отношении указанного помещения заключены самостоятельные договоры с обслуживающими организациями коммунального комплекса и поставщиками соответствующих ресурсов, над его кровлей отсутствуют какие-либо помещения примыкающего к нему многоквартирного дома; местами общего пользования многоквартирного дома для доступа в помещение пристроя и его обслуживания ответчик не пользуется. На основании анализа положений Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, Указаний по заполнению формы Федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», требований классификации объекта по Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ ), Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37, Правил содержания общего
и восьмой группам классификатора, соответственно имеют иной срок полезного использования и отражены в учете ООО «Зерона» следующим образом: 1. водопроводные сети, назначение не определено; протяженность 66,0 м; ТРЛ (№) – перечень (8 группа (20-25 лет) – Коллекторы для укладки труб разного назначения – номер ОКОФ 12 0001140). На момент приобретения остаток срока полезного использования 90 месяцев из 300; 2. канализационные сети, протяженность 240,0 м; ТРЛ (№) – перечень (7 группа (15-20 лет) – канализация – номер ОКОФ 12 4527372). На момент приобретения остаток срока полезного использования 90 месяцев из 240; 3. теплотрасса, протяженность 500,3 м; ТРЛ, 130А (№) - перечень (5 группа (7-10 лет) – сеть тепловая магистральная – номер ОКОФ 12 4521126). На момент приобретения остаток срока полезного использования 90 месяцев из 120; 4. электрические сети, протяженность 1195,5 м; ТРЛ, 130А (№) – перечень (линия электропередач воздушная - 6 группа (10-15 лет) – номер ОКОФ 12 4521125). На момент
иными лицами договорных отношений по водопроводу, канализации, электроснабжению само по себе не может являться основанием для вывода о том, что помещение истца не относится к многоквартирному дому. Доводы истца и его представителя о том, что на сложившиеся правоотношения распространяются разъяснения "ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов", касающиеся группировки "ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)", согласно которым к данной группировке относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п., и в которых говорится, что если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами, суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверной оценке фактических обстоятельств дела и неверном толковании данного ОКОФ . В частности, применение разъяснений группировки
объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 22.01.2013 т. №10545/12 кабельная канализация в многоквартирных жилых домах, является конструктивным элементом инженерного оборудования дома, утрачивает свойства самостоятельного объекта права Собственности и являются вместе с иным инженерным оборудованием общей долевой собственностью собственников помещений в этих домах. Данная правовая позиция согласуется с положениями Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утв. Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 г. N 359 (далее ОКОФ ), в соответствии с которым в состав зданцй входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со
